【正文】 施 工1 屋面工程施工前，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門和監(jiān)理單位審查確認(rèn)后方可組織施工。10 屋面天溝、女兒墻等過長的縱向鋼筋混凝土構(gòu)件，應(yīng)沿縱向設(shè)置伸縮縫，伸縮縫間距應(yīng)不大于12m，伸縮縫寬可為10～20mm，縫內(nèi)嵌填密封材料。卷材或涂膜的上部，不得采用熱熔型卷材或涂料。9 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)分層施工。5）有防水要求的樓地面施工完成后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水深度為20～30mm。 材 料1 防水涂料、卷材及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。 樓（地）面工程滲漏防治 設(shè) 計(jì)1 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，并明確細(xì)部的防水構(gòu)造、防水措施、選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，或明確選用標(biāo)準(zhǔn)、通用圖集的索引號。2）金屬止水帶宜折邊，接頭應(yīng)滿焊，焊縫嚴(yán)密。有機(jī)防水涂料基層表面應(yīng)基本干燥，不應(yīng)有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。施工過程中下雨或下雪時(shí)，應(yīng)做好已鋪卷材的防護(hù)工作。8）垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并及時(shí)澆筑混凝土。5）防水混凝土拌合物在運(yùn)輸后如出現(xiàn)離析，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌。2）遇水膨脹止水條(膠)應(yīng)具有緩脹性能。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰級別不應(yīng)低于Ⅱ級，其摻量不宜超過膠凝材料總量的20%。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應(yīng)大于30mm，變形縫的寬度宜為20～30mm。坡角，其尺寸應(yīng)根據(jù)卷材品種確定。6）鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的耐久性和工程環(huán)境選用，迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，并對保護(hù)層采取有效的抗裂構(gòu)造措施。6 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不少于7d。3 頂棚抹灰1）混凝土頂板抹灰宜在上一層地坪做完后進(jìn)行。6）底層抹灰表面應(yīng)拉毛，表面不應(yīng)太光滑。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當(dāng)調(diào)整。5）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機(jī)械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑，并灑水養(yǎng)護(hù)。2 抹灰工程用砂應(yīng)使用含泥量低于2%、。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應(yīng)設(shè)計(jì)界面處理劑進(jìn)行界面處理。澆灌芯柱混凝土，應(yīng)清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水沖洗； 砌筑砂漿強(qiáng)度大于1MPa 時(shí)，方可澆灌芯柱混凝土；在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。10）采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。6）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。4 砌筑方法：1）砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。5 砌筑砂漿中摻加的早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。9）采用小砌塊的填充墻，在房屋頂層兩端和底層第一、第二開間門窗洞口的兩側(cè)，應(yīng)在不少于一個(gè)孔洞中設(shè)置不小于1φ12鋼筋，鋼筋應(yīng)與樓層圈梁或基礎(chǔ)錨固，并采用不低于C20灌孔混凝土灌實(shí)；門窗洞口兩邊的墻體水平灰縫中，應(yīng)設(shè)置長度不小于900mm、豎向間距為400mm的2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片。房屋兩端圈梁下的墻體內(nèi)宜適當(dāng)設(shè)置水平筋。蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻、輕質(zhì)隔墻板等易產(chǎn)生裂縫的墻體，應(yīng)采用滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)（直徑≥）或加強(qiáng)型耐堿玻璃網(wǎng)格布抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理。2 住宅長度大于40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，當(dāng)采用可靠技術(shù)措施時(shí)，可在規(guī)范允許范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行下道工序施工。5 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 施 工1 根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案。應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》JGJ63的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時(shí)，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。嚴(yán)格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。13 現(xiàn)澆板內(nèi)管線必須布置在上下層鋼筋網(wǎng)片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向在板的上表面增設(shè)φ6雙向間距100mm寬600mm的鋼筋網(wǎng)片，多根管線并排時(shí)，增設(shè)鋼筋網(wǎng)片的寬度應(yīng)超出管線每邊300mm。8 除底部框架抗震墻砌體房屋外，砌體結(jié)構(gòu)外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm240mm，與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度不宜大于300mm。當(dāng)平面有凹口或洞口時(shí)，凹口、洞口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)；當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 工程完工后，應(yīng)認(rèn)真編寫住宅工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告。