【正文】 間照明控制采用延時(shí)開關(guān)。 就本項(xiàng)目所涉及的內(nèi)容提出節(jié)能措施，具體如下： 建筑節(jié)能 嚴(yán)格按照《 公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求， 各分項(xiàng)工程在設(shè)計(jì)、施工中均應(yīng)加強(qiáng)建筑節(jié)能， 對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑工藝、建筑材料、設(shè)備提出明確的環(huán)保要求，使每一項(xiàng)基建工程都符合國(guó)家和省上的節(jié)能、環(huán)保要求。 國(guó)務(wù)院 在節(jié)能減排降耗的有關(guān)文件中明確要求：節(jié)能減排工作任重道遠(yuǎn)， 重點(diǎn)要完善并嚴(yán)格執(zhí)行能耗和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 。供熱管網(wǎng)沿場(chǎng)區(qū)主干道成環(huán)型布設(shè)、閉式循環(huán)，采用壓差控制器調(diào)節(jié)平衡，換熱站為自動(dòng)控制。由變壓器室，高、低壓配電室、控制室及維修間組成。配置消防水泵兩臺(tái)，一用一備。 停車場(chǎng) 采用混凝土路面，為便于不同車輛?？考俺鋈?，保證場(chǎng)區(qū)內(nèi)交通順暢 ， 停車場(chǎng) 在明顯位置 設(shè)置 辦公車輛、運(yùn)輸車輛?？?標(biāo)識(shí) 。根據(jù)相鄰城市道路的路面標(biāo)高、 場(chǎng) 區(qū)排水以及車輛行駛安全等 條件確定建筑物地坪和廠內(nèi)道路標(biāo)高。 （ 2） 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備。 采用磚混結(jié)構(gòu)， 內(nèi)外墻均為 240mm 厚燒結(jié)多孔磚墻，外窗為單框雙玻塑鋼窗，樓地面鋪防滑地磚，內(nèi)門為木門，外門為白鋼框不銹鋼門，外墻刷涂料，屋面設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料板保溫， APP 卷材防水。 多功能賓館 建筑面積 29100 平方米 ，長(zhǎng)度 100 米 ，寬度 97 米 ，主 體 三 層，一層高 米，其余 層高 ，內(nèi)設(shè) 二 部樓梯 ，一部電梯 。 立足于 服務(wù)全社會(huì)的高度，以滿足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)物流配送的需求作為項(xiàng)目建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，進(jìn)行有針對(duì)性的布局、功能等方面的設(shè)計(jì)，盡最大可能提供優(yōu)質(zhì)的保障服務(wù)。 （ 4）金融服務(wù)：儲(chǔ)蓄、融資、保險(xiǎn)、小額信貸服務(wù)。整合 農(nóng)副產(chǎn)品、中藥材、工業(yè)品等 物流從上游供應(yīng)商到下游用戶各個(gè)環(huán)節(jié)， 建立 物流產(chǎn)品供需資源數(shù)據(jù)庫(kù)，為供需雙方及物流等各環(huán)節(jié)服務(wù)方便、及時(shí)、準(zhǔn)確的提供信息共享、交互、全程交易、決策支持、數(shù)據(jù)挖掘等 服務(wù) 功能。 技術(shù)要求 （ 1）快速準(zhǔn)確的檢測(cè)、 檢驗(yàn)、 計(jì)量。 倉(cāng)儲(chǔ)功能 場(chǎng)所 根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，本 項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)主要針對(duì) 富硒農(nóng)副產(chǎn)品 、 中藥材、工業(yè)品 等，設(shè)標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)；針對(duì) 需要保鮮產(chǎn)品設(shè)置專用冷藏庫(kù)；針對(duì)危險(xiǎn)物品設(shè)置專用倉(cāng)庫(kù)保管。綜合就是指將上述物流環(huán)節(jié)中的某一部分或幾部分由第三方物流 本資料 來自 公司完成，其余的物流環(huán)節(jié)依然由貨主自己來做。 按物流貨主與物流企業(yè)（公司） 業(yè)主的關(guān)系，物流企業(yè)（公司）可分為專業(yè)物流公司、非專業(yè)物流公司和綜合性物流公司。 