【正文】 施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共計 個月。第七條其他特約事項,乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。商鋪建筑面積約為____㎡。若非甲方主觀原因造成租賃賃屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將賃屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、____市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價修復(fù)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。5。乙方必須依約支付租金及其他費用，若無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每日為實欠租金的1%。第四條本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)支付萬元的押金。第二條 房屋租賃用途租賃用途： 。(2)房屋買賣合同(合同編號： )。第十二條其它 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補充。遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。免租期從年日起至 年 月 日止。十三、本合同共兩頁，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。八、乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃門面進(jìn)行裝修，裝修的一切費用由乙方自付。四、本合同生效后，乙方應(yīng)支付給甲方 (人民幣)押金。第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。乙方自行負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關(guān)證明材料或需蓋有關(guān)證明章，甲方應(yīng)積極配合。甲方若未按合同規(guī)定的39。（大寫）押金：本商鋪交付時，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個月的商鋪租金作為押金，共計人民幣_____（大寫），至租賃合同期滿后在乙方無違約行為的前提下無息歸還給乙方。本合同共______頁，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款，乙方還應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為違約金。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋，也不得影響其他第三人，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二條房屋用途房屋用途為商用、辦公。甲、乙雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商的，任何一方可提請黃石仲裁委員會進(jìn)行仲裁。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費。乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的商品和其它財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。在租期屆滿前，如甲方與第三方另有租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在接到書面通知后十日內(nèi)將保證金補足。商鋪的用途：乙方承租商鋪的用途為經(jīng)營非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在本協(xié)議約定的租期內(nèi)擅自變更租賃用途。收回該物業(yè)且不退還履約保證金及剩余租金，商場管理費。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切損失及賠償。夏天經(jīng)營期間內(nèi)產(chǎn)生的空調(diào)費，按乙方所經(jīng)營的每個商鋪分?jǐn)偸杖。曳矫吭掳醇追酵ㄖ臅r間按時繳納。二、本協(xié)議中“協(xié)議期限”定義為從 年 月 日至 年月 日止。但對于全體承租人均有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式進(jìn)行通知。不可抗力時間結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合約或修訂合約繼續(xù)履行，或終止合約。 未經(jīng)甲方的同意擅自改變該租賃店鋪用途的。甲方負(fù)責(zé)武威天翼手機電腦城的整體管理，并有償提供各項服務(wù)及設(shè)施，包括水、電、照明、暖氣等必要的營業(yè)設(shè)施。 資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。乙方留放在店鋪內(nèi)的物品按 第1條規(guī)定處理，因此造成的一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留店鋪所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。同時乙方應(yīng)繳清所有相關(guān)費用如稅金，水電費等并憑票據(jù)到商場管理辦公室辦理撤離手續(xù)，否則，甲方將從乙方保證金中自行扣除相關(guān)費用。第九條 租賃店鋪的重新裝修乙方應(yīng)于本合同簽署后四日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書面同意后方可實施。乙方的營業(yè)情況每 6 個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。若合同到期三個月后無質(zhì)量等問題的投訴，甲方退還乙方保證金。保證金不計息，不保值。包括以下： 管理服務(wù)費用 管理區(qū)域共用部位、共用設(shè)備的日常運行 管理區(qū)域的秩序維護費 咨詢服務(wù)費第1頁總8頁武威天翼手機電腦城店鋪租賃合同市場推廣費每月每店鋪￥: 元整，大寫： 元整，年推廣費=月推廣費12個月。乙方租賃經(jīng)營的建筑面積為平方米。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備等。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不 1予退還。根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租金金 20000 元,人民幣（大寫: ＿＿貳萬＿＿＿＿元整）。甲方需告知相關(guān)房屋債權(quán)清晰和政府拆遷政策及相關(guān)約定。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。九、其他約定事項：付款為年付，下次付款為租金到期提前一個星期。十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個月發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。乙方入住時店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項費用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補甲方經(jīng)濟損失，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。乙方明確同意甲方對店鋪面積、位置有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨礙他人營業(yè)可能的，可予以制止，如乙方未即停止，以違約處理。1．3 不得影響店鋪通道以及消防的需要。乙方延遲撤離的，每延遲1日，應(yīng)按年租金的千分之五向甲方支付賠償金。