【正文】 預(yù)期。至少?gòu)臄?shù)據(jù)來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)登記政策對(duì)二手房市場(chǎng)的交易影響還不明顯。比如，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施將會(huì)促使有產(chǎn)階層進(jìn)行財(cái)富結(jié)構(gòu)調(diào)整，降低房產(chǎn)在其財(cái)富結(jié)構(gòu)中的比重，因而會(huì)產(chǎn)生部分有產(chǎn)階層一方面進(jìn)行房產(chǎn)拋售，增加二手房供給。不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一到一個(gè)部門(mén)，未來(lái)或?qū)?shí)行“一站式”服務(wù)，能夠提高行政效率，減少辦證環(huán)節(jié)，方便企業(yè)和群眾。不動(dòng)產(chǎn)登記的辦理讓老百姓辛勤勞動(dòng)積攢起來(lái)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)受到了法律的保護(hù)，同時(shí)辦理程序的簡(jiǎn)化讓老百姓更省心。據(jù)資料顯示經(jīng)過(guò)2013年的快速上漲，進(jìn)入2014年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。為什么要制定出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》?整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，也是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、建設(shè)現(xiàn)代市場(chǎng)體系的必然要求，對(duì)于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，具有重要意義。提升不動(dòng)產(chǎn)登記人員素質(zhì)。規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記測(cè)繪和收費(fèi)。數(shù)據(jù)整合待啟動(dòng)。三、存在問(wèn)題部門(mén)協(xié)調(diào)配合待解決。二、主要做法１、整合力量。六、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資料的整理、保管和備份，以及不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的收集、整理、歸檔工作。二是建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門(mén)間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”。三是推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢(xún)系統(tǒng)，保證不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)群眾合法權(quán)益。各級(jí)政府要加快建立健全管理、考核等制度，加強(qiáng)監(jiān)督檢查。當(dāng)前我國(guó)正處于改革發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，提高產(chǎn)品質(zhì)量、實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，至關(guān)重要。會(huì)議要求，要把假冒侵權(quán)行政處罰案件信息公開(kāi)作為政府信息公開(kāi)的重要內(nèi)容。會(huì)議決定，將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)，理順部門(mén)職責(zé)關(guān)系，減少辦證環(huán)節(jié)，減輕群眾負(fù)擔(dān)。各級(jí)政府要在這方面下功夫、出實(shí)招，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)不斷進(jìn)步提供有力保障。第三篇：不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作職責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作職責(zé)一、宣傳貫徹實(shí)施《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的法規(guī)、規(guī)章和政策。一、基本情況20**年11月20日，縣委編委會(huì)批準(zhǔn)在縣國(guó)土資源局加掛**縣不動(dòng)產(chǎn)登記局牌子，負(fù)責(zé)全縣不動(dòng)產(chǎn)登記工作，將相關(guān)部門(mén)涉及的不動(dòng)產(chǎn)職責(zé)整合到不動(dòng)產(chǎn)登記局，內(nèi)設(shè)**縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，為縣國(guó)土資源局事業(yè)單位，定編14人。在縣行政服務(wù)大廳設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)窗口8個(gè)，其中受理窗口6個(gè)，收費(fèi)、繕證、歸檔窗口2個(gè)。縣政府要求20**年7月1日起實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢(xún)，如此，造成不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不能對(duì)房產(chǎn)數(shù)據(jù)的完整性負(fù)責(zé)。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)信息平臺(tái)。二是規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)。三是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)內(nèi)部團(tuán)結(jié)，對(duì)把握不準(zhǔn)的業(yè)務(wù)，要及時(shí)反饋、溝通。不動(dòng)產(chǎn)登記和百姓有什么關(guān)系?不動(dòng)產(chǎn)登記工作完成后，市民不需多處跑，在指定辦公地點(diǎn)就能一步查詢(xún)，避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突。針對(duì)這些數(shù)據(jù)，某研究院副院長(zhǎng)楊紅旭認(rèn)為，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的推出，短期對(duì)樓市確有不利心理影響，主要是擁有多套房的官員和國(guó)企高管可能出售房屋，且影響他們新增的投資需求。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的實(shí)施，更多的是完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)的必走之路。某研究院研究員馬千里表示，面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記和未來(lái)可能到來(lái)的房產(chǎn)稅，今年一季度北京、廣州等地也確實(shí)出現(xiàn)了高檔空置存量房加速出售的現(xiàn)象，對(duì)市場(chǎng)造成了一定沖擊，但歷經(jīng)一年之后，其影響早已由市場(chǎng)所消化、平復(fù)。當(dāng)然，也不要盲目樂(lè)觀，因?yàn)橛挟a(chǎn)階層購(gòu)置的房產(chǎn)大都以豪宅、大戶(hù)型、別墅等形態(tài)，與剛需市場(chǎng)需求是不匹配的，并不會(huì)刺激剛性置業(yè)人群，只會(huì)刺激部分改善型需求《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后。目前市場(chǎng)上出現(xiàn)低價(jià)拋售的房源主要以機(jī)關(guān)單位的團(tuán)購(gòu)房為主，而真正的商品房二手房的掛牌量并沒(méi)有明顯增加。擁有一套豪宅的，雖然房子抵得上人家四、五套，甚至十套，但也有免征的可能性。作為一種在保有環(huán)節(jié)征收的稅種，房產(chǎn)稅在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成熟國(guó)家施行所起到的疏導(dǎo)住房購(gòu)買(mǎi)需求、抑制房地產(chǎn)囤積空置、規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制等作用已經(jīng)為不少專(zhuān)家學(xué)者所論證，并被認(rèn)為是推動(dòng)房地產(chǎn)調(diào)控由“短效”趨向“長(zhǎng)期”的重要手段。另一位參與討論的業(yè)內(nèi)人士表示，為了避免無(wú)知者畏懼而對(duì)市場(chǎng)的消極影響，也應(yīng)該盡快建立和實(shí)施(房地產(chǎn)稅)，應(yīng)該不會(huì)拖過(guò)三年。在房子上下文章，中央與地方將圍繞新開(kāi)征的房產(chǎn)稅收展開(kāi)新一輪的利益博弈。國(guó)土部要求各地在加快不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)整合的同時(shí)，應(yīng)盡快設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)窗口進(jìn)、一個(gè)窗口出”。要將不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿以及發(fā)證、登記資料和信息管理、查詢(xún)等屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)統(tǒng)一起來(lái)，確保職責(zé)的完整性。那么不動(dòng)產(chǎn)會(huì)不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，作為鋼鐵下游主要的消費(fèi)領(lǐng)域，不動(dòng)產(chǎn)會(huì)不會(huì)造成建筑鋼材需求量下滑，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)述。根據(jù)線(xiàn)性回歸等模型預(yù)測(cè)，未來(lái)建筑鋼材表觀消費(fèi)量繼續(xù)呈現(xiàn)增加的趨勢(shì)，但是增幅出現(xiàn)連續(xù)下