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友誼路休閑商務區(qū)施工組織設計(更新版)

2025-09-05 16:14上一頁面

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【正文】 為 4h。 找平 刮膩子 找平層完全干透后,刮批膩子三遍。 安全環(huán)保 玻璃安裝前應檢查玻璃板的周邊有否快口邊,如有應進行打磨,以防快口傷人。 安裝玻璃工程質量應符合下列規(guī)定: 安裝好的玻璃應平整、牢固,不得有松動現象。 用線條壓邊銜接時,應在粘貼玻璃鏡的面上,留出線條安裝位置,以便固定線條。擰入玻璃釘后應對角擰緊,以玻璃不晃動為準,最后在釘上擰入裝飾帽。 材料準備 玻璃、襯底材料、固定用材料等。 禁止搭設飛跳板,嚴禁從高處往下亂投東西。 裝飾材料和飾件以及飾面的構件,在運輸、保 管和施工過程中,必須采取措施防損壞。要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致,縫應低于磚面 ~ 1mm。如遇有突出的卡件,應用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 .瓷磚接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。在海棠角兩側的瓷磚上,靠縫粘貼 1015 毫米寬的塑料膠帶,以防止打膠嵌縫時污染瓷磚面。 板材安裝:一般由主要的立面或主要的觀賞面開始,由下而上依次按一個方面順序安裝,盡量避免交叉作業(yè)以減少偏差,并注意板材色澤的一致性。用經緯儀控制垂直度,用水準儀測定水平線,并將其標注到墻面和梁柱上。 罩面板分塊間隙縫不直:罩面板規(guī)格有偏差,安裝不正;施工時注意板塊規(guī)格,拉線找正,安裝固定時保證平整對直。木質吊桿、龍骨應順直,無劈裂、變形。 、飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。 輕鋼龍骨 600x600 礦棉吸音板 吊頂 、施工工藝 彈線、安裝吊桿、安裝主龍骨、安裝副龍骨、起拱調平、安裝礦棉 吸音板 、 施工方法 、根據圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚標高水平墨線,在頂板上畫出吊頂布局,確定吊桿位置并與原預留吊桿焊接,如原吊筋位置不符或無預留吊筋時,采用 M8 膨脹螺栓在頂板上固定,吊桿采用 φ8 鋼筋加工。 、吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。 、主龍骨間距一般為 1000mm,龍骨接頭要錯開;吊桿的方向也要錯開,避免主龍骨向一邊傾斜。 安裝雙層石膏板時,面層板與基層板的接縫應錯開,不得在同一根龍骨上接縫 螺釘頭宜略埋入板內,并不得使紙面破損,釘眼應防銹并用石膏膩子 抹平 裝飾線角的粘貼:根據施工圖紙設計要求,在其需要線角位置上測量放線定位,保證準確無誤后,按設計要求剪裁出相應尺寸,用建筑膠粘貼,粘貼時要保證其位置正確,多余的膠液要及時清理干凈。 主件:主副龍骨;附件:吊掛件、連接卡;零配件:吊桿、射釘、螺絲、脹栓、自攻釘等均應符合設計要求并相互配套,所有材料應有出廠合格證。 認真填寫各項臺帳、報表、記錄,按時向有關部門上報。 負責貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項規(guī)定,做到安全生產。 執(zhí)行國家、行業(yè)、地方、企業(yè)的技術標準和質量評定標準;隨時掌握項目部的質量動態(tài),定期分析并提出改進工程質量的意見,及時反饋到項目技術負責人; 參與施工組織設計、質量計劃和單位工程質量預控設計的編制,并提出保證工程質量的意見; 深入現場檢查施工質量,發(fā)現問題及時 糾正,對可能造成嚴重質量隱患的作業(yè)行為有權制止,并責令糾正,直至令其停止施工和對責任者處以罰款; 按有關程序文件的要求對影響結構質量安全及使用功能的重要物資進行追溯,防止使用不合格物資; 參加對供方施工的工程質量的驗證,參加樣板間和分項樣板的鑒定工作; 參加工程回訪工作,并負責返修質量的驗證。 負責與總包方及其他分包方的施工協調。出色地實現質量方針、質量目標以及對業(yè)主的承諾。并做好相應物資供應和生活保障。