施工單位不得擅自修改設(shè)計(jì)文件，不得偷工減料，嚴(yán)禁使用未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計(jì)文件。對易發(fā)生住宅工程質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)應(yīng)進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)，并用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖予以明確。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治方案的落實(shí)作為監(jiān)督檢查的重點(diǎn)內(nèi)容。 附加防水層 additional waterproof layer在陰陽角、地漏、落水口、管道穿過構(gòu)件處等防水材料易發(fā)生破損的部位另外增加的防水層。2 術(shù) 語 住宅工程 Residential engineering供家庭居住使用的建筑工程。本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，安徽省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)程中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 住宅工程質(zhì)量通病的控制方法、措施和要求，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 專用砌筑砂漿 special masonry mortar廠家針對某些新型墻體材料研制的砌筑用漿料，具有良好的粘結(jié)性能和抗裂性能，可與新型墻體材料性能相匹配，多以水泥為基材,添加骨料和摻和料制成,現(xiàn)場使用只需要加水?dāng)嚢杓纯墒褂玫亩ㄐ彤a(chǎn)品。 施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病防治的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容，審查報(bào)告應(yīng)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、城市規(guī)劃、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，強(qiáng)化施工過程質(zhì)量控制。 施工單位要記錄、收集和整理住宅工程質(zhì)量通病防治的方案、材料檢測、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。5 裂縫防治 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治 設(shè) 計(jì)1 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。剪力墻、柱根部板面負(fù)筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。線管的直徑應(yīng)小于樓板厚度的三分之一，且不應(yīng)超過50mm，并使管壁至板上下邊緣凈距不應(yīng)小于25mm。2 骨料。5 水。11 混凝土供應(yīng)商提出的混凝土性能指標(biāo)和相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)齊全?，F(xiàn)澆板邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于900mm，嚴(yán)禁在虛土上支撐模板。10 在現(xiàn)澆板混凝土初凝前宜采用平板振動器進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行2～4次壓抹，宜采用機(jī)械磨光機(jī)抹平。5．2 砌體工程裂縫防治 設(shè) 計(jì)1 住宅工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)以控制變形值為主，應(yīng)按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形計(jì)算，并根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行沉降變形觀測。樓梯間和人流通道的砌體填充墻應(yīng)滿鋪熱鍍鋅電焊網(wǎng)砂漿面層加強(qiáng)。2）當(dāng)頂層屋面板下設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁并沿內(nèi)外墻拉通時(shí)，圈梁高度不宜小于190mm，縱向鋼筋不應(yīng)少于4φ12。在山墻內(nèi)設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片時(shí)，其間距不宜大于400mm；在山墻內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土芯柱或構(gòu)造柱時(shí)，其間距不宜大于3m。4 砌筑砂漿使用的石灰膏應(yīng)充分熟化，熟化時(shí)間不得小于14d，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，磨細(xì)生石灰的熟化時(shí)間不得小于2d，消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。進(jìn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。4）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊可在砌筑面上適量灑水；5）當(dāng)采用專用砌筑砂漿砌筑時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料特性及專用砌筑砂漿的要求確定是否澆水及澆水方式。5）寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。臨時(shí)施工洞口、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。⑥澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當(dāng)采用普通混凝土?xí)r，其坍落度不應(yīng)小于90mm。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿上。出廠三個(gè)月后的水泥，應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)合格后方能使用。4）消防箱、配電箱應(yīng)安裝完畢，四周用磚砌堵實(shí)，箱的背面鋪釘鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)蓋過原預(yù)留洞邊150mm。2）抹灰前基層應(yīng)根據(jù)墻體材料的特性適量澆水。變形縫等部位必須采用耐候密封膠封縫。9）粉刷完成后，應(yīng)適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。當(dāng)氣溫高于30℃時(shí)，應(yīng)在2h和3h內(nèi)使用完畢。5），且不得貫通。4）卷材防水層陰陽角處應(yīng)做成圓弧或45186。3）變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300mm。