本合同期滿或中途終止或解除時：因乙方拒不交付而有甲方自行收回出租店鋪的，其店鋪驗收情況的有效記錄按第4條規(guī)定辦理。乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營該店鋪并使用自已的經(jīng)營名稱,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵質(zhì)抵押他人經(jīng)營，承包他人經(jīng)營，與他人聯(lián)合經(jīng)營該店鋪；若有上述情況，甲方有權(quán)提前解除本合同,保證金不予退還。甲方有權(quán)根據(jù)賣場關(guān)系需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切必要的規(guī)章制度，并隨時通知乙方。如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負(fù)面報道、被政府部門或社會組織批評或處罰等。乙方明確同意，由于甲方自身原因給乙方或者其雇員、代理人、來訪者造成的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。三、租金，商場管理費、電費的收取乙方應(yīng)按時向甲方交納租金、商場管理費、水電費、夏季空調(diào)費及代租氏物業(yè)收取的物業(yè)管理費用及垃圾處理費。四、履約保證和裝修：乙方應(yīng)于簽約之日想甲方繳納履約保證金，保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：按圖紙標(biāo)示的每個商鋪號 向甲方繳納。安裝完畢，乙方清潔現(xiàn)場，經(jīng)甲方檢查無問題后，甲方在兩天內(nèi)如數(shù)退還乙方裝修保證金。乙方人為損壞房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、應(yīng)照價賠償；因不可抗力造成協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方解除協(xié)議，互不承擔(dān)賠償責(zé)任；協(xié)議履行完畢或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將該物業(yè)完整移交給甲方，裝修及裝修附加部分不得拆除；協(xié)議履行完畢或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)應(yīng)付的費用，將乙方所屬物品在五天內(nèi)搬遷完畢；七、甲乙雙方如有爭議可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。支付期限：自本協(xié)議訂后，乙方須向甲方交付首期租金個月的租金，從年月日起至年月日。第四條逾期付款違約金乙方拖欠租金、保證金等應(yīng)向甲方支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用3‰向甲方繳納逾期付款違約金，逾期時間為從應(yīng)付日到實付日止。第七條商鋪的使用裝修和改造：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修和改造則自行承擔(dān)其費用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方管理公司審查并書面認(rèn)定，但甲方和管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。乙方在前述期限交付商鋪前應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方、管理公司及其它應(yīng)付款項（含違約金、損害賠償、罰款等）。乙方單方面提出解除協(xié)議或乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項，乙方還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任。本協(xié)議為甲、乙雙方達(dá)成的全部協(xié)議。租金支付方式:乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方，或存入甲方指定賬戶。且乙方的交費時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費用后，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方。逾期一個月不支付租金：利用承租房屋進(jìn)行違法活動的：故意損壞承租房屋的：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的39。第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。提供房型圖給乙方。若由甲方代為乙方墊付的，在甲方向乙方開具收據(jù)的三日內(nèi)，乙方必須向甲方支付墊付款，否則甲方有權(quán)向乙方采取停電、停水措施，直至款項付清。租賃期間，乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給他方使用和經(jīng)營，必須事先通知甲方，在得到甲方同意后，由甲方與他方重新簽訂租賃合同，租賃期間，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。乙方應(yīng)依約支付租金及相關(guān)費用，如果發(fā)生拖欠，除按月補交外，應(yīng)按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金總額的千分之三的滯納金。租賃期滿間，該商鋪如因不可抗力的自然導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二、甲方同意乙方所租門面作為 經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方在均履行本合同的情況下，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷合同。 乙方租賃該商鋪僅限用于。開戶銀行： 戶名： 帳號：第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 本合同一式具有同等法律效力。甲方不是房屋所有權(quán)人或房屋有其他共有人的，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)人或其他共有人同意甲方出租房屋的書面授權(quán)文件，并作為本合同附件。除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意方可將房屋全部轉(zhuǎn)租或部分分租給他人。第六條租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第八條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。自___日至__日止。五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負(fù)責(zé)交付。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方如在租賃賃屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)），并保證賃屋內(nèi)的水、電兩通。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān)。第二次付款元，在之前付清，依次類推。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。,一方擬終止租約時,須得對方的同意。租金交納按每 三 個月預(yù)付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時收回商鋪使用權(quán)。八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金元,人民幣(大寫: 貳千______元整)。乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。九、其他約定事項：付款為年付，下次付款為租金到期提前一個