【正文】 使用權(quán)及 其它費(fèi)用等，土地使用權(quán)已取得，土地共計(jì) 畝。 說明（ 1）關(guān)于產(chǎn)品的周轉(zhuǎn)天數(shù)：是庫存商品的數(shù)量除以日銷量得到的天數(shù)。 第七章 可行性研究結(jié)論 一、 綜合效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建成后，能解決與巨寶鎮(zhèn)相接的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 機(jī)動(dòng)車輛、過境車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問題；減少全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)隱患 ，規(guī)范全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序，保障成品油質(zhì)量及價(jià)格；可解決城鄉(xiāng)多人就業(yè)，為農(nóng)民逐年增收提供有力的保證；同時(shí)也能有效帶動(dòng)商品流通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。并且選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合格，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對(duì)甘南縣巨寶鎮(zhèn)綜合功能的提升起到積極作用，更方便全鎮(zhèn)及周邊群眾及企業(yè)的車輛、機(jī) 械用油。故該項(xiàng)目是一個(gè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益十分顯著的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)可行，建設(shè)十分必要。從不確定性分析看，具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 說明（ 3）關(guān)于現(xiàn)金的估計(jì)：占用流動(dòng)資金的現(xiàn)金需要量包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款。 二、 測(cè)算結(jié)果 a) 本項(xiàng)目建設(shè)總投資為 萬元，其按資產(chǎn)性質(zhì)劃分為： （ 1） 固定資產(chǎn)投資 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %， 其中：房屋建筑物投資 37 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %，31 加油站設(shè)備投資 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %，地面硬化投資 10 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %。建立檔案管理制度，抓緊環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告的工作和初步設(shè)計(jì)方案比選等各項(xiàng)工作。 （ 6） 如有人員傷亡情況，應(yīng)同時(shí)撥打 120 急救電話，啟動(dòng)“人員傷亡”緊急情況處理程序。 人身上著火應(yīng)急程序 當(dāng)人身上著火時(shí)，切忌驚慌失措四處亂跑。 加油機(jī)亂碼應(yīng)急程序 （ 1） 加油過程中，若加油機(jī)出現(xiàn)亂碼，加油員應(yīng)立即停止使用該加油機(jī)，向顧客有示歉意并說明原因后，立即向站（班）長(zhǎng)匯報(bào)。 確保當(dāng)班期間加油場(chǎng)地以及洗手間的清潔衛(wèi)生工作。擦車器具要干凈，擦車動(dòng)作快捷、有效。拉動(dòng)油槍時(shí)，應(yīng)注意松開盤管，以免扭斷軟管或拉長(zhǎng)到極限。 開啟油箱：加油員應(yīng)主動(dòng)為司機(jī)開啟油箱，并將油箱旋塞掛在油箱外蓋處。加油區(qū)必須禁止吸煙，禁止明火。 1 控制電氣點(diǎn)火源 加油站爆炸危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)必須使用高于或等于相應(yīng)區(qū)域油蒸氣級(jí)別或組別的防爆電氣設(shè)備。在建站時(shí)應(yīng)安裝防靜電接地裝置。站房?jī)?nèi)配電箱應(yīng)安裝在遠(yuǎn)離加油機(jī)的側(cè)墻面。油罐車和油罐上安裝氣相管，在油罐車卸油的同時(shí)，將油罐車中的油蒸氣回流到油罐車?yán)?，避免油罐中的?0 蒸氣 從呼吸管中壓出，污染空氣和產(chǎn)生可能的集聚。 五、 加油站消防安全管理 加油站消防安全管理必須堅(jiān)持“硬件與軟件同時(shí)抓，人防與技防相結(jié)合，重點(diǎn)與細(xì)節(jié)不放松”的方針，抓住加油站火災(zāi)發(fā)生、發(fā) 展的規(guī)律和特點(diǎn)，有針對(duì)性地開展消防工作。當(dāng)漫溢性火災(zāi)發(fā)生時(shí)，必須首先設(shè)法封堵溢油出口，防止繼續(xù)漫溢。火災(zāi)發(fā)生后要及時(shí)分析判斷燃燒位置、起火原因、威脅范圍，及時(shí)確定處置內(nèi)容、撲救方法。 對(duì)汽車油罐車卸油場(chǎng)地沒有設(shè)靜電接地裝置。 