施 工 組 織 設 計 目 錄 第一章 項目概況 第一節(jié) 編制依據 第二節(jié) 工程 概況 第二章 施工部署及平面布置 第一節(jié) 工程總體施工部署 第二節(jié) 施工平面布置圖的原則和目標 第三節(jié) 施工平面布置圖的內容 第三章 項目部情況 第四章 施工方案 與 措施 第一節(jié) 吊頂工程 第二節(jié) 墻面 工程 第三節(jié) 地面 工程 第四節(jié) 電器安裝工程 第五節(jié) 給排水安裝工程 第 五 章 資源配備計劃 第一節(jié) 主要施工機械設備進場計劃 第二節(jié) 主要材料采購管理及保證措施 第 三 節(jié) 勞動力 安排使用 計劃 第 七 章 工期 進度計劃與 措施 第一節(jié) 施工進度計劃 第二節(jié) 施工進度計劃保證措施 第三節(jié) 工期保證措施 第 八 章 質量 管理體系與 措施 第一節(jié) 質量目標 第二節(jié) 保證工程質量的技術組織措施 第三節(jié) 保證質量管理制度 第四節(jié) 施工作業(yè)過程的質量控制 第 九 章 安全 管理體系與 措施 第一節(jié) 安全 防護 措施 第二節(jié) 文明施工的技術組織措施 第 十章 環(huán)境保護 管理體系與 措施 第 十一章 消防防火、保衛(wèi)措施 第 十二 章 降低工程成本 的技術組織 措施 第十三章 冬雨季施工措施 第一節(jié) 雨季施工措施 第二節(jié) 冬季施工措施 第三節(jié) 夜間施工技術措施 第十四章 質量通病 預防措施 第十五章 配合協調各相關專業(yè)施工措施 第一節(jié) 施工管理及服務承諾 第二節(jié) 與專業(yè)單位的配合技術措施 第十 六 章 成品、半成品保護措施 第十七章 施工風險預案及緊急處理措施 第十八章 工程回訪保修措施及承諾 第十九章 其它輔助資料 附表一:擬投入本工程的主要施工設備表 附表 二 :勞動力計劃表 附表 三 :施工進度計劃表 附表 四 : 施工 平面布置圖 第一章 項目概況 第一節(jié)、 編制依據: 招標單位提供的工程招標文件。 ,保證節(jié)假日乃至春節(jié)時段的正常工期進度。 第 三 章 項目部 情況 擬為承包本合同工程設立的組織機構圖 工程主要項目管理組織機構 本工程將委派具有同類工程總 協調 經驗和能力的 優(yōu)秀 項目經理 擔任本工程的項目經理,并且由與項目經理本人配合多年的 具有同類型工程施工管理經驗的高素質的管理人員組成項目經理 班子 ,以項目經理為核心,充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢,以全面質量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和 數據化 管理相結合的科學化管理手段,以高效率地實現工程項目綜合目標為目材料員 裝修工長 技術負責人 項目副經理 項目經理 安 全 員 裝飾工程師 商務經理 質量檢查員 公司質監(jiān)部 裝修班組 材料班組 安全班組 的,以合同管理為依據,對工程項目進行全過程、全方位的 計劃、組織、管理、協調與控制。 主要負責本項目部各職能部門的內部協調與管理。 負責辦理各種洽商及設計變更手續(xù)。 負責組織自檢、交接檢及分項工程質量的評定工作。 負責現場材料在使用過程中,按各項規(guī)章制度嚴格規(guī)范管理,協助項目部監(jiān)督班組材料的合理使用,搞好材料的回收利用及修舊利廢工作,減少材料的積壓和浪費。 第 四 章 施工方案 與 技術措施 第一節(jié) 吊頂工程 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 : 按設計要求選擇不上人輕鋼龍骨,保證其厚度及品質符合國家標準。 施工過程中注意各工種之間配合,待頂棚內的風口、燈具、消防管線等施工完畢并通過各種試驗后方可安裝面板。 、根據吊頂標高安裝大龍骨,基本定位后調節(jié)吊掛抄平下皮(注意起拱量);再根據板的規(guī)格確定中、小龍骨位置,中、小龍骨必須 和大龍骨底面貼緊,安裝垂直吊掛時應用鉗夾緊,防止松緊不一。 、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。 、吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求,并應有防散措施。 主控項目 、吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。 、金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致,角縫應吻合,表面應平整,無翹曲、錘印。 輕鋼骨架吊固不牢:頂棚的輕鋼骨架應吊在主體結構上,并應擰緊吊桿螺母,以控制固定設計標高;頂棚內的管線、設備件不得吊固在輕鋼骨架上。然后將骨架的位置彈線到主體結構上,放線工作根據軸線及標高點進行。 