【正文】 )，重點討論如何利用項目面臨的機會，利用自己的優(yōu)勢和強項，克服自己的弱點，抵銷各項風險，引證項目投資的利弊。第二階段：實驗階段，用10—15周時間，通過共沉淀法合成四氧化三鐵磁性納米粒子，分別改變反應溫度、pH值、以及NaOH與Fe的摩爾比進行粒子的合成，觀察反應現象，并通過X射線粉末衍射、透射電子顯微鏡、紫外可見分光光度計等儀器對制備的磁性納米顆粒進行表征。通過研究表明，利用納米微粒的特殊的光學特性制備成各種光學材料將在日常生活和高技術領域得到廣泛的應用。由于四氧化三鐵磁性納米顆粒具有良好的生物相容性、生物降解性、較高的化學穩(wěn)定性以及較好靶向性且無毒副作用等優(yōu)點，所以它能與很多功能分子進行結合如細胞、DNA、RNA、抗體等。張金升等通過對磁流體的穩(wěn)定性的研究，發(fā)現影響磁流體穩(wěn)定性的主要因素有兩種：磁性顆粒和表面活性劑的含量，磁性納米顆粒含量越低，表面活性的含量劑越高，那么磁流體穩(wěn)定性就越好，但是在實際應用中還要考慮到一些其他因素如：磁流體的性能和生產成本等。本課題采用共沉淀法：化學共沉淀法制備四氧化三鐵納米顆粒就是在一定溫度下把按一定比例混合后的二價鐵離子和三價鐵離子的鹽溶液的混合液，通過劇烈的攪拌與過量的堿（NaOH或氨水）反應制得到沉淀產物。二、可行性分析技術可行性分析磁流體是由單分子層表面活性劑、直徑小于10納米的單疇磁性顆粒以及基載液組成的膠體溶液。現在世界上已有很龐大的磁流體生產和制備產業(yè)，許多發(fā)達國家都已經實現了工業(yè)化生產，像美國、德國都有專門生產磁流體的公司。從申請項目，研究方向，研究價值等角度撰寫。期間費用包括其他管理費用、財務費用、其他營業(yè)費用。 項目提出的背景，投資的目的、意義和必要性。 167。、擴建和技術改造項目財務分析特點 167。 中外合資經營項目資金籌措 167。 投資估算編制說明 167。第十四章 組織機構與人力資源配置 167。 167。 167。 167。 167。、成份、儲量等初步情況 167。 主要設備選擇 167。 167。（4）正文?？尚行匝芯繄蟾嬷写_定的主要工程技術數據，應能滿足項目初步設計要求。雖然太原油店業(yè)的現狀是供大于求，并不表明投資酒店無利可圖。這些珍貴的古代建筑實物，對于人們了牌古代建筑藝術的成就，閔識古代勞動人民的虞明才智和創(chuàng)造力，增強民族自豪感，都具有重歸的意義，而且它還是開發(fā)旅游業(yè)的寶貴資源。地塊面積大小適中，有一定的空間，只要前期規(guī)劃科學，設計合理，可以充分利用地塊臨街轉角處的特點，發(fā)揮地塊道路交通雙向功能的優(yōu)越性，對旅游同體的接待、車輛的安排停放更為便利。在城市中這一類型區(qū)域最多，很中性化。從2號地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認為該地塊規(guī)劃一個現代壽務型酒店較為適合。長風街是太原市新興規(guī)劃發(fā)展的商業(yè)中心區(qū)域，是個磺型的商業(yè)地段。從發(fā)展的眼光看應該是一處很有特全、很有發(fā)展的地塊。周邊環(huán)境: 由于地塊處主發(fā)展中的城市標志性景觀汾河，因些。綿山開發(fā)、經營的成功，使得投資者在了做大旅游產業(yè)鏈的想法和愿望，同時，這樣的發(fā)展方向，完全和集團主營業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展的思路相歐合。自有資金的比例最好超過60%，如果負債比例過高，財務費用加大，會造成應有同報率的取得，投資者的目的和心態(tài)投資酒店水,投資考一定是為長 遠的利益著想，不能急功近利，如果為了短期套利，不宜投資酒店。從長晉高 速公路建設指揮部了解到，目前長晉高速公路已進入縣后的收昆階段，2004年大月底已全線完工，長晉高 速公路作為國家經濟干線太原至澳門 高 速公引的重要紐成部分。北京、上海展覽公司暫沒有在山西辦國樂、國內展覽的計劃。