2）用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結(jié)塊的水泥，并不得將不同品種或強(qiáng)度等級的水泥混用。 不同品種防水涂料的厚度（mm）防水等級設(shè)防道數(shù)有機(jī)涂料無機(jī)涂料反應(yīng)型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基滲透結(jié)晶型1級三道或三道以上設(shè)防≥2級二道設(shè)防≥3級一道設(shè)防≥≥復(fù)合設(shè)防≥≥3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1）澆筑后澆帶用的補(bǔ)償收縮混凝土其抗壓和抗?jié)B強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝 土。防水混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行表面二次抹壓。7）水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，再鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿，并及時(shí)澆筑混凝土。2）鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級及以上大風(fēng)中施工；冷粘法、自粘法施工的環(huán)境氣溫不宜低于5℃，熱熔法、焊接法施工的環(huán)境氣溫不宜低于10℃。6）無機(jī)防水涂料基層表面應(yīng)干凈、平整、無浮漿和明顯積水。嚴(yán)禁在橡膠止水帶的中心圓環(huán)處穿孔。7）樁頭防水施工時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求將樁頂剔鑿至混凝土密實(shí)處，并應(yīng)將樁頭清洗干凈；破樁后如發(fā)現(xiàn)滲漏水，應(yīng)及時(shí)采取堵漏措施；涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料時(shí)，應(yīng)連續(xù)、均勻，不得少涂或漏涂，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。8 衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面的防水材料，宜采用高聚物改性防水涂料、合成高分子防水涂料，同時(shí)應(yīng)選用與防水涂料具有相容性的基層處理劑。4）封堵應(yīng)分兩次進(jìn)行，第一次采用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至洞高的2/3處，待混凝土終凝后進(jìn)行不少于24h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用防水砂漿二次填塞密實(shí)，并在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實(shí)。8 有防水要求的煙道、設(shè)備管井根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。6 當(dāng)屋面柔性與剛性防水層復(fù)合使用時(shí)，應(yīng)將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應(yīng)在兩防水層間設(shè)置隔離層。其縱橫最大間距：水泥砂漿不大于1m；細(xì)石混凝土不宜大于3m；塊體材料不大于10m，并應(yīng)與找平層分格縫、排汽道的位置綜合考慮。防水材料與配套材料、復(fù)合使用的兩種防水材料之間應(yīng)具有相容性。4）施工后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。3）卷材應(yīng)從低處向高處鋪貼；天溝、檐溝宜順天溝、檐溝方向從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。2）檐口防水構(gòu)造：檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法；卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)；檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴或滴水槽。2）保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫，保護(hù)層分格縫不宜采用切割法施工成型。5）瓦頭挑出封檐板的長度為50～70mm。4 外墻裝飾涂料宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷性好、防水性能優(yōu)良的彈性涂料。穿墻塑料套管可采用電鉆攪除。9 外墻粉刷停息點(diǎn)應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點(diǎn)相互錯開，面層應(yīng)按分格縫一次性粉刷完畢。預(yù)埋件、連接件處應(yīng)進(jìn)行防水處理。5 加氣混凝土等輕質(zhì)砌塊墻體上的門窗洞口周邊應(yīng)預(yù)埋用于門窗連接的混凝土預(yù)制塊或設(shè)置鋼筋混凝土門窗框，不得將門窗直接固定在輕質(zhì)砌塊墻體上。6 門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能（抗風(fēng)壓、氣密性和水密性）和傳熱系數(shù)的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場氣密性檢驗(yàn)。固定片固定方法應(yīng)符合下列要求：1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求；4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接方式固定；5）嚴(yán)禁在砌體上使用射釘固定，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。11 外門窗安裝施工完畢后，應(yīng)做淋水試驗(yàn)，合格后，方可通過驗(yàn)收。2 房屋標(biāo)高豎向傳遞時(shí)，應(yīng)分別從首層三處標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)分別向上引測到施工樓面，當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3mm時(shí)，可取其平均值為施工樓面標(biāo)高控制點(diǎn)；否則應(yīng)重新引測。7 有防水要求的樓面、陽臺與室內(nèi)其它房間樓面標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)分離式配置，混凝土澆筑前高低差處應(yīng)可靠支設(shè)模板，以保證高差處樓面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。6 外窗臺高度不低于900mm，且不得有負(fù)偏差。 結(jié)構(gòu)施工階段1 基礎(chǔ)工程施工完成后，應(yīng)根據(jù)控制軸線網(wǎng)中的控制點(diǎn)，將控制軸線投測至基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱或地下室結(jié)構(gòu)的外表面上，并做好軸線標(biāo)記。1060＜L≤90177。支撐系統(tǒng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，不收模，不脹模。6 如果混凝土墻面收、脹模或墻面垂直度、平整度偏差值較大，可根據(jù)幾何尺寸允許偏差值，進(jìn)行調(diào)整，確保凈空尺寸