國有土地上房屋征收與補償條例(第二次公開征求意見稿)(更新版)
【正文】 續(xù)的； （二）未向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供被征收房屋情 況調(diào)查結(jié)果的； （三）未依據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定補償方案并征求被征收人意見的。 第三十二條房屋征收部門委托有關(guān)單位從事征收補償與搬遷具體工作的，應(yīng)當(dāng)加強對受委托單位的監(jiān)督，并對其實施的征收補償與搬遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 實施強制搬遷前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補償決定，對被征收人先予貨幣補償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房 。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將補償協(xié)議向全體被征收人公布。 第二十四條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積以及租賃和用益物權(quán) 等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。 被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。第十六條 第 5 頁 共 12 頁 房屋征收涉及國防設(shè)施、文物古跡、歷史建筑、宗教活動場所的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。 征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依法收回國有土地使用權(quán)。公告時間不得少于 30 日；但是，房屋征收范圍較大的，公告時間不得少于 60 日?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保證房屋征收與補償工作的順利進行。 第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）給予補償?shù)?，適用本條例。 第七條任何組織或者個人對違反本條例規(guī)定的行為，有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。 第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進行下列活動： （一）新建、擴建、改建房屋； （二）改變房屋和土地用途； （三）遷入戶口或者分戶。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見的情況及時公布。 第三章補償 第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供本條例 第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，依據(jù)調(diào)查結(jié)果、房地產(chǎn)市場評估價格，擬定補償方案，并征求被征收人的意見。 第二十七條征收個人住宅的，被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)為其提供廉租住房保障或者經(jīng)濟適用住房。 第三十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對被征收人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 第三十三條任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、擠占補償?shù)荣M用。 非因公共利益的需要，拆遷國有土地 上單位、個人的房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制具體實施方案，并報房屋征收部
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