【正文】 、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放；車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴大營業(yè)場地。垃圾裝袋，置于垃圾收集點內(nèi)，以便及時收集清理。小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度；自行車停放在指定位置。遵守安全用電規(guī)則，勿使電器超負荷，以免 發(fā)生事故。四、車輛停放管理所有外來車輛，未經(jīng)門衛(wèi)室同意，不得進入。提醒進入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定 維護小區(qū)環(huán)境整潔。5． 定期檢查財務(wù)預算的執(zhí)行情況，加強與其他部門的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整，確保管理費收支基本平衡。，造成公司損失的賠償公司相應(yīng)損失，且公司不對當事人作任何補償。1未經(jīng)上級批準，私自留宿外來人員或進飯?zhí)镁筒突蜻M入保安值班室。私自頂崗、換崗、脫崗，不按規(guī)定著裝上崗者。發(fā)現(xiàn)并設(shè)法抓獲在工作區(qū)域內(nèi)的偷、搶等違法犯罪分子，表現(xiàn)突出的。見義勇為、拾金不昧、為公司爭得榮譽的。對上級下達的任務(wù)未能如期完成，又無正當理由的。1無故曠工超2天的。四、物業(yè)費收取及使用辦法1． 根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)制度，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務(wù)管理制度。第三篇：小區(qū)物業(yè)管理制度軍徽大廈小區(qū)物業(yè)管理制度為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提高整體管理水平，為了小區(qū)內(nèi)住戶提供舒適方便、文明整潔的環(huán)境，根據(jù)《物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實際，制定本制度：一、清潔衛(wèi)生管理請自覺維護小區(qū)公共衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂 丟果皮、紙屑、煙頭等垃圾；不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道、門廳等公共場所堆放物品。三、治安管理物業(yè)公司24小時有人值班，熱情為各業(yè)主 服務(wù)，并協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)，聯(lián)系電話：0939—6918999。在裝修期間，車輛安全一律由業(yè)主自行負 責。發(fā)生火警，切勿驚慌失措，應(yīng)立即告知物業(yè) 公司或撥打“119”火警電話，關(guān)閉電源、氣源，盡可能采取補救措施，或迅速離開住所，切勿從電梯逃生，應(yīng)從步行樓梯下樓。小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時，物業(yè)管理員和住戶都有義務(wù)積極配合，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。四、停車管理規(guī)定小區(qū)停車位專供住戶使用，所有外來車輛未經(jīng)許可，不得進入；閑雜人員不得入內(nèi)。加強消防法律、法規(guī)和防火安全知識宣傳，提高住戶消防安全意識。樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物。、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實無法陪同，必須以放行條形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼，并簽名確認同意，方可將物品搬出。，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。、膠袋等雜物投入廁所或下水道。，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護小區(qū)的整潔。，限速5公里/小時。，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。，杜絕火險