【正文】 傭金中扣除已支付的相應(yīng)傭金。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方終止本合同。如有詢價，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。，有效期為_________天，自_________至_________。，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，銷售不少于_________的商品。在項目實際操作中，乙方將盡力維護(hù)甲方的市場形象。六、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按期完成合同約定的服務(wù)項目，保證工作質(zhì)量。甲方確保項目能夠于月日前具備開盤條件。如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。三、服務(wù)內(nèi)容與要求雙方簽訂合同日起，乙方立即成立專案工作小組。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。第三條、費用承擔(dān)3乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用（稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔(dān)。委托人（以下稱甲方）：_______企業(yè)所在地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______受托人（以下稱乙方）：_______企業(yè)所在地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______傳真：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。賠償。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在本合同終止時，甲方在5日內(nèi)付清已簽《商品房買賣合同》的全部營銷代理服務(wù)費，只簽訂認(rèn)購書客戶，按乙方應(yīng)得營銷代理服務(wù)費的70%支付。電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公用品。合作期間，除做好項目的營銷策劃，應(yīng)盡量協(xié)助甲方地產(chǎn)品牌的塑造與提升。配合甲方與各設(shè)計部門進(jìn)行溝通，從市場經(jīng)營的角度提出各項產(chǎn)品設(shè)計方面的有關(guān)建議。8個月內(nèi)達(dá)到銷售總量的90%則乙方按銷售總款的提取。每次推盤前由甲乙雙方確定當(dāng)期銷售任務(wù)。2)營銷代理服務(wù)費：指甲方付給乙方的營銷策劃及銷售代理傭金。不可抗力終止合同，應(yīng)提前或及時書面通知對方，雙方協(xié)商處理善后事宜。第八條 銷售業(yè)績歸屬界定業(yè)績界定以乙方人員親自帶領(lǐng)客戶或介紹推薦來項目現(xiàn)場成交的，由甲方接待人員記錄、登記，現(xiàn)場主管簽字確認(rèn)為核定依據(jù)。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動。甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項目及企業(yè)的品牌形象。如甲方對價格進(jìn)行調(diào)整，則應(yīng)以書面形式隨時通知乙方。：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并交納了95%的購房款。雙方約定，對于乙方介紹推薦的成交客戶，甲方同意承擔(dān)成交客戶(按一戶一人計)來常州購房報銷機(jī)票費用：人民幣貳仟元整(1900元整)。第二條 合作期限本合同合作期限為一年，自20xx年 月 日至20xx 年 月 日止。甲方承諾對所供應(yīng)的產(chǎn)品提供三個月包換，一年包修的售后服務(wù)，并在乙方有需要時，給予乙方必要的技術(shù)支持。該信用證在期間，每月自動可供金額，并保持有效期至___年___月___日在議付。第五條產(chǎn)品價格雙方約定的產(chǎn)品價格均系指定地點，并以每次《訂貨單》上的價格為準(zhǔn)。應(yīng)保證產(chǎn)品享有完整無瑕疵的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。以傳真件、電子郵件等方式發(fā)出并經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單，應(yīng)及時補(bǔ)簽書面《訂貨單》。若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品，甲方按乙方進(jìn)貨價________%的價格回收，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無條件交回甲方。乙方向甲方匯報每月庫存、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上。甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點核實品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效，運送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運回執(zhí)單上注明。七、甲方責(zé)任。合同保證金利息按照同期活期存款利率計算。四、結(jié)算方式。二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。二十一、不可抗力1。各方通訊地址如下：_________。十八、保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同。(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。4。(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。2。5。乙方是_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。八、商情報告1。傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。銷售價格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。(5)_________。2。4。代理商品種類增減的條件及方法：_________3。一、代理區(qū)域1。2。5。3。六、代理商品價格1。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。4。乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。3。乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。2。乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。2。2。本合同因下列情況而終止：(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。(9)_________?！鮛________。(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的。(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的。3。3。保密期限為_________年。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。三、產(chǎn)品價格。