【正文】 多是 80 年代修建的農(nóng)村住宅，總體居住環(huán)境較差，市政及公共基礎(chǔ)設(shè)施不甚完善。 a）立體綠化 推行分綠到戶的原則，強(qiáng)調(diào)環(huán)境的均好性與可識別性，形成收放有致、和諧有序的高尚社區(qū)綠化系統(tǒng)，并與道路綠化、庭院綠化、平臺垂直綠化相連，形成點(diǎn)、線、面、立體交織的網(wǎng)絡(luò)狀綠化體系。 (3)景觀設(shè)計(jì) 總體設(shè)想： 小區(qū)綠化系統(tǒng)建設(shè)努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì) （ 1）總平面布局 小區(qū)形成以住宅為主中 ，地上總建筑面積為 14200 平方米。設(shè)計(jì)建造一個(gè)自然、和諧且獨(dú)具魅力的人居環(huán)境，提升本地塊的生活品質(zhì)。 三、 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系 本項(xiàng)目的建設(shè)條件成熟，相關(guān)配套措施齊全，各有關(guān)部門協(xié)作關(guān)系良好。 崇陽鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵隨著此次 崇陽鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵加快推進(jìn)創(chuàng)新型城市建設(shè)，是崇州市 加快轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。漢嘉御景” 的重要支撐 也是建設(shè)創(chuàng)新型城市，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級的需要 。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 該項(xiàng)目是 “中鐵 創(chuàng)新型城市是依靠科技、知識、人力、文化、體制等創(chuàng)新要素驅(qū)動發(fā)展的城市，對其它區(qū)域具有高端輻射和引領(lǐng)的作用。 本項(xiàng)目范圍內(nèi)的居民原為分散居住，市政及公益基礎(chǔ)設(shè)施不甚完全，污水排放、垃圾處理、衛(wèi)生環(huán)境、醫(yī)療保障、文化娛樂、商業(yè)服務(wù)等條件較薄弱。 堅(jiān)決貫徹執(zhí)行國家及 四川 省的有關(guān)文件，實(shí)行統(tǒng)一的土地價(jià)格管理和用地指標(biāo)管理，根據(jù)上級下達(dá)的用地計(jì)劃，確定年度各類用地?cái)?shù)量，實(shí)行定性定量供地。該項(xiàng)目的建設(shè)，通過科學(xué)、合理的規(guī)劃，將大大改觀現(xiàn)有的城市景觀，成為中國優(yōu)秀旅游城市、中國人居環(huán)境范例城市、全國體育先進(jìn)縣、四川省歷史文化名城、四川省級生態(tài)林城市、省級衛(wèi)生先進(jìn)城市和 100 個(gè)魅力城市 的一部分，為崇州市的改造添磚加瓦。 此項(xiàng)目 的規(guī)劃遵循以下基本原則： （ 1）人本原則 規(guī)劃設(shè)計(jì)中堅(jiān)持以人為本的原則。 （ 4） 注重城市形態(tài)設(shè)計(jì)原則 在營造優(yōu)美小區(qū)環(huán)境的同時(shí)，充分考慮立面風(fēng)格的特點(diǎn)，創(chuàng)造良好的城市風(fēng)貌，形成和諧統(tǒng)一的城市天際線。小區(qū)內(nèi)居民非機(jī)動車停車位按每戶二輛設(shè)置。 力求自然活潑的風(fēng)格，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落；植物布置充分考慮 住宅的通風(fēng)、采光、隔熱等待定功能，并處理好與地下車庫及地下管線的關(guān)系；高層的綠化設(shè)計(jì)充分考慮鳥瞰效果，滿足居民的俯視要求；運(yùn)用傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設(shè)置對景、借景、框景等不同景點(diǎn)，使景區(qū)內(nèi)的植物空間優(yōu)雅舒適，變化豐富。 七、 社會效益的初步評價(jià) 提高農(nóng)民的生活水平、增加就業(yè) 崇陽鎮(zhèn)白碾社區(qū)“中鐵要求新城拆遷安置房超前建設(shè)，不再讓拆遷群眾在外長期過渡等房，而要建好房等群眾入住；在提供住房的同時(shí)，想盡辦法為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民開辟就業(yè)渠道，管委會將加強(qiáng)失地農(nóng)民的再就業(yè)培訓(xùn)，對就業(yè)年齡段或有就業(yè)意愿的失地農(nóng)民，開展保潔、物業(yè)、綠化和相關(guān)工作的技能培訓(xùn)，創(chuàng)建社區(qū)勞務(wù)合作社等再就業(yè)平臺 。在滿足土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，保證當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展所需要的建設(shè)用地，在建設(shè)用地總量不變的情況下增加土地的效益產(chǎn)出，使土地使用效率得到切實(shí)提高。主要災(zāi)害性天氣為連續(xù)性陰雨、 洪澇 、干旱、大風(fēng)、冰雹、寒潮、霜凍等。 全市水力資源豐富，理論蘊(yùn)藏量總計(jì)為 110900kw，可開發(fā)量為 53605kw。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的生活污水及垃圾應(yīng)設(shè)置簡易處理池和臨時(shí)堆放場地。因此，本 擬建設(shè)項(xiàng)目從環(huán)保角度衡量是可行