本資料 來自 第 五 章 建設(shè) 規(guī)模 及功能設(shè)計(jì) 建設(shè)規(guī)模 發(fā)展目標(biāo)定位 吸收國(guó)內(nèi)外 現(xiàn)代 物流業(yè)的先進(jìn)理念，采用現(xiàn)代信息技術(shù) ， 高起點(diǎn)打造 安康 地區(qū) 農(nóng)副產(chǎn)品、中藥材、 工業(yè)品 物流配送中心 ，集倉(cāng)儲(chǔ)、 運(yùn)輸、 分揀、包裝、配送 及信息資源整合 為一體， 大力發(fā)展第三方物流業(yè)， 為 貨物供需雙方 提供全方位、個(gè)性化、增值性的專業(yè)服務(wù)，使其成為 依托 安康 ，輻射周邊地區(qū)的 的 重要的 農(nóng)副產(chǎn)品、中藥材、工業(yè)品集散地， 并 努力建成 安康農(nóng)副產(chǎn)品 物流網(wǎng)中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。 安康市 目前已初步形成了航空、鐵路、公路相融合的立體化交通網(wǎng)絡(luò)。市內(nèi)有陽(yáng)安、襄渝二條電氣化 本資料 來自 鐵路，陽(yáng)安線：陽(yáng)平關(guān)至安康；襄渝線：襄樊至重慶；西康線：西安至安康。全市日照時(shí)數(shù)在 (鎮(zhèn)坪 )— (白河 )之間。在本市土地面積中，大巴山約占 60%，秦嶺約占 40%，山地約占 %，丘陵約占 %，川道平壩占 %。全市實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 135 億元，增長(zhǎng) 23%，新增規(guī)模企業(yè) 28 戶。 01′之間，面積 23529 平方公里，占陜西省面積的 %。 項(xiàng)目用地屬于 建設(shè)用地， 符合項(xiàng)目區(qū)域用地規(guī)劃。 隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展， 安康工業(yè)園區(qū) 新建、擴(kuò)建了大批企業(yè)，工業(yè)園生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大。獨(dú)特的地理位置及地貌特征，造就了豐富多樣的生物資源，是全國(guó)聞名的“生物資源基因庫(kù)”。 綜上所述 可以預(yù)見， 安康富硒資源是最具特色的資源，富硒資源開發(fā)比較穩(wěn)定，易于聚集、形成規(guī)模，取得規(guī)模效益，富硒產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求旺盛， 隨著 人們對(duì)富硒農(nóng)產(chǎn)品的重視程度越來越強(qiáng)，安康市富硒農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展越來越迅速，安康市富硒農(nóng)副產(chǎn)品加工行業(yè)的發(fā)展壯大，富硒農(nóng)副產(chǎn)品 具有良好的市場(chǎng)前景 。在國(guó)際硒的營(yíng)養(yǎng)研究和產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展情況下，國(guó)內(nèi)硒資源的開發(fā)應(yīng)用也方興未艾，各種富硒農(nóng)產(chǎn)品及富硒生物制品大量涌現(xiàn)，如富硒大米、富硒茶葉、富硒水果、富硒蔬菜、富硒紅薯、富硒蘑菇、高硒螺旋藻等，各種富硒農(nóng)產(chǎn)品基地紛紛建設(shè)，很多地方圍繞富硒農(nóng)產(chǎn)品開展深加工項(xiàng)目。 經(jīng)過十多年發(fā)展，中國(guó)物流走向了理性、有序的發(fā)展軌道，官產(chǎn)學(xué)研等物流各界的溝通與協(xié)同不斷加強(qiáng)，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展環(huán)境不斷改善。這種先進(jìn)與落后物流形態(tài)并存的現(xiàn)象造成我國(guó)物流需求的多元化和社會(huì)物流結(jié)構(gòu)的不均衡性。與此同時(shí)，社會(huì)物流外包比例不斷上升， 20xx 年我國(guó)銷售物流外包以 5%10%的速度增長(zhǎng)，運(yùn)輸與倉(cāng)儲(chǔ)外包以 10%15%的速度增長(zhǎng)，運(yùn)輸業(yè)務(wù)委托第三方的占企業(yè)運(yùn)輸業(yè)務(wù)的67%，這些都為我國(guó)第三方物流發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。物流統(tǒng)計(jì)核算和標(biāo)準(zhǔn)化工作，以及人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新等行業(yè)基礎(chǔ)性工作取得明顯成效。 20xx 年，物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為 %，占 GDP 的比重為 %。 