【正文】 施 工1 屋面工程施工前，應編制專項施工方案或技術措施，經施工企業(yè)技術部門和監(jiān)理單位審查確認后方可組織施工。10 屋面天溝、女兒墻等過長的縱向鋼筋混凝土構件，應沿縱向設置伸縮縫，伸縮縫間距應不大于12m，伸縮縫寬可為10～20mm，縫內嵌填密封材料。卷材或涂膜的上部，不得采用熱熔型卷材或涂料。9 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應分層施工。5）有防水要求的樓地面施工完成后，應進行24h蓄水試驗，蓄水深度為20～30mm。 材 料1 防水涂料、卷材及配套材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行產品標準和設計要求，并按有關規(guī)定進行見證取樣和送檢。 樓（地）面工程滲漏防治 設 計1 廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面應進行防水設計，并明確細部的防水構造、防水措施、選用的材料及其技術指標，或明確選用標準、通用圖集的索引號。2）金屬止水帶宜折邊，接頭應滿焊，焊縫嚴密。有機防水涂料基層表面應基本干燥，不應有氣孔、凹凸不平、蜂窩麻面等缺陷。施工過程中下雨或下雪時，應做好已鋪卷材的防護工作。8）垂直施工縫澆筑混凝土前，應將其表面清理干凈，并及時澆筑混凝土。5）防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，應進行二次攪拌。2）遇水膨脹止水條(膠)應具有緩脹性能。3）防水混凝土中摻入的粉煤灰級別不應低于Ⅱ級，其摻量不宜超過膠凝材料總量的20%。用于沉降的變形縫最大允許沉降差值不應大于30mm，變形縫的寬度宜為20～30mm。坡角，其尺寸應根據卷材品種確定。6）鋼筋保護層厚度應根據結構的耐久性和工程環(huán)境選用，迎水面鋼筋保護層厚度不應小于50mm，并對保護層采取有效的抗裂構造措施。6 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護期應不少于7d。3 頂棚抹灰1）混凝土頂板抹灰宜在上一層地坪做完后進行。6）底層抹灰表面應拉毛，表面不應太光滑。澆水量應根據施工季節(jié)、氣候和室內外操作環(huán)境等適當調整。5）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應采用機械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑，并灑水養(yǎng)護。2 抹灰工程用砂應使用含泥量低于2%、。3 基層為混凝土、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等材料的表面應設計界面處理劑進行界面處理。澆灌芯柱混凝土，應清除孔洞內的砂漿等雜物，并用水沖洗； 砌筑砂漿強度大于1MPa 時，方可澆灌芯柱混凝土；在澆灌芯柱混凝土前應先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。10）采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應用15mm15mm木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。6）砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。4 砌筑方法：1）砌體灰縫應厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。加氣混凝土砌塊應防止雨淋。5 砌筑砂漿中摻加的早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經檢驗和試配符合要求后，方可使用。9）采用小砌塊的填充墻，在房屋頂層兩端和底層第一、第二開間門窗洞口的兩側，應在不少于一個孔洞中設置不小于1φ12鋼筋，鋼筋應與樓層圈梁或基礎錨固，并采用不低于C20灌孔混凝土灌實；門窗洞口兩邊的墻體水平灰縫中，應設置長度不小于900mm、豎向間距為400mm的2φ4焊接鋼筋網片。房屋兩端圈梁下的墻體內宜適當設置水平筋。蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻、輕質隔墻板等易產生裂縫的墻體，應采用滿鋪熱鍍鋅電焊網（直徑≥）或加強型耐堿玻璃網格布抹聚合物砂漿并錨固的抗裂處理。2 住宅長度大于40m時，應設置伸縮縫，當采用可靠技術措施時，可在規(guī)范允許范圍內適當放寬。11 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，不得進行下道工序施工。5 根據工期要求，配備足夠數量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 施 工1 根據施工現(xiàn)場實際，認真編制混凝土澆筑方案。應符合《混凝土拌和用水標準》JGJ63的規(guī)定，當使用混凝土攪拌站中的回收水時，應經過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。嚴格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超過3%，石子的含泥量不得超過1%，使用前必須按規(guī)定進行檢驗。13 現(xiàn)澆板內管線必須布置在上下層鋼筋網片之間，若在跨中沒有上排鋼筋，則沿管線方向在板的上表面增設φ6雙向間距100mm寬600mm的鋼筋網片，多根管線并排時，增設鋼筋網片的寬度應超出管線每邊300mm。