在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣（按實際回款額計算），其中首批回款____________萬元，月度銷售比例及任務(wù)如下：經(jīng)銷期（包括試銷期和正式經(jīng)銷期）內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù)，按合同約定完成終端鋪貨，建設(shè)商超堆頭、端架。甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。參與公司經(jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵。如出現(xiàn)虛報、錯報、漏報現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實后，乙方支付甲方_____元家的違約金。十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。有義務(wù)在市場開拓、技術(shù)及服務(wù)方面給予支持，保護(hù)乙方利益，促進(jìn)乙方的發(fā)展。乙方如不能及時提供庫存實況，遇降價時甲方不予以保護(hù)。乙方在收到甲方貨物后，應(yīng)對產(chǎn)品外觀、數(shù)量、包裝及隨附資料進(jìn)行驗收，3個工作日之內(nèi)無異議，則視為驗收合格。甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品出口清關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品進(jìn)口清關(guān)手續(xù)。如下：乙方累計銷售成交15套(含15套)按實際銷售房款總額的百分之 ( %)計提。即按本合同第三條第1項所約定，確定銷售結(jié)傭部分只為房款總額，不含裝修費。如已經(jīng)結(jié)算完畢全部代理傭金的，乙方應(yīng)在接到甲方通知該購房人已經(jīng)退房通知的七日內(nèi)將已提代理傭金退還甲方，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。甲方對乙方人員進(jìn)行該項目必要的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)與購房客戶簽訂商品房買賣合同，并為購房客戶辦理銀行按揭和房產(chǎn)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用按有關(guān)規(guī)定辦理。甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理傭金。若由于甲方項目原因未能在本合同代理內(nèi)完成正式商品房買賣合同簽訂的(已交定金客戶)，最終該客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。5)銷售總額：客戶購買房款及附屬物的總額。(此費用在乙方首月營銷策劃服務(wù)費中扣除)。甲乙雙方同意凡收取首期款，簽訂《商品房買賣合同》后即視為該套房屋完成銷售，并按實際到款額結(jié)算營銷代理服務(wù)費。提供各類創(chuàng)作項工作，包括電視、電臺廣告創(chuàng)意、各類宣傳物料、平面廣告的文案及設(shè)計(項目樓書、折頁、展板、DM、海報、報紙雜志廣告等)和軟性文章的編寫工作，及時報甲方審查。(二)、甲方甲方向乙方書面提供該項目的有關(guān)證件、真實準(zhǔn)確的文字、圖片、數(shù)據(jù)等資料。委派財務(wù)專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作，并負(fù)責(zé)所有合同、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項的收取、辦理按揭貸款等事項。消費者及目標(biāo)客戶群調(diào)研、座談、禮品等支出。第七條合同的終止和變更合同到期時，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。甲方：_______乙方：_______法定代表人：_______法定代表人：_______委托代理人：_______委托代理人：_______簽定時間：_______年_______月_______日樓盤銷售代理合同6甲方：______________乙方：______________甲乙雙方本著合作共贏，共求發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，雙方就傳統(tǒng)貿(mào)易，服務(wù)貿(mào)易(以下簡稱產(chǎn)品)代理問題達(dá)成一致，進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，合作期限等具體事項，特依法簽訂本代理合同。，推廣，應(yīng)保持一致。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的39。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。委任期暫定為自二零零六年月日起至“項目”一期(總建面：平方米)銷售率實現(xiàn)80%以上。若甲方無法在合同約定日期內(nèi)開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元(人民幣捌萬元整)，直至項目正式開盤。五、甲方責(zé)任甲方按合同約定準(zhǔn)時向乙方支付應(yīng)付的傭金。甲方負(fù)責(zé)辦理已簽約客戶的按揭與產(chǎn)權(quán)證等事宜。在委任期限內(nèi)，乙方應(yīng)主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進(jìn)程與服務(wù)內(nèi)容。合同終止后，乙方應(yīng)歸還甲方相關(guān)的資料。，乙方須按照有關(guān)確認(rèn)書所規(guī)定的時間開立以甲方為受益人的保兌的、不可撤銷的`即期信用證。，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本項目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布、售樓資料印制、售樓部內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實施，費用由甲方承擔(dān)。售樓款項由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號。若甲方未能按期支付乙方代理費用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費用的5‰向乙方支付逾期利息。由乙方提出發(fā)布計劃，雙方認(rèn)可后由甲方執(zhí)行。乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進(jìn)行銷售工作，不得以甲方名義進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)以外的活動。做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。自正式開盤銷售日起，每個月為一考核期。第十一條 合同終止，甲乙雙方需提前一個月進(jìn)行交接工作，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第五條 代理傭金及支付%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。乙方不得擅自挪用代收的房款。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第四百二十五條居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人