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)， 20xx 年我國(guó)社會(huì)物流總額達(dá) 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %；物流業(yè)增加值約 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %；社會(huì)物流總費(fèi)用約為 萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng) %。長(zhǎng)期以來農(nóng)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率低，農(nóng)村生產(chǎn)力水平不高，社會(huì)事業(yè)發(fā)展落后，農(nóng)民收入 增長(zhǎng)緩慢制約著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的繁榮與發(fā)展等。物流統(tǒng)計(jì)核算、人才培養(yǎng)和技術(shù)創(chuàng)新等行業(yè)基礎(chǔ)性工作取得明顯成效。 綜上所述，各級(jí)政府支持現(xiàn)代流通業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目建設(shè)。在鼓勵(lì)類中，將現(xiàn)代物流業(yè)作為一個(gè)行業(yè)提了出來，并將其詳細(xì)分成小類。 綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行。 物流配送 及輔助 設(shè)備購(gòu)置。 本資料 來自 第一章 總 論 項(xiàng)目 名稱 安康現(xiàn)代物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 建設(shè) 單位 本項(xiàng)目由 安康市硒源油脂有限公司 承辦建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況如下： 單位名稱 ： 安康市硒源油脂有限公司 住 所 ： 陜西省安康市江北工業(yè)園區(qū)世紀(jì)大道 2 法定代表人 ： 肖堂林 注冊(cè)資本 ： 1000萬(wàn)元 公司類型 ：有限公司 成立日期 ： 20xx年 6 月 16日 經(jīng)營(yíng)范圍 ： 食用植物油及制品的生產(chǎn)、銷售（衛(wèi)生許可證有效期止 20xx 年 4 月 26 日）；食用植物油原料、飼料及其原材料的銷售；畜、禽的養(yǎng)殖。 總體工程 場(chǎng) 區(qū)總體工程建設(shè)，場(chǎng)區(qū)道路 廣場(chǎng) 面積 34954 平方米 ， 大型停車場(chǎng) 3 個(gè)共 24000 平方米，中型停車場(chǎng) 5 個(gè)共 15000 平方米，小型停車場(chǎng) 4 個(gè) 共 4000 平方米， 場(chǎng)區(qū)綠化面積 43364 平方米 。敏感性分析和不確定性分析，都顯示本項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，財(cái)務(wù)分析可行。在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》（征求意見稿）中，分為鼓勵(lì)類、限制類和禁止類三個(gè)方面?！笆晃濉逼陂g，要充分發(fā)揮我省承東啟西、溝通南北的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)，加快建設(shè)“三大物流園區(qū)、十大物流配送中心、兩大物流平臺(tái)、四大物流體 系”，形成以西安為樞紐，以寶雞、榆林、漢中、安康為節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)體系，努力把我省建成重要的物流集散地。 物流業(yè)發(fā)展環(huán)境明顯好轉(zhuǎn) 各級(jí)政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺(tái)了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。 是 服務(wù)“三農(nóng)”，促進(jìn) 現(xiàn)代化 新農(nóng)村建設(shè)的需要 農(nóng)村是我國(guó)小康社會(huì)建設(shè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。中國(guó)物流業(yè)的增加值占整個(gè)服務(wù)業(yè)的增加值約為 17％， 也就是說物流業(yè)增長(zhǎng) 6 個(gè)百分點(diǎn)左右，就可以拉動(dòng)服務(wù)業(yè)提高 1 個(gè)百分點(diǎn)。 物流業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng) 20xx 年，全國(guó)社會(huì)物流總額達(dá) 萬(wàn)億元，比 20xx 年增長(zhǎng) 倍，年均增長(zhǎng) 23%；物流業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 萬(wàn)億元，比 20xx 年增長(zhǎng) 倍，年均增長(zhǎng) 14%。 