【正文】 定 )的車(chē)輛出入數(shù)據(jù)記錄。系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè)，合格率為 100％時(shí)為合格。 17． 電視監(jiān)控系統(tǒng)的檢測(cè) 17． 檢測(cè)內(nèi)容 17． 系統(tǒng)功能檢測(cè)：攝像機(jī)的防拆、防破壞等縱深防御功能檢測(cè)；云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)、鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)、調(diào)焦、變倍，圖像切換、防護(hù)罩功能的檢測(cè)。 17． 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。 相關(guān) 記錄 《前期介入巡檢記錄》 弱電系統(tǒng) 設(shè)備工程驗(yàn)收規(guī)程 17． 總則 17． 為保證住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量，采用先進(jìn)適用的高新技術(shù)推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程，確保住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 依據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范 制定本標(biāo)準(zhǔn)。 4）封閉式的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置門(mén)口管理機(jī)。 2） 圖像質(zhì)量檢查：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行，進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、系統(tǒng)信噪比、電源干擾、單頻干擾、脈沖干擾等檢測(cè)。 法和過(guò)程控制 1)建立設(shè)備臺(tái)帳 ,建立設(shè)備清單 . 2)收集圖紙 ,質(zhì)料 . 3)收集整理輔助工具 4)建立年度保養(yǎng)計(jì)劃 5)建立維修資料檔案 1)年度保養(yǎng) 2)月度 3)周檢 、檢查內(nèi)容 。 弱電維修人員 負(fù)責(zé)巡視檢查，維修保養(yǎng)。 13． 必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 12． 靜態(tài)測(cè)量法： 1） 短路電阻測(cè)量法； 2） 電流測(cè)量判斷法； 3） 電壓測(cè)量判斷法 12． 5 程序 12． 、圖像是否正常； 12． ，其音質(zhì)與圖像是否達(dá)標(biāo)；有無(wú)聲小、圖像滾動(dòng)不穩(wěn)定故障；定期調(diào)試圖像清晰度； 12． ；并按照《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》定期對(duì)各單元門(mén)口機(jī)、門(mén)崗門(mén)口機(jī) 線路進(jìn)行清理及檢測(cè)； 12． 、開(kāi)鎖、開(kāi)門(mén)時(shí)是否可靠動(dòng)作；并按照《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》定期對(duì)門(mén)禁閉門(mén)器、電控鎖檢查、更換； 12． 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》檢查各單元門(mén)及大門(mén) 閉門(mén)器力度、速度，檢查 電控鎖供電，對(duì)部分機(jī)件 加機(jī)油、查鎖芯、螺絲緊固 等 。 11． 各攝像機(jī)立桿或支架應(yīng)定期查看、加固。 11． 應(yīng)注意安全操作： 1）確保人身安全：維護(hù)保養(yǎng)時(shí)如需帶電作業(yè)（電壓高于 36V 時(shí)），應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施； 2）確保維修設(shè)施的安全：測(cè)量某焊點(diǎn)相碰；維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰，最好用絕緣板托起；注意合理放置維修工具以免引起意外。 10． 必須正確判斷故障部位、故障元器件，切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 9． 3 職責(zé) 9． 對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施管理的 監(jiān)督檢查； 9． ，及時(shí)將設(shè)備的異常狀況記錄，并告知 設(shè)備責(zé)任人進(jìn)行處理； 9． 《設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)計(jì)劃表》進(jìn)行維修保養(yǎng)，填寫(xiě)《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》，對(duì)發(fā) 現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理或及時(shí)通知維保單位處理。 3． 1配合前期介入的選材選型、設(shè)計(jì)方案與施工工藝，以及相關(guān)配合工作。 3． 建立設(shè)備臺(tái)帳、常用材料清單。3． 每天巡視各個(gè)項(xiàng)目一次中控室、大門(mén)、車(chē)庫(kù)刷卡器等主要設(shè)備。 3． 緊急報(bào)修半小時(shí)內(nèi)趕到。 3． 1建立維修檔案，維修案例；故障分析；設(shè) 備更換、巡視、設(shè)備保養(yǎng)等檔案。 適用于公司管理項(xiàng)目的安防設(shè)施設(shè)備管理。 9． 5相關(guān) 記錄 《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》《弱電巡查表》 10． 0 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 10． 1 目的 保持智能弱電系統(tǒng)的良好運(yùn)行狀態(tài)，保證智能弱電設(shè)備的正常使用。 10． 5 程序 10． 、出卡、顯示等進(jìn)行檢查； 10． 出入口道閘系統(tǒng) 的起、停及傳動(dòng)部分是否正常，并按照《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)機(jī)械部分加注潤(rùn)滑油； 10． ； 10． ，檢查二次供電是否可靠； 10． ，檢查數(shù)據(jù)服務(wù)器工作是否正常；并按照《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)作備份處理； 10． 、脫落； 10． 、脫落； 10． 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)工作站電腦 、服務(wù)器、停車(chē)場(chǎng)控制機(jī)定期做除塵保養(yǎng)； 10． 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)自動(dòng)道閘機(jī)內(nèi)傳動(dòng)部件加注潤(rùn)滑油、傳動(dòng)皮帶、彈簧、機(jī)坐做檢查及更換；定期保養(yǎng)圖像對(duì)比設(shè)備 攝像機(jī)支撐桿的固定及防腐是否良好 10． 