板材連接:在板材端面的孔中,灌 入適量的環(huán)氧樹脂混合料并插入錨固銷,環(huán)氧樹脂混合料的配合比要保證有適當的凝固時間,應視具體而定,一般在 48 小時為宜,避免過早凝固而出現脆裂,過慢凝固而產生松動。 、海棠角密封膠填縫: 瓷磚掛貼施工完畢后,進行表面清潔和清除縫隙中的灰塵。 .瓷磚表面平整、潔凈,色澤協調,無變色、泛堿、污痕和明顯的光澤受損處。但亦注意一致和對稱。 擦縫:用白水泥漿或調色漿進行擦縫,先用開刀沿磚縫刮一遍,再用竹簽溜縫。 搬、拆架子時注意不要碰撞墻面。 飾面磚 、粘結劑 等材料必須符合環(huán)保要求,無污染。 施工準備 勞動力準備 . 到位工種 :木工、運輸工、雜工; . 在第天開工前,對工人做好安全文明教育,向工人敘述分項工程主要施工要點。 玻璃釘固定安裝,每塊玻璃面鉆出的四個孔位應均勻布置,且不能太靠近鏡面邊緣,防止鏡面崩裂。 玻璃鏡在墻柱面轉角處應用線條壓邊,或磨邊對角,或用玻璃膠等方法進行銜接處理,以滿足設計要求。 驗收時應檢查玻璃品種、規(guī)格、色彩、 朝向及安裝質量等是否符合設計和本規(guī)范規(guī)定的要求。 大塊玻璃安裝時,要與邊框留有間隙,該間隙用以適應玻璃熱脹冷縮的變化,大致以 5mm 為宜。 凡缺棱、掉角之處,應用聚合物水泥砂漿修補完整。 封閉底層 待找平層徹底干透后,在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道,對底層進行封閉。作為 飾面骨架安裝檢查、校核的基準點,也作為分格彈墨線的基準。每層安裝完后要進行一次垂直度外形誤差的檢查、校核。 背漆玻璃墻面 : 在玻璃上鉆孔,用鍍鉻螺釘、 銅螺釘把玻璃固定在木骨架和襯板上。立筋應用長靠尺檢查平整度。 水泥使用 325 號以上普通硅酸鹽水泥,選用優(yōu)質白水泥作擦縫用。石材背面網格及膠應除去。 . 成品保護 要及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物,宜粘貼保護膜,預防污染、銹蝕。 采用粘貼法施工的粘結強度檢驗記錄。 如遇衛(wèi)生間按設計要求先做防水層。無論采用那種鋪貼順序,均應鋪貼幾行磚作為標準,以保證鋪貼質量。 凡檢驗不合格的部位,均應返工糾 正,并制定糾正措施,防止再次發(fā)生。 . 質量記錄 材質合格證明文件、檢測報告及水泥復試記錄 磚面層分項工程質量驗收評定記錄 各構造層的驗收記錄 所覆蓋項目的隱蔽驗收記錄 鑲貼踢腳板 . 材料要求: 、 鑲貼前先將 踢腳 板塊刷水濕潤,陽角接口板要割成 45 度角。 石板塊存放時不得淋雨,水泡及長期日曬。 核對現場尺寸,下料預制吊桿。 開關必須“三相四線制”,與對應燈具相線相符,所有開關的開、關方向要求一致。安裝座便器時將潔具螺栓上應套好膠皮墊,眼圈上螺母擰至松緊適度,將配件緊好安牢。 。 ,上級部門動力科每月組織一次設備檢查,發(fā)現問題及時處理。進場施工前做好主要材料的采購計劃。 進場的材料必須經過初檢 和復檢。 檢查材料的配件是否齊全。 第三節(jié)、 勞動力 安排使用計劃 勞動力計劃表 勞動力計劃表(見附表 二 ) 勞動力組織計劃 根據本工程的特點,根據本工程的施工總體部署和工期計劃的要求,本工程將選用我公司 專業(yè)分公司參與本工程的施工,確保勞動力的素質及按期組織到位。 .選派優(yōu)秀的工程管理人員和施工技術人員組成項目管理班子,實施和管理本工程。 ,根據業(yè)主的具體要求調配勞動力的進場及施工時間的安排,完全可達到加班施工的要求。 施工進度計劃表(見附表 三 ) 施工管理人員的保證:根據工程工期短,工程量大的特點,公司篩選了多名具有豐富辦公樓裝修管理經驗的管理人員,分層進行管理,每層施工時必須有 1 名管 理人員在現場參與檢查和管理。多年來,我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。 、材料的供應與各工種的密切配合。 。 ,根據工程進度安排,全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。項目部編制詳細、完善的施工組織設計,經業(yè)主、監(jiān)理單位審核后,進行實施。 ,決不因為我方工作造成供料混亂,此項工 作的落實,對各級管理人員制定崗位責任制,選派具有業(yè)務素質高,責任心強的專業(yè)材料員來擔任此項工作。 、及時回收:做好材料的保管、領用工作是保證材料供應不亂的基礎,項目部堅決執(zhí)行限額領料制度,憑計劃發(fā)料,在保管工作上配備專業(yè)的保管工人,保證帳、卡、物相符。濕作業(yè)如涂料工程,刮糙、補洞等,盡量安排在先,留出更多的干燥時間,為下道工序開創(chuàng)條件。 負責企業(yè)質量
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