7行政審批制度改革調(diào)研報告(更新版)
【正文】 與，同步進行。項目用地單位通過劃撥、出讓途徑取得土地 使用權，交清所有稅費后，準備相關 第 5 頁 共 7 頁 資料報國土處審查，核發(fā)《土地使用證》。根據(jù)土地開發(fā)進度，由儲備（交易） 第 4 頁 共 7 頁 中心協(xié)調(diào)區(qū)級政府搞好土地安置補償工作。 三、土地征用、轉用、供應基本流程 （一）土地征用、轉 用、供地分三個階段進行，即用地預審，土地征用、轉用報批，土地供應。 （三）精減原則。 第 1 頁 共 7 頁 行政審批制度改革調(diào)研報告 為進一步深化行政審批制度的改革，創(chuàng)新大河西先導區(qū)行政審批管理及運行機制，提高政府工作的服務質(zhì)量，根據(jù)市委、市政府對大河西先導區(qū)行政審批試點改革的總體要求，現(xiàn)就行政審批流程改革工作提出如下實施方案。先導區(qū)所有行政許可事項的工作流程、項目申報 條件、行政許可時限、辦理責任人等內(nèi)容將全部向社會公布，為辦事人創(chuàng)造一個公開透明的辦事環(huán)境。在行政許可過程中，明確界定各級行政審批人員的職能職責，保持政策的剛性與連續(xù)性，實行電子化辦公，建立部門之間、處室之間相互監(jiān)督辦事機制，健全社會監(jiān)督機制和效能考核機制，真正做到精減廉潔，公開便民。上述地塊經(jīng)省、國務院審查批準后，交土地儲備（交易）中心統(tǒng)一儲備。儲備（交易）中心根據(jù)規(guī)劃編制土地出讓方案，測算土地出讓金，測算土地供應后項目建設過程中所有稅費，一并列入土地成本，報國土規(guī)劃部國土處審批后，上報先導區(qū)管委會批準，由儲備（交易）中心組織招、拍、掛出讓，項目用地單位取得出讓土地后在建設過程中不再向行政管理部門繳納任何稅費。 核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證（建筑工程施工許可證）。由項目建設人準備以
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