物流業(yè)發(fā)展環(huán)境明顯好轉(zhuǎn) 《 國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要 》 明確提出“大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)”，中央和地方政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺(tái)了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。 根據(jù) 權(quán)威 分析預(yù)計(jì) ， 20xx 年中國(guó)第三方物流市場(chǎng)將達(dá)到 53 億美 本資料 來自 元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到 27%。內(nèi)資企業(yè)的貨運(yùn)車輛平均擁有量為 66臺(tái)，裝載設(shè)備 38 臺(tái)，分別是同期外資企業(yè)的 倍和 倍，明顯反映出國(guó)內(nèi)外企業(yè)在物流社會(huì)化、專業(yè)化運(yùn)作方面的理念和實(shí)際運(yùn)作差距。 近幾年，外資對(duì)國(guó)內(nèi)第三方物流企業(yè)并購(gòu)明顯升溫，進(jìn)一步加快了中國(guó)第三方物流企業(yè)的全球化進(jìn)程，也使第三方物流企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)從服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)擴(kuò)展到資本競(jìng)爭(zhēng)。隨著現(xiàn)代文明發(fā)展與人類生活水平提高，近年來，硒作為人體 必須的一種微量元素，它的營(yíng)養(yǎng)研究，已成為世界各國(guó)，尤其是歐美亞各國(guó)微量元素營(yíng)養(yǎng)研究最受關(guān)注的熱點(diǎn)之一。安康的富硒產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)出良好的開發(fā)前景，具有成為安康最具特色新興綠色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。 安康位于陜西省最南部、北靠秦嶺，南依巴山，漢江橫貫其中，形成“兩山夾一川”的地勢(shì)特征，安康屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，雨量充沛，氣候溫和。園區(qū)以“高技術(shù)、高附加值、高市場(chǎng)占有率”為起點(diǎn)，努力把 安康 工業(yè)園區(qū)建設(shè)成陜南工業(yè)科技創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新的重要基地，區(qū)域科技項(xiàng)目和高科技企業(yè)及科技管理型企業(yè)的孵化基地。 本資料 來自 第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 建設(shè)地址及概況 建設(shè)地點(diǎn)及土地現(xiàn) 狀 本項(xiàng)目擬在 安康大道以北（西康高速汽車站對(duì)面） 征地 400 畝進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 01′ — 110176。安康工業(yè)園區(qū)在調(diào)整中加快建設(shè)，特色品牌建設(shè)和名牌產(chǎn)品培育取得成效。全市地貌可分為亞高山、中山、低山、 本資料 來自 寬谷盆地、巖溶地貌、山地古冰川地貌 6 種類型。垂直地域性氣候明顯，年平均氣溫寧陜、鎮(zhèn)坪 12℃左右，其他各縣 15℃左右。 鐵路： 安康火車站位于城區(qū)江北。安康市被納入西安 2 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。 寬帶：廣電通訊光纜即將接入；電信、網(wǎng)通寬帶均可接入園區(qū)。 本項(xiàng)目物流配送中心將采用專業(yè)物流公司的經(jīng)營(yíng)模式。企業(yè)（貨主）物流是由供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流、銷售物流以及回收利用物流共同構(gòu)成的。 項(xiàng)目功能設(shè)計(jì) 為了實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的 建設(shè)目標(biāo)，在建設(shè)內(nèi)容上設(shè)置了 四 大功能，分別 是倉(cāng)儲(chǔ)、 裝配貨服務(wù) 、 信息服務(wù)、 綜合服務(wù)功能等。 （ 2） 按客戶對(duì)貨物品類、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)等要求，進(jìn)行貨物集中堆放、分揀、組配、包裝、裝運(yùn)、配送等作業(yè)。 建立物流 公共信息 平臺(tái)。 （ 3）法律咨詢服務(wù)：法律顧問服務(wù)。 建設(shè)設(shè)計(jì)既體現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)使用功能的要求，又要充分考慮現(xiàn)代化城市建設(shè)的需求，體現(xiàn)出地方建筑特色。 內(nèi)外墻均為 200mm 厚加氣混凝土 砌塊，外窗為單框雙玻塑鋼窗，樓地面鋪防滑地磚，內(nèi)門為木門，外門為白鋼框不銹鋼門，外墻刷涂料，屋面設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料板保溫， APP 卷材防水。 其中一 層為 職工 餐廳 及職工活動(dòng)室 ，以上為職工宿舍。 主要設(shè)備配置 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備 （ 1）信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：辦公電腦、網(wǎng)絡(luò)連接設(shè)備及其配套設(shè)備 、物流配送信息平臺(tái)系統(tǒng) 。 豎向設(shè)計(jì) 建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)較平坦，采用平坡式布置。 在場(chǎng)區(qū) 出入口前及辦公、生活區(qū)建筑物間穿插布置 綠化廣場(chǎng)。 室外消防流量為 20L/s。 供電工程 根據(jù) 項(xiàng)目 用電負(fù)荷 要求 ，項(xiàng)目建成后，按三級(jí)用電負(fù)荷設(shè)計(jì)，電源 申請(qǐng)供電部門就近解決 ，供電電壓 10KV，項(xiàng)目自建變 配 電 房 一座。供熱系統(tǒng)采用直供與換熱站相結(jié)合的二級(jí)熱水系統(tǒng)，采暖為直供，生活供熱經(jīng)換熱站供，設(shè)置軟水設(shè)施和補(bǔ)給水泵。 節(jié)能政策和設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)能政策 按照《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [20xx]278 號(hào)）精神，節(jié)約能源是我國(guó)的一項(xiàng)長(zhǎng)期基本國(guó)策，是實(shí)現(xiàn)能源有效配置的手段之一，對(duì)提高經(jīng)濟(jì)效益具有重 要意義。 節(jié)能 、節(jié)水 措施 本項(xiàng)目屬 物流 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不屬于高能 耗產(chǎn)業(yè)。 選用節(jié)能變壓器，場(chǎng)區(qū)變配電站的設(shè)置盡量靠近負(fù)荷中心布 本資料 來自 置，減少電能損失。各部門應(yīng)建立相關(guān)的規(guī)章制度，并定期檢查與考核，要對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性宣傳教育，開展節(jié)能活動(dòng)，提高節(jié)能意識(shí)，同時(shí)搞好能源計(jì)量，加強(qiáng)能耗定額管理，做到合理用能，均衡用能，節(jié)約用能。如果處理不當(dāng)，將對(duì)地表水環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 固體廢棄物：主要是生活垃等。 道路經(jīng)常灑水，建立雨污分流排污體系，污水全部送污水處理廠達(dá)標(biāo)排放。 建議 加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與管理，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，各項(xiàng)污染物長(zhǎng)期穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。 安全防護(hù)措施 對(duì)于物流作業(yè)中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)，要嚴(yán)格按照操作規(guī)范來進(jìn)行作業(yè)，建立自動(dòng)報(bào)警、緊急事故系統(tǒng)，并強(qiáng)化對(duì)設(shè)備的維護(hù)和檢測(cè)。 ②制定 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)衛(wèi)生的管理制度，層層落實(shí)安全責(zé)任制，以保證員工的安全和健