每 2臺(tái)加油機(jī)應(yīng)設(shè)置不少于 1只 4kg手提式干粉滅火器和 1 只 6L泡沫滅火 器；加油機(jī)不足 2 臺(tái)按 2 臺(tái)計(jì)算。加強(qiáng)員工管理，積極引導(dǎo)加油車輛，減少加油高峰期的噪聲污染等 措施，做好環(huán)境保護(hù)工作。 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB383820xx)。 （ 8） 加油站綠化應(yīng)不影響加油站業(yè) 務(wù)和建設(shè)例行檢修等工作。 12 二、 加油站的環(huán)境保護(hù) 加油站環(huán)境保護(hù)的意義 加油站環(huán)境是社會(huì)環(huán)境不可分割的一部分。 一、 加油站環(huán)境污染因素與危害 地埋油罐泄漏對(duì)飲用水的污染。巨寶鎮(zhèn)要據(jù)縣委、縣政府的招商引資政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃為全鎮(zhèn)人民服務(wù)。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 巨寶鎮(zhèn)寶石加油站始建于 1982 年，由于該站建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，等級(jí)低，功能單一，環(huán)境比較差，特別是歷經(jīng) 30 多 年的風(fēng)雨，站房設(shè)施老化，年久失修，破損嚴(yán)重，地勢(shì)低洼，地下輸油管道、儲(chǔ)油罐腐蝕嚴(yán)重，另外原有加油設(shè)備陳舊，技術(shù)功能落后。 8 甘南縣巨寶鎮(zhèn)寶石加油站擬建設(shè)項(xiàng)目符合成品油流通網(wǎng)絡(luò)發(fā)展規(guī)劃，建站條件基本具備，建設(shè)規(guī)模符合《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范 》（ GB5015620xx）規(guī)定的加油站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。安全現(xiàn)狀綜合評(píng)價(jià)所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文7 件、修改設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況，專項(xiàng)安全評(píng)價(jià)所需的技術(shù)文件是詳細(xì)設(shè)計(jì)文件和專項(xiàng)資料。 四、 項(xiàng)目研究工作的原則 充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，結(jié)論明確，滿足決策單位或業(yè)主的要求； 各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源可靠、時(shí)效性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)條件闡述清晰、分析客觀； 總體布局合理，建設(shè)規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)和保障措施符合實(shí)際，切實(shí)可行； 選用的主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)能滿足預(yù)訂貨的要求； 方法科學(xué)、論證充分，確定的方案經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)和要求； 6 采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、參數(shù)、定額符合項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際情況； 投資估 算切合實(shí)際、符合有關(guān)規(guī)定；效益分析評(píng)價(jià)客觀、實(shí)事求是； 認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程、規(guī)范； 研究報(bào)告符合縣情，提出的結(jié)論性意見和措施建議切合實(shí)際，具有可操作性。 項(xiàng)目選址。 國(guó)家計(jì)委計(jì)資（ 1984） 164 號(hào)《通知》和國(guó)家計(jì)委計(jì)工（ 1985）949 號(hào)《通知》要求可行性研究報(bào)告應(yīng)包括的主要內(nèi)容。 建設(shè)內(nèi)容： 已征用土地 ，建設(shè)站房一棟，建筑面積 ；建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)加油站網(wǎng)架（罩棚），建筑面積 63m2；硬化地面 1300 m2及配套土建工程。其中：加油罩棚建設(shè)費(fèi) 12 萬元，站房建設(shè)費(fèi) 25 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 萬元，地面硬化費(fèi) 10 萬元，消防器材購置費(fèi) 1 萬元，流動(dòng)資金 5 萬元。 國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于完善加油站行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的意見》（國(guó)經(jīng)貿(mào) [20xx]147 號(hào)）。 項(xiàng)目實(shí)施方案。 