【正文】 后不得以任何理由要求調(diào)整合同內(nèi)已確定的各項單價及費率，也不得以任何理由要求業(yè)主增加任何費用； 【清單 06】至【清單 08】的報價和計價依據(jù)為：《浙江省建筑工程預(yù)算定額（ 2020 版）》（含結(jié)構(gòu)、裝飾）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額（ 2020 版） 》及《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（ 2020 版）》； 如在實際施工過程中設(shè)計變更引起招標工程清單以外的項目，其單價按照下列規(guī)定計算：合同中也有類似清單綜合單價的，可以參考合同中類似項目的綜合單價計算確定；合同中沒有類似項目單價的，雙方按照【建設(shè)工程施工合同】第 條規(guī)定執(zhí)行； 由于清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分根據(jù)相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價； 【建設(shè)工程施工合同】規(guī)定：合同期內(nèi)，本項目商品混凝土及鋼筋的合同價格按市場價實 行浮動。 投標單位應(yīng)根據(jù)招標文件中提供的招標圖及施工現(xiàn)場自然地面標高示意圖計算土方開挖、外運、棄置、回運及回填等所有工程量。 投標單位應(yīng)按照總建筑面積 1， 087M2 的工程量填報工程停緩建時每月所需的費用，并按照暫定的停緩建時間計算所需費用的總金額；投標單位中標承包后，應(yīng)根據(jù)實際停工時停緩建及窩工的工程建筑面積、經(jīng)業(yè)主確認后，按比例計算所需的停緩建及窩工費用。 12 對【清單 03 對為達到文明工地標準而需發(fā)生的費用的報價】的說明 業(yè)主要求本工程施工期間 總承包單位須按杭州市人民政府 1997 年 6 月 25 日發(fā)布的《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》， 2020 年 6 月 27 頒布的《浙江省大氣污染防治條例》、2020 年 7 月 28 日頒布的《浙江省安全生產(chǎn)條例》以及國務(wù)院第 393 號令發(fā)布的《建設(shè)工程安全管理條例》中要求確保施工現(xiàn)場的管理達到文明工地的標準?？偝邪鼏挝徊豢稍诰幹乒こ填A(yù)、結(jié)算時將此項費用列在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋用量中 為了提高工作效率，確保預(yù)、結(jié)算中的工程量的正確性，業(yè)主要求總承包單位在編制工程預(yù)、結(jié)算時使用廣聯(lián)達軟件及必佳鋼筋翻樣軟件（上海必佳軟件公司出版）進行工程量及鋼筋用量的計算，并且業(yè)主要求總承包單位在提交工程預(yù)、結(jié)算書的同時向業(yè)主提供用上述軟件編制的工程預(yù)、結(jié)算書及鋼筋用量的電子文件。這幾項費用均為一次報價、閉口包凈。投標單位中標 承包后，如實際施工的總建筑面積與上述 ， 087M2的正、負差額小于 10%時，招標階段所確定的開辦費將不再調(diào)整；如正、負差額大于 10%時，則招標階段所確定的相關(guān)項目（見【清單 1 對工程開辦費的報價】中的 [備注 ]欄）的開辦費將按實際總建筑面積、按比例實行增、減調(diào)整。 7 投標報價清單中的所有報價金額均需包括但不限于材料費、 損耗、 人工費、機械費、管理費、各種間接費、稅金及市場材料價格上漲產(chǎn)生的差價等所有費用。 