就下一步旅游產業(yè)的發(fā)展，會議提出五點要求:1)當前和今后一段時期全省上下要把文化旅游產業(yè)作為重要的支柱產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)和新興接續(xù)產業(yè)，擺在全局戰(zhàn)略位置，予以扶持和推動。三、山西、太原酒店行業(yè)現狀山西省共有星級酒店270家，房間總數22，372 問，床位數46，493張，%。太原市2004年16月客源琴待海外旅游者 24, 017類次，%，%。太原市焚燒垃圾發(fā)電的 同舟能源項目、經濟技術開發(fā)區(qū)富士康工業(yè)園的鴻富普精密工業(yè)IT 項目，總投資在3, 000萬美元以上，外方分別注資 198萬美元和950萬美元，大同威奇達等醫(yī)藥項目增資 613萬美元，均已及時到位。由此可見，中國的經濟在明年會繼續(xù)沿著“上和通道 ”乘勢而上，穩(wěn)健前行。二是國際資本流動還遠 遠沒有恢復先前的活躍程度。我國酒店行業(yè)的起步，從1982年開始，至今己有22個年頭，經歷了三個階段:第一階段，80年代，隨著國家改革開放的政策，酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中，率先對外開放，引進國際集團的先進管理，投資主體以國有資本為主。項目概況：___________(項目總投資、建設內容和規(guī)模、建設地點、資金來源、社會效益預測等)。到2003年底的國家旅游局官方統(tǒng)計數據表明全國灑店的現狀如下: 星級酒店總數9, 751 100% 國有經濟5, 622 % 集體、股份、聯(lián) 營 2 816 % 私營 635 % 外商、港、澳、臺678 % 星級酒店總數9, 751 100% 5星級酒店198 % 4星級酒店727 % 山西太原投資興建酒店項目的可行性分析報告上海名人酒店管理有限公司太原X投資 項目 3星級酒店3, 166 % 2星級酒店懷864 % 1星級酒店796 %由于酒店行業(yè)的特點，它的經營和管理以及發(fā)展，一直處于敏感、被動的地位，國際的、國內的、政治的、經濟的重大事件，都會對酒店業(yè)產生影響。2 %左右，將保持繼續(xù)走高態(tài)勢。同比增長 ?,在全國各省市中排名第15位。旅游方面 1 2004年山西省上半年累計接待海外旅游者 95, 007人次，%，%。2山西省地處黃沉中上游，歷史悠久，物盡天華，是中華民族的 發(fā)祥地之。太原市四、興建油店的利好因素政府重視今年11月，省長張寶順主持召開省旅游產業(yè)領導組會議，聽取省旅游業(yè)領導組辦公室關于全省旅游產業(yè)發(fā)展情況的匯報，分析全省旅游產業(yè)發(fā)展形勢，安排部團當前和今后一段時期全省旅游產業(yè)發(fā)展工作。4)按照市場經濟要求，努力培育醫(yī)游市場主體，要采取多種方式，努力扶持一趙有黨爭力的旅游企業(yè)做大做強，可以以資金、市場、管理等入肛，組建大型國際旅游集團，吸引國外、省外企業(yè)投資山西旅游市場，切實把山亞旅游做成開放型產業(yè)。交通配套的改觀2004年山西航宣的航線己擴大到50多條，使我省武宿機場外出港航班數量急劇攀升，同比增長 %。五、興建酒店的風險目前的供求現狀雖然山西省和太原市都有諸多利好酒店業(yè)的現狀和趨勢，但是根據山嚴省和太原市的旅游局統(tǒng)計資料表明，到目前為主，除了少數月份酒店的住宿認 達到80%以上，全年平均的酒店出租率，%，這兩個數據告訴我們，1)這樣的出租率現狀，酒店只能達到保本的水平；2）目前酒店的數量還是供大于。六、投資方的條件和愿望山西 X投資有限公司的上級集團，是山西省煤幅產業(yè)中知名的企業(yè)，多年來有穩(wěn)定的主業(yè)產出，并希望投資其它項目而有助于長期持續(xù)發(fā)展。七、項目預選地塊分析與評價地塊編號: 項目預選的位于太原市濱泊西路土地面積規(guī)模達 38畝的地塊編 為1號地塊。交通條件: 地塊處于這澤大橋與洲汾橋之間的濱河西政居中位置，距離兩橋僅為500米左右，道路規(guī)范，丁個橋方向均能進出(實際舉濱河西棧南北向與汾河其它大橋同為溝通)。