加油站的安全預(yù)評(píng)價(jià)是根據(jù)其可行性研究報(bào)告進(jìn)行的安全評(píng)價(jià)，位于初步設(shè)計(jì)之前。由此可見該項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益是十分顯著的?？h域具有大陸性季節(jié)氣候的特征，四季冷暖干濕分明，光照充足，空氣清新。 鑒于以上情況，巨寶鎮(zhèn)寶石加油站的更新改造建設(shè)， 將解決甘南縣巨寶鎮(zhèn)機(jī)動(dòng)車輛、過境車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問題，同時(shí)也規(guī)范全縣成品油經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)秩序，并能消除許多不安 全隱患。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，自用車、摩托車一年比一年多。 加油站噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。所以控制油蒸氣揮發(fā)和廢油滲漏，對(duì)于保證員工的身心健康以及保護(hù)環(huán)境具有重要意義。加油站內(nèi)樹木種植與地下構(gòu)筑物和地下管線應(yīng)有一定的距離。通過加油站外排管網(wǎng)直接匯集排出加油站外指定地點(diǎn)。 15 綜上所述，本項(xiàng)目為低污染項(xiàng)目，各環(huán)節(jié)采用了成熟、可靠的技術(shù)路線，為清潔、環(huán)保型的項(xiàng)目，對(duì)產(chǎn)生的污染物的防治措施是有效的。 16 地上儲(chǔ)罐應(yīng)設(shè) 35kg 推車式干粉滅火器 2 個(gè)。 加油時(shí)不按照規(guī)定操作。 火災(zāi)撲救 （ 1） 油罐或油罐車油品火災(zāi)撲救由于油罐或 罐車具有火孔口小、火源集中、火勢(shì)猛的特點(diǎn)，因此宜采用窒息滅火法。 （ 4） 加油車或運(yùn)油車發(fā)動(dòng)機(jī)起火車輛火災(zāi)初起時(shí)一般火勢(shì)較小，應(yīng)迅速打開車蓋，用 8kg 滅火機(jī)噴射。定期開展安全教育和消防演練，對(duì)所有員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，定期考核，使其了解油品燃燒、流動(dòng)、揮發(fā)、有毒等基本理化性質(zhì)和火災(zāi)產(chǎn)生的基本條件，熟練掌握各種消防器材的使用方法和基本滅火技能，牢固樹立安全意識(shí)，自覺地遵守規(guī)章制度，經(jīng)考核后持證上崗。加油槍將油品注入汽車油箱的同時(shí)，將油箱中的油蒸氣“擠”出，散發(fā)在大氣中，這不僅浪費(fèi)能源，污染環(huán)境，同時(shí)還對(duì)安全構(gòu)成威脅。 1 控制油罐和管道標(biāo)高 加油站應(yīng)使用臥式地下覆土罐，避免同現(xiàn)油罐內(nèi)油品液位高于地坪、加油機(jī)滲油、進(jìn)油管內(nèi)油品難以排凈、油罐油品倒流等問題。應(yīng)逐步推廣應(yīng)用帶自鎖報(bào)警功能的靜電接地裝置，提高靜電導(dǎo)泄的可靠性。罩棚下的照明燈具應(yīng)選擇防護(hù)型。 一、 服務(wù)管理培訓(xùn) 迎候：加油員應(yīng)站在加油島靠近入口的一側(cè)，面向車輛進(jìn)入方向迎候客戶。 預(yù)置：根 據(jù)顧客需要的加油數(shù)量或金額 在加油機(jī)上設(shè)置，預(yù)置后應(yīng)加以確認(rèn)。如不能肯定是否已蓋好，應(yīng)提醒司機(jī)檢查。必要時(shí)替顧客關(guān)上車門，并之道別語（“再見，歡迎再來”等）或揮手告別。 四、 特殊情況下的應(yīng)急處理培訓(xùn) 油槍跑冒油：立即關(guān)閉油槍和加油機(jī)，用不帶靜電的棉紗、毛巾對(duì)現(xiàn)場(chǎng)跑冒的油品進(jìn)行回收，地面難以回收的油品用沙土覆蓋，待充分吸收殘油后 清除沙土。通知維修部門修理加油機(jī)。 搶劫應(yīng)急程序 （ 1） 應(yīng)盡可能保持冷靜和警惕，心里默念“不要慌，不要28 慌”，盡可能不要看歹徒的臉和縮小身體與歹徒正對(duì)的面積，把手放在其視野范圍內(nèi)，切忌亂動(dòng)。 29 第五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 一、 建設(shè)周期的規(guī)劃 項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月，即 20xx 年 5 月至 20xx 年 11 月。主要內(nèi)容有： 建設(shè)站房一棟，建筑面積 ；建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)加油站網(wǎng)架（罩棚），建筑面積 63m2；硬化地面 1300 m2及配套土建工程。 第二節(jié) 流動(dòng)資金估算 本項(xiàng)目生產(chǎn)和銷售占用的流動(dòng)資金采用詳細(xì)分項(xiàng)法估算。其中：建設(shè)投資 萬元；流動(dòng)資金 5 萬元。根據(jù)“誰污染、誰治理”的原則，加油站通過建設(shè)和改造環(huán)保設(shè)施和科技 手段對(duì)“三廢”進(jìn)行處理后，完全可以達(dá)到國(guó)家的排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周邊造成環(huán)境污染，生態(tài)負(fù)效益是微小的和可控制的