4 業(yè)主要求：本項目總承包工期不得超過 4 個月，包括售樓處樣板房土建工程、機電工程、總體配套工程及對業(yè)主指定分包的配合管理工程等；其中總承包單位需在 50 天內(nèi)將符合精裝修施工條件的室內(nèi)部分移交給精裝修單位。 附表（投標商填寫）： 項目 機電工程材料及設(shè)備廠家或品牌等要求 （ 1/1） 序號 項目名稱 技術(shù)部可接受生產(chǎn)廠家或品 牌 投標方提交 品牌 技術(shù)部 意見 第 13 頁共 103 頁 一、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng) 1 給水三型聚丙烯管（熱水） PPR 上海白蝶管業(yè)科技股份有限公司 上海天力實業(yè)有限公司 上海米蘭塑料有限公司 2 PE 管 上海白蝶管業(yè)科技股份有限公司、上海公元、河北寶碩 3 UPVC 雨水管 上海湯臣、浙江中財、 南通（新加坡）三德 4 UPVC 排水管 5 各類閥門（除全球銅閥，浮球閥） 過濾器 上海冠龍、上海高橋、上海精 嘉 6 溝槽式管件及法蘭 上海迪利、上海 威遜、上海瑞孚、或同等品牌 7 熱鍍鋅鋼管 鞍鋼、上海寶鋼、上海勞動鋼 管廠、浙江金洲 8 像塑保溫材料 阿樂斯、巨大隆、世霸龍或同 等品牌 9 地漏、多通道地漏 浙江越溪或同等品牌 二、電氣系統(tǒng) 1 YJV 電纜（包括電纜終端頭） 上海塑膠線廠、上海南洋電纜廠、無錫遠東電纜廠 2 ZRYJV 電纜（包括電纜終端頭） 說明 投標單位須按照上述要求的廠家或品牌提供報價 除本表格中列項的設(shè)備和材料外，其余的設(shè)備和材料盡可能采用上海地區(qū)的產(chǎn)品。 D，室外各設(shè)雨污水檢查井一個。由精裝修單位裝修吊頂； 戶內(nèi)陽臺： 地坪：地漏周圍做“水不漏”防水 150 寬，室內(nèi)外結(jié)構(gòu)高差處防水向外延伸 300 寬并從陽臺結(jié)構(gòu)面上翻入室內(nèi) 100 墻面：同外墻面做法； 頂棚： 15 厚 1： 1： 6 混合砂漿分 2 次粉光；普通批嵌，白色外墻涂料； 其余房間： 地坪：（室內(nèi)采用）素土（回填，并分層）夯實， 100 厚 C20 混凝土隨搗隨光（ 內(nèi)配 Φ6300 鋼絲網(wǎng) ）； 墻面： 12 厚 1： 1： 4 混合砂漿底糙， 8 厚 1： 1： 4 混合砂漿面層； 頂棚： A，吊頂和假梁部位不做處理，由精裝單位裝修吊頂和假梁； B，其余部位普通膩子批嵌兩遍，細砂紙打磨光滑平整，不進行粉刷。招標方將會在最知的時間內(nèi) 對所有投標單位發(fā)也招標答疑文件。與此同時，投標單位在投標時所發(fā)生的所有費用及開支也均由投標單位自行負責(zé)。 17. 業(yè)主要求投標單位中標后計劃委派的項目經(jīng)理參與本項目投標的全過程 ，為此，投標文件中應(yīng)包括由投標單位蓋章確認、經(jīng)項目經(jīng)理簽名的〔承諾書〕。為達到工程質(zhì)量優(yōu)良等級質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證計劃； 15. 投標文件內(nèi)的商務(wù)標及技術(shù)標應(yīng)分別裝訂，并包括以下內(nèi)容： 商務(wù)標（一式三份）； （ 1） 投標書（標函 ）及投標綜合說明； （ 2） 計算并填妥后的〔投標報價清單〕中的全部報價單及其文件盤片； （ 3） 投標單位的承諾書及項目經(jīng)理的承諾書； （ 4） 投標單位的授權(quán)委托書； （ 5） 投標單位推薦 的主要分包單位 及主要材料與商品混凝土供貨單位名稱 。 10. 