8 除底部框架抗震墻砌體房屋外，砌體結構外墻轉角處構造柱的截面積不宜大于240mm240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不宜大于300mm。當平面有凹口或洞口時，凹口、洞口周邊樓板的配筋宜適當加強；當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。 工程完工后，應認真編寫住宅工程質量通病防治總結報告。施工單位不得擅自修改設計文件，不得偷工減料，嚴禁使用未經施工圖審查機構審查通過的施工圖設計文件。對易發(fā)生住宅工程質量通病的部位和環(huán)節(jié)應進行細化設計，并用節(jié)點構造詳圖予以明確。 工程質量監(jiān)督機構應將住宅工程質量通病防治方案的落實作為監(jiān)督檢查的重點內容。 附加防水層 additional waterproof layer在陰陽角、地漏、落水口、管道穿過構件處等防水材料易發(fā)生破損的部位另外增加的防水層。2 術 語 住宅工程 Residential engineering供家庭居住使用的建筑工程。本規(guī)程由安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責管理和對強制性條文的解釋，安徽省建設工程質量安全監(jiān)督總站負責具體技術內容的解釋。本規(guī)程中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。 住宅工程質量通病的控制方法、措施和要求，除執(zhí)行本規(guī)程外，還應符合現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。 專用砌筑砂漿 special masonry mortar廠家針對某些新型墻體材料研制的砌筑用漿料，具有良好的粘結性能和抗裂性能，可與新型墻體材料性能相匹配，多以水泥為基材,添加骨料和摻和料制成,現(xiàn)場使用只需要加水攪拌即可使用的定型產品。 施工圖設計文件審查機構應將住宅工程質量通病防治的設計措施列入審查內容，審查報告應說明質量通病防治技術措施符合情況。 設計單位 設計單位應當依據項目批準文件、城市規(guī)劃、工程建設強制性標準以及國家規(guī)定的建設工程設計深度要求等進行設計，并對設計的質量負責。 施工單位應當按照施工技術標準和經審查合格的施工圖設計文件進行施工，強化施工過程質量控制。 施工單位要記錄、收集和整理住宅工程質量通病防治的方案、材料檢測、施工措施、技術交底和隱蔽驗收等相關資料。5 裂縫防治 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治 設 計1 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。剪力墻、柱根部板面負筋宜適當加強。線管的直徑應小于樓板厚度的三分之一，且不應超過50mm，并使管壁至板上下邊緣凈距不應小于25mm。2 骨料。5 水。11 混凝土供應商提出的混凝土性能指標和相關生產技術資料應當齊全?，F(xiàn)澆板邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于900mm，嚴禁在虛土上支撐模板。10 在現(xiàn)澆板混凝土初凝前宜采用平板振動器進行二次振搗，在混凝土終凝前進行2～4次壓抹，宜采用機械磨光機抹平。5．2 砌體工程裂縫防治 設 計1 住宅工程的地基基礎設計應以控制變形值為主，應按《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007的有關規(guī)定進行地基變形計算，并根據規(guī)范要求進行沉降變形觀測。樓梯間和人流通道的砌體填充墻應滿鋪熱鍍鋅電焊網砂漿面層加強。2）當頂層屋面板下設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁并沿內外墻拉通時，圈梁高度不宜小于190mm，縱向鋼筋不應少于4φ12。在山墻內設置水平鋼筋網片時，其間距不宜大于400mm；在山墻內增設鋼筋混凝土芯柱或構造柱時，其間距不宜大于3m。4 砌筑砂漿使用的石灰膏應充分熟化，熟化時間不得小于14d，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏，磨細生石灰的熟化時間不得小于2d，消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。進場后應按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。4）加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊可在砌筑面上適量灑水；5）當采用專用砌筑砂漿砌筑時，應根據材料特性及專用砌筑砂漿的要求確定是否澆水及澆水方式。5）寬度大于300mm的預留洞口應設鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應不小于250mm。臨時施工洞口、施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。⑥澆灌芯柱的混凝土，宜選用專用的小砌塊灌孔混凝土，當采用普通混凝土時，其坍落度不應小于90mm。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿上。出廠三個月后的水泥，應經試驗合格后方能使用。4）消防箱、配電箱應安裝完畢，四周用磚砌堵實，箱的背面鋪釘鋼絲網，鋼絲網應蓋過原預留洞邊150mm。