美好愿景東方夏威夷整合推廣策略地產(chǎn)策劃(更新版)
【正文】 ，充 其量只是從 80分提高到 90的加分過(guò)程。 社交圈子 ， 帶有明顯的階層烙印 。 消 費(fèi) 者： 圈子提供的平臺(tái)會(huì)為他們生活 創(chuàng)造新天地。 3個(gè)核心：新聞炒作 +現(xiàn)場(chǎng)氛圍 +主題推廣。 祝東方夏威夷銷售成功！ THE END 。圈子生活”新聞發(fā)布會(huì) 核心：酒店會(huì)議廳舉行新聞發(fā)布會(huì)； （展示中心介紹模型、工地現(xiàn)場(chǎng)介紹環(huán)境） 邀請(qǐng)地產(chǎn)人士、知名企業(yè)家代表參加。地緣、血緣，一方 水土一方人，名流們有話語(yǔ)權(quán)，他們?yōu)槠胀ㄈ舜裕旄Ｒ环健? □ 精神屬性－世襲制，一脈相傳。 購(gòu)買的動(dòng)機(jī)，直接來(lái)源于 ——自己和家人實(shí)現(xiàn)更高層面的生活 ， 生活中出現(xiàn)一些全新的元素，生活更加爛漫。引導(dǎo) 新的生活方式層面，當(dāng)前項(xiàng)目并沒(méi)有呈現(xiàn)出令人耳目一新、足以 促成消費(fèi)者埋單的創(chuàng)新。 那么該賦予她一種什么樣的文化來(lái)成就一個(gè)經(jīng)典的項(xiàng)目 ？ 是激情浪漫的休閑旅游文化 ？ 還是更深層次的文化主題 ？ 因此 ，讓我們開(kāi)始尋找我們目標(biāo)客戶的生活姿態(tài) —— 官方稱他們?yōu)?“ 高收入人群 ” 媒體稱他們?yōu)?“ 富人 ” 我們稱他們?yōu)?“ 中國(guó)財(cái)富新貴階層 ” 他們是新生代的貴族 ， 他們是先富起來(lái)的一族 ， 是創(chuàng)造財(cái)富 ， 利用財(cái)富 ， 享受財(cái)富 ， 并在思考如何用最好的方式傳承給下一代的一群人 。 ? 交通狀況相對(duì)較差 ， 處于工業(yè)區(qū)后方 。 ? 占地 1400畝 ， 建筑面積 47萬(wàn)平方米 ， 低密度 。 武漢沒(méi)有別墅？ 武漢的別墅仍只停留在“豪華居所＋景觀資源”的角度。 在客戶需求和品牌形象方面嚴(yán)重滯后。 聚焦本項(xiàng)目 ——東方夏威夷 ， 先讓我們看看我們賣的是什么樣的產(chǎn)品 ？ 項(xiàng) 目 分 析 項(xiàng)目的 SWOT分析 優(yōu)勢(shì) ? 武漢市政府對(duì)漢陽(yáng)的重新定位 ， 項(xiàng)目片區(qū)作為旅游資源開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域生態(tài) 優(yōu)良 。 劣勢(shì) ? 武漢被稱為千湖之城 ， 水系發(fā)達(dá) ， 濱臨后官湖與小南湖景觀并不形成稀缺 。由案名及項(xiàng)目的最初功能分析 ， 東方夏威夷是旅游級(jí)居住社區(qū) 。 利益訴求上，幾乎所有別墅都集中在景觀和尊貴兩個(gè)方面。 就消費(fèi)者而言，從都市豪宅到別墅的換房過(guò)程，需要的是生活品 質(zhì)實(shí)實(shí)在在的提高，需要的是單一生活空間向精神家園的過(guò)渡。 自然地排斥拒絕非同一階層的人 。 自身資源 競(jìng)爭(zhēng)者 消費(fèi)者 市場(chǎng) 分析一、圈子生活的內(nèi)涵與外延（ 1） 為什么有圈子生活？ 分析二 圈子生活的內(nèi)涵與外延（ 2） 圈子生活是什么？ 會(huì)館 ——北京湖廣會(huì)館，新加坡福建會(huì)館等。 8個(gè)打擊點(diǎn)（一） “主題別墅時(shí)代
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