【正文】 的司法保護，這對于維持社會的穩(wěn)定與保護公民的合法權(quán)益是很不利的。他們反而覺得簽訂文字合同是對對方不信任的表現(xiàn)，而且文字合同又繁瑣，對于文化程度不是很高的村民也是一種障礙。我們還了解到，當?shù)赜泻脦讉€百萬富翁，他們都是在外拼搏了數(shù)十個年頭，開廠經(jīng)商，衣錦還鄉(xiāng)，又將掙來的錢用來發(fā)展家鄉(xiāng)，邀請更多的本地人去他們所經(jīng)營的廠子打工。XX省地處平原地帶，水域充足，氣候適宜，很適合種植農(nóng)作物，因此耕地較多，很適合我們在這里研究土地流轉(zhuǎn)問題。大力培育農(nóng)村勞動力市場，加快農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造條件。再次，建立土地流轉(zhuǎn)合同管理制度。鼓勵干部向農(nóng)民租田搞示范，通過“做給農(nóng)民看，教會農(nóng)民干”的引導方式，帶動農(nóng)民自愿轉(zhuǎn)租承包耕地。 二、轉(zhuǎn)變觀念，明確思路。還存在土地流轉(zhuǎn)引起的糾紛現(xiàn)象。隨著二、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，山區(qū)外出務工經(jīng)商人員大幅增加，各地由此不同程度地造成了土地使用分散、閑臵、流動性差，甚至出現(xiàn)了拋荒現(xiàn)象，這一問題已成為新時期影響農(nóng)村社會生產(chǎn)力發(fā)展和制約農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適度規(guī)?；?jīng)營的主要障礙，在市、縣兩級政府和各級農(nóng)業(yè)主管部門的高度重視下，對依法推進土地流轉(zhuǎn)進行了積極的探索，雖然取得了一定成效，但還存在許多問題亟待完善 一、對土地流轉(zhuǎn)的意義和認識不足。一是促進了農(nóng)村土地規(guī)?；?jīng)營。栽培竹蓀、木耳，已收獲鮮木耳5000多斤，目前竹蓀長勢良好還沒有到收獲的季節(jié)。 復興鎮(zhèn)凱旋村流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶１０５戶，凱旋村與農(nóng)戶簽訂１０５份土地流轉(zhuǎn)合同。 摸清兩個試點村的基本情況。水面5戶，流轉(zhuǎn)面積46畝。（2）按流轉(zhuǎn)形式分類：是以轉(zhuǎn)包方式為主。今年我市開展了農(nóng)民專業(yè)合作社示范社的建設(shè)，分別將長期鎮(zhèn)生豬營銷農(nóng)民專業(yè)合作社和復興竹原料專業(yè)合作社作為示范社建設(shè)示范點。 目前，全市在工商部門登記注冊合作社34個，其中。第一篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自查報告 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)自查報告 根據(jù)《*農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于在全縣開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)自查自糾活動的通知》要求，我鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易工作領(lǐng)導小組組織土地流轉(zhuǎn)站、以及有關(guān)農(nóng)業(yè)，農(nóng)經(jīng)、民政、司法等部門對各村土地流轉(zhuǎn)工作進行了細致的自查。 第二篇：農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)半年工作自查報告 農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)半年工作自查報告 一、農(nóng)民專業(yè)合作社建設(shè)完成情況。 今年已建農(nóng)民專業(yè)合作社6個，其中竹原料專業(yè)合作社5個，蔬菜專業(yè)作社1個，完成計劃13個的46%。在農(nóng)戶間流轉(zhuǎn)有5000戶，%，%；流向?qū)I(yè)大戶1425戶，%，%。四荒地流轉(zhuǎn)210戶，%。 幫助復興鎮(zhèn)和元厚鎮(zhèn)建立了土地流轉(zhuǎn)工作機構(gòu)，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作順利開展打下了基礎(chǔ)。其中：。曾和養(yǎng) 殖長毛兔和商品兔現(xiàn)有100只。該縣幾年來致力于土地規(guī)模經(jīng)營，有力地促進了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了土地資源的優(yōu)化配臵和合理利用，發(fā)揮了規(guī)模效益。 土地是人類賴以生存的最基本資源，土地制度是農(nóng)村經(jīng)濟制度中最根本的制度。合同文本還沒有統(tǒng)一。同時，又要充分認識到規(guī)范土地流轉(zhuǎn)是—個經(jīng)常性工作，把規(guī)范土地流轉(zhuǎn)工作納入經(jīng)?；?、規(guī)范化軌道。把培訓規(guī)模經(jīng)營大戶作為帶動土地流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵來抓，形成以示范輻射大戶，大戶帶動土地流轉(zhuǎn)，土地流轉(zhuǎn)吸引大戶、孕育大戶的良性循環(huán)。建議建立農(nóng)用土地評估機構(gòu)，以土地流轉(zhuǎn)前的評估作為確定租金的依據(jù)；土地流轉(zhuǎn)后的評估，主要是監(jiān)督土地使用情況，防止土地肥力、地力被破壞。 （二）深化農(nóng)村社會管理體制配套改革。 萬安村所屬的XX省屬于中部地區(qū)，人民普遍生活水平較低，是一個以農(nóng)業(yè)為主要導向的農(nóng)業(yè)大省。但由于人口眾多，耕地面積卻不是很充足，因此有一半以上的青年勞動力選擇了外出打工，補貼家用。在村民們看來，他們選擇的合同對象都是熟人，鄰居，親友，他們有充分的理由相信對方不會違約，因此口頭合同足以。另外還有少數(shù)部分人表示，他們也是知道要登記的，但是他們不知道要去哪里登記，不知道應該如何登記，他們同時也很害怕麻煩，因此也就選擇了不去登記。土地流轉(zhuǎn)政策首先是家庭承包經(jīng)營制度的延伸和發(fā)展.，其主要形式有代耕代種，這是指暫時無力或不愿經(jīng)營承包地的農(nóng)戶，經(jīng) 自行協(xié)商臨時把承包地交由別人（大多是親友）代耕代種，原承包合同關(guān)系不變，時間、條件一般由雙方口頭約定。自耕農(nóng)制度轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)村土地集體所有制，這是第二個階段。 我縣作為一個欠發(fā)達的內(nèi)陸山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，如何緊緊把握農(nóng)崐村經(jīng)濟發(fā)展的新趨勢，積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的實現(xiàn)方式和途徑，促進農(nóng)村土地規(guī)范、高效流轉(zhuǎn)，全面盤活、開發(fā)利用好土地這一與發(fā)展經(jīng)濟聯(lián)系至關(guān)密切、潛能極為巨大的生產(chǎn)要素，對加快發(fā)展縣域經(jīng)濟具有重大的現(xiàn)實意義。 流轉(zhuǎn)的形式不斷豐富。如團河鎮(zhèn)向陽村以150元/畝的租金，承包了該村120畝土地（其中耕地80畝，河灘荒地40畝），發(fā)包給本村3戶農(nóng)戶，規(guī)劃用于建崐立雞、鴨、豬、羊、魚綜合養(yǎng)殖場。連山、坪村、林城鎮(zhèn)等交通方便的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對外更具吸引力。在他們的帶動下，全鎮(zhèn)有120多戶農(nóng)崐戶參與承包土地300多畝，用于種植無籽西瓜，獲得了很