要素:(1）地域室時，視守開闊，雙向交通集散便利。因為處于典型的商業(yè)環(huán)境街區(qū)，又臨主干道與小街口的轉角處，如之其本身面積規(guī)模不是很大，所以相對狹小，周圍開闊度稍差。地塊正積較之其它兩塊規(guī)模而言屬狹小，也正是這一自身客觀條件內央,同時由于外因優(yōu)良基本面的提升及定位，形成了這一類型地塊較適宜的結人臺點:現代商務型酒店。分析與評價: 雖然3號地塊處于環(huán)境一般、缺乏特點、比較普通的區(qū)域，但仔細分析與研究，還是有共獨到之處及適合運作的產曲(酒店)。八、酒店項目種類、功能配比及投資規(guī)模的簡介酒店的類型，決定酒店的投資規(guī)模和投資回報率的大小。宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁畫、著雕、右有雕、木雕等，都是體現山瑟文化的藝術結晶。二、可行性研究報告深度要求可行性研究報告由項目主辦單位委托有資格的設計單位或工程咨詢單位編制。三、可行性研究報告文本格式可行性研究報告文本排序（1）封面。文字統(tǒng)一為宋體，章、節(jié)為二號加黑、小標題為三號加黑、內容部份為四號字體。 市場風險分析 第三章 生產規(guī)模和產品方案 167?！叭龔U”排放與預處理 167。 資源利用合理性分析 第六章 建廠條件和廠址選擇 167。 167。 167。 167。167。 人員培訓與安置 第十五章 項目實施計劃 167。 167。 167。 第十九章 資本運作項目的特點 167。 綜合評價 167。 存在的主要問題和建議第二章 市場預測分析 產品市場分析 產品用途 國內外市場分析 產品的競爭力分析 營銷策略 價格預測 市場風險分析第三章 生產規(guī)模和產品方案 生產規(guī)模和產品方案第四章 工藝技術方案 工藝技術方案的選擇 原料路線確定的原則和依據 國內外工藝技術概況 工藝技術方案的比較和選擇 工藝技術的描述 工藝流程和消耗定額 工藝流程概述 裝置規(guī)模和年操作時數 、輔助材料、燃料和動力 、副產品及主要中間產品 工藝流程說明 物料平衡說明消耗定額 主要設備選型 、層數及結構形式第五章 原材料、輔助材料、燃料和動力供應、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量 、成分、儲量等初步情況 、電、汽和其它動力供應 供應方案的選擇 第六章 建廠條件和廠址選擇 第七章總圖運輸、儲運、土建、界區(qū)內外管網 ，列出項目主要單項工程名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、布置方案。動態(tài)指標，項目財務內部收益率、凈現值、權益投益內部收益率、投資各方財務內部收益率等。磁流體的制備 可研報告一、項目基本情況課題的背景和意義20世紀八十年代以來，人們對所使用材料的提出了越來越高的要求，傳統(tǒng)的功能材料已經不能滿足現代科學技術的要求，材料科學的發(fā)展由傳統(tǒng)單一且僅具有承載力的結構材料，向著多功能化、智能化的方向發(fā)展。國內的許多個科研院校如北方交通大學、哈爾濱化工所、山東大學、南京大學、北京鋼鐵研究院、西南應用磁學研究所等都相繼進行了磁流體的研發(fā)。當無外加磁場時，各磁化矢量之間相互抵消，因此整體看來不具有磁性，磁流體的這種特性稱為超順磁性。而四氧化三鐵磁性納米顆粒作為一種新型的功能材料，在磁記錄材料、磁流體的基本材料和磁性顏料、催化劑等許多方面都顯示出其非凡的作用。許多研究人員從實用方面考慮，在做應用研究時經常選用固定狀催化劑，并采用固定床反應器，以減少實驗成本，但這會在很大程度上降低了催化劑的催化活性。磁熱療：磁引發(fā)熱療是將癌細胞暴露在一個交互磁場中，磁場不會被活的組織所吸收，但是能夠被用于活體的深層部位。（4）磁記錄材料方面磁記錄是當今信息的處理與儲存的主要方式，它與自動化、信息化、國民經濟和國防等許多方面都有很大的聯(lián)系。第三階段：總結階段，將實驗結果進行分析總結，得