投標單位應(yīng)認真核對招標文件 目錄，仔細檢查招標文件是否齊全，如發(fā)現(xiàn)光盤中出現(xiàn)內(nèi)容缺失及無法打開的文件 ，請立刻通 知招標方更換或補全所缺的文件。 4. 投標單位需具有經(jīng)政府有關(guān)部門 批準的施工資質(zhì)。投標單位需妥善 保管招標方發(fā)出的光盤 文件，不得損壞招標方在光盤表面粘貼的標簽及所蓋的圖章。如有證據(jù)表明投標單位違反上述承諾及保證，業(yè)主及招標方有權(quán)追究投標單位給業(yè)主造成的全部損失。 5. 本招標項目的承包范圍為： （ 1） 杭州拱墅區(qū) A072\A19A 地塊售樓處用樣板房的土建工程； （ 2） 杭州拱墅區(qū) A072\A19A 地塊售樓處用樣板房的機電安裝工程； （ 3） 合同文件中規(guī)定的其他所有的工作內(nèi)容。投標單位投標時應(yīng)同時報送全部已填妥數(shù)字的〔投標報價清單〕文件盤片。施工總平面布置； 投標單位中標后為本工程配備的施工機械及器材一覽表（見附件 B）； 產(chǎn)品樣本； 投標單位須按〔對投標報價的說明及要求〕中所列的五金配件，提供一套實物樣品，每件樣品需粘 貼注明投標單位的標簽并加蓋公章。投標單位還需要采用將投標文件連續(xù)幾頁相繼排開不小于 綺縫章。 22. 在以下情況下，業(yè)主將取消 投標 單位的 投標 或中標資格并酌情全部或部分沒收投標單位 的投標保證金： 1） 投標單 位 賄賂業(yè)主的職員、代表或委托 人； 2） 投標單位未在規(guī)定的投標截止日期以前投標或在投標后再要求中途退標； 3） 投標單位投標后要求提高或增加投標報價總金額； 第 8 頁共 103 頁 4） 投標單位中標后拒不簽訂施工合同，或違反其在投標文件中的承諾，或?qū)φ袠宋募械挠嘘P(guān)條款提出異議，或向業(yè)主提出修改〔履約擔(dān)保書〕及〔建設(shè)工程施工合同〕要求，且不被業(yè)主接受； 5） 投標單位未向招標方退還招標文件。 28. 投標單位需對招標方在招標過程中向投標單位發(fā)出的所有文件及資料嚴加保密。 ７ 室外工程 的做法： 地面回填土中不得含有建筑垃圾、積水及淤泥雜物，必須分層回填好土、并分層夯實；園林綠化區(qū)域的回填必須使用不會妨礙或影響苗木生長的好土； 圍墻： 150 厚碎石墊層， 120 厚Ｃ 15 素砼基礎(chǔ)； 200 厚混凝土空心砌塊，Ｍ 混合砂漿砌筑； 磚垛４ M 間距設(shè)置，規(guī)格 400 400； 雙面粉刷 12 厚 1:1:6 混合砂漿底糙， 8 厚 1:1:6 混合砂漿面層； 每 40M 設(shè)伸縮縫； 以現(xiàn)有場地標高為準，圍墻高度為 2， 500MM（和圍墻外路面的高差） 臨時道路（附圖 1— — 見總體平面圖） A， 臨時道路做法；路寬 4m,5cm 碎石墊層、 5cm 砼面層，標高比售樓處室外出口處標高低 15cm。如投標單位提出其它“同等品牌”的產(chǎn)品，則必須在投標文件中給予明確的說明，否則，將視為投標單位已完全接受上述表內(nèi)業(yè) 主的要求。 2 投標單位必須詳細審閱全部招標文件及招標圖，充分考慮總承包單位的職責(zé)和義務(wù)，全面地理解招標文件對投標報價的要求，并按業(yè)主及招標方提出的要約及要約內(nèi)容對本工程施工總承包項目進行報價。投標單位中標后，其投標的工期日歷天將被 視為合同工期，并且因總承包單位自身的原因而引起的工期延誤，其延誤一天業(yè)主的賠償額為 5000 元。投標單位的投標報價應(yīng)滿足上述施工組織設(shè)計、施工方案、主要的施工工藝及施工技術(shù)措施 扥要求，并在中標后不得在原報價的基礎(chǔ)上再向業(yè)主提出任何增加費用的要求。 