2）抹灰前基層應根據墻體材料的特性適量澆水。變形縫等部位必須采用耐候密封膠封縫。9）粉刷完成后，應適當澆水養(yǎng)護。當氣溫高于30℃時，應在2h和3h內使用完畢。5），且不得貫通。4）卷材防水層陰陽角處應做成圓弧或45186。3）變形縫處混凝土結構的厚度不應小于300mm。2）用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結塊的水泥，并不得將不同品種或強度等級的水泥混用。 不同品種防水涂料的厚度（mm）防水等級設防道數有機涂料無機涂料反應型水乳型聚合物水泥水泥基水泥基滲透結晶型1級三道或三道以上設防≥2級二道設防≥3級一道設防≥≥復合設防≥≥3 變形縫、后澆帶、穿墻管(盒)、樁頭1）澆筑后澆帶用的補償收縮混凝土其抗壓和抗?jié)B強度等級不應低于兩側混凝 土。防水混凝土終凝前應進行表面二次抹壓。7）水平施工縫澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，再鋪30～50mm厚的1：1水泥砂漿，并及時澆筑混凝土。2）鋪貼卷材嚴禁在雨天、雪天、五級及以上大風中施工；冷粘法、自粘法施工的環(huán)境氣溫不宜低于5℃，熱熔法、焊接法施工的環(huán)境氣溫不宜低于10℃。6）無機防水涂料基層表面應干凈、平整、無浮漿和明顯積水。嚴禁在橡膠止水帶的中心圓環(huán)處穿孔。7）樁頭防水施工時，應按設計要求將樁頂剔鑿至混凝土密實處，并應將樁頭清洗干凈；破樁后如發(fā)現(xiàn)滲漏水，應及時采取堵漏措施；涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料時，應連續(xù)、均勻，不得少涂或漏涂，并應及時進行養(yǎng)護。8 衛(wèi)生間和有防水要求的樓(地)面的防水材料，宜采用高聚物改性防水涂料、合成高分子防水涂料，同時應選用與防水涂料具有相容性的基層處理劑。4）封堵應分兩次進行，第一次采用微膨脹細石混凝土澆筑至洞高的2/3處，待混凝土終凝后進行不少于24h蓄水試驗；無滲漏后，用防水砂漿二次填塞密實，并在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實。8 有防水要求的煙道、設備管井根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。6 當屋面柔性與剛性防水層復合使用時，應將柔性防水層放在剛性防水層下部，并應在兩防水層間設置隔離層。其縱橫最大間距：水泥砂漿不大于1m；細石混凝土不宜大于3m；塊體材料不大于10m，并應與找平層分格縫、排汽道的位置綜合考慮。防水材料與配套材料、復合使用的兩種防水材料之間應具有相容性。4）施工后，應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。3）卷材應從低處向高處鋪貼；天溝、檐溝宜順天溝、檐溝方向從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。2）檐口防水構造：檐口800mm范圍內的卷材應采取滿粘法；卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴；檐口下端應抹出鷹嘴或滴水槽。2）保護層應設置分格縫，保護層分格縫不宜采用切割法施工成型。5）瓦頭挑出封檐板的長度為50～70mm。4 外墻裝飾涂料宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷性好、防水性能優(yōu)良的彈性涂料。穿墻塑料套管可采用電鉆攪除。9 外墻粉刷停息點應留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點相互錯開，面層應按分格縫一次性粉刷完畢。預埋件、連接件處應進行防水處理。5 加氣混凝土等輕質砌塊墻體上的門窗洞口周邊應預埋用于門窗連接的混凝土預制塊或設置鋼筋混凝土門窗框，不得將門窗直接固定在輕質砌塊墻體上。6 門窗安裝前應進行三項性能（抗風壓、氣密性和水密性）和傳熱系數的見證取樣檢測，安裝完畢后應委托有資質的檢測機構進行現(xiàn)場氣密性檢驗。固定片固定方法應符合下列要求：1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預埋混凝土塊間距應符合固定片間距的要求；4）設有預埋鐵件的洞口應采用焊接方式固定；5）嚴禁在砌體上使用射釘固定，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。11 外門窗安裝施工完畢后，應做淋水試驗，合格后，方可通過驗收。2 房屋標高豎向傳遞時，應分別從首層三處標高基準點分別向上引測到施工樓面，當三個點的標高差值小于3mm時，可取其平均值為施工樓面標高控制點；否則應重新引測。7 有防水要求的樓面、陽臺與室內其它房間樓面標高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應分離式配置，混凝土澆筑前高低差處應可靠支設模板，以保證高差處樓面標高符合設計要求。6 外窗臺高度不低于900mm，且不得有負偏差。 結構施工階段1 基礎工程施工完成后，應根據控制軸線網中的控制點，將控制軸線投測至基礎梁、基礎柱或地下室結構的外表面上，并做好軸線標記。1060＜L≤90177。支撐系統(tǒng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，不收模，不脹模。6 如果混凝土墻面收、脹模或墻面垂直度、平整度偏差值較大，可根據幾何尺寸允許偏差值，進行調整，確保凈空尺寸