投標單位須特別注意：投標單位在本清單內(nèi)填報【建設(shè)工程施工合同】中規(guī)定的總承包單位向杭州市政府各有關(guān)部門所繳納的所有費用，其中包括按政府規(guī)定由總承包單位承擔(dān)的費用，以及由總承包單位代業(yè)主繳納的費用。投標單位應(yīng)認真視察施工現(xiàn)場，了解目前場地的平整度和地耐力等各種影響施工的因素，并將由此而需發(fā)生的費用在“其他開辦費”一欄中報價。投標單位應(yīng)在投標時提出為達到上述質(zhì)量優(yōu)良等級而需發(fā)生的全部費用。投標單位中標承包后，此項費用將不再調(diào)整。 當實際發(fā)生停緩建及窩工時，總承包單位應(yīng)按停緩建及窩工所發(fā)生的階段和時間，根據(jù)清單中的相應(yīng)報價按月計算所需費用，不足 1 月時，每 5 天按每月所需費用的 1/6 計算；尾數(shù)超過 2 天不滿 5 天時，按 5 天機算，尾數(shù)小于或等于 2 天時不再計費。 本清單中土方工程的造價還應(yīng)包括（但不限于）以下內(nèi)容： （１） 建筑物基礎(chǔ)的土方開挖、外運、回運、及回填的費用； （２） 土方開挖時清理地下障礙物（不包括地下人防工程的清除）及拆除廢棄的給、排水管、電氣管線及電纜的費用 （ 3）土方開挖時的排水、降水的費用； （ 4）如挖土超過設(shè)計深度時，用砂 、石回填或澆灌混凝土以使基坑底達到準確標高所需的費用 （５） 使用符合設(shè)計要求、且不影響綠化苗木生長的回填土或代用材料所需的費用。投標單位中標后不得再以任何理由要求改變投標報價清單內(nèi)的村料與設(shè)備。此類工程的總承包管理費、配合費及服 費已列入【清單 01 中】； 總承包單位必須 對業(yè)主指定分包工程實施有效的、規(guī)范的及負責(zé)任的管理、配合及服務(wù)業(yè)主不希望投標單位在【清單 10】的保價中讓利或作出任何優(yōu)惠。因總承包單位的審圖不認真、不仔細、或因總承包但為的深化設(shè)計不正確、不完善而造成的工程返工或設(shè) 計變更的費用由總承包單位承擔(dān)，并且不得按本清單內(nèi)的價格向業(yè)主提出 增加費用的要 求； 本清單中所有的工程量均為暫定數(shù)。 20 對【清單 13】【清單 14】 的說明 【清單 13 土建工程材料確認表】及【清單 14 機電安裝工程材料確認表】是投標單位對本項目所需使用的各種建筑及安裝工程的材料與設(shè)備的確認。如本說明中的以下條款與【 浙江省建筑、安裝工程預(yù)算定額2020 版】 的規(guī)定 相沖突時，均執(zhí)行本說明中的條款： 2． 對土方工程計算規(guī)則的補充說明： 本項目售樓處及樣板房的土方工程（包括挖、運、回填、基坑護坡、降水等）由投標單位按招標圖自行計算工程量，并實行按投標價包干的承包形式； 因合約變更面發(fā)生的土方工程量均按天然密實體積計算；每立方米松方折合實方的比例按定額規(guī)定計算。投標單位如對〔投標報價清單〕內(nèi)對工程量所設(shè)定的單位持有疑問，則應(yīng)在投標文件中給予說明，但不能改動〔投標報價清單〕，并仍需按照〔投標報價清單〕內(nèi)的單位進行報價。 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 第 29 頁共 103 頁 ： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程 施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 監(jiān)理單位為本工程委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱為監(jiān)理