、保養(yǎng)完后及時(shí)填寫(xiě)《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。 11． 靜態(tài)測(cè)量法： 1） 短路電阻測(cè)量法； 2） 電流測(cè)量判斷法； 3） 電壓測(cè)量判斷法 ] 11． 4 程序 11． ，有無(wú)強(qiáng)干擾信號(hào) 11． 攝像機(jī)在鍵盤(pán)調(diào)控時(shí)，旋轉(zhuǎn)與變焦是否正常 11． 、有效 11． 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》定期調(diào)試 從顯示器上觀察到的模糊、看不到監(jiān)控部位等效果不好的攝像鏡頭必須及時(shí)調(diào)整好焦距、方向等，保證安裝牢固，并 由控制中心確認(rèn)符合安防使用要求 11． 、監(jiān)控主機(jī)進(jìn)行外部除塵，除塵時(shí)須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。 12． 3 職責(zé) 部門(mén) /崗位 工作內(nèi)容 品質(zhì)工程主管 負(fù)責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計(jì)劃及方案的審核，不定期檢查各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備保養(yǎng)情況及相關(guān)質(zhì)量記錄，對(duì)設(shè)備突發(fā)故障、大修及重要維修工作進(jìn)行監(jiān)督和提供指導(dǎo) 弱電工程師 負(fù)責(zé)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作計(jì)劃及方案的制定，組織實(shí)施和檢查，建立設(shè)備管理檔案，組織處理突發(fā)故障，解決技術(shù)難題 弱電維修人員 負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)智能弱電設(shè)備保養(yǎng)維修工作的具體實(shí)施。 12． 6. 相關(guān) 記錄 《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》 《弱電巡查表》 13． 0巡更系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 13． 1 目的 保持智能弱電系統(tǒng)的良好運(yùn)行狀態(tài)，保證智能弱電設(shè)備的正常使用。 13． 6 相關(guān) 記錄 《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》 《弱電設(shè)備巡查表》 《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》 14． 0消防系統(tǒng)保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 14． 1. 目的 維持消防系統(tǒng)的良好性能，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。 14． 5. 相關(guān) 記錄 《設(shè)施 /設(shè)備日常巡查記錄表》 中央空調(diào)維修管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 目的 保證中央空調(diào)的合理規(guī)范維修保養(yǎng)。 ，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求： . 應(yīng)對(duì)主要設(shè)備、材料、成品和半成品的進(jìn)場(chǎng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收； . 各類(lèi)設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 查驗(yàn)合格證和隨帶技術(shù)文件，實(shí)行產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證的產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品許可證和安全認(rèn)證標(biāo)志； 2） 外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設(shè)備表面無(wú)缺損，涂層完整。對(duì)數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢測(cè)主機(jī)存儲(chǔ)的記錄、圖像顯示和記錄速度、圖像質(zhì)量、對(duì)前端設(shè)備的控制功能、檢測(cè)記錄的檢索、查找等功能； 周界防范報(bào)警系統(tǒng) 1） 探測(cè)器的盲區(qū)檢測(cè)，防寵物功能檢測(cè)； 2） 探測(cè)器的防破壞功能檢測(cè)，包括：報(bào)警器的防拆卸功能；信號(hào)線斷開(kāi)、短路；剪斷電源線等情況的報(bào)警； 3） 系統(tǒng)控制功能檢測(cè)，包括：系統(tǒng)的撤防、布防功能；系統(tǒng)后備電源投入功能等； 4） 系統(tǒng)通信 功能檢測(cè)，包括：報(bào)警信息的傳輸、報(bào)警信息處理功能的檢測(cè)； 5）系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)，包括：入侵報(bào)警系統(tǒng)與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能的檢測(cè)；檢測(cè)內(nèi)容包括：報(bào)警點(diǎn)相關(guān)電視監(jiān)視畫(huà)面的自動(dòng)調(diào)入，事件錄像聯(lián)動(dòng)等； 巡更系統(tǒng) 1） 按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機(jī)的性能； 2） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試； 3） 檢查巡更系統(tǒng)對(duì)任意區(qū)域或部位按時(shí)間線路進(jìn)行任意編程修改的功能以及撤防、布防的功能； 4） 檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、故障報(bào)警和指示故障位置的功能； 5） 檢查巡更系統(tǒng)對(duì)巡更人員 的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警的處理手段； 出入口控制 (門(mén)禁 )系統(tǒng) 1） 出入口控制 (門(mén)禁 )系統(tǒng)的功能檢測(cè) 2） 系統(tǒng)主機(jī)在離線的情況下，出入口 (門(mén)禁 )控制器獨(dú)立工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能； 3） 系統(tǒng)主機(jī)與出入口 (門(mén)禁 )控制器在線控制時(shí)，出入口 (門(mén)禁 )控制器工作的準(zhǔn)確性、實(shí)時(shí)性和儲(chǔ)存信息的功能； 4） 系統(tǒng)主機(jī)與出入口 (門(mén)禁 )控制器在線控制時(shí)，系統(tǒng)主機(jī)和出入口 (門(mén)禁 )控制器之間的信息傳輸及數(shù)據(jù)加密功能； 5） 檢測(cè)掉電后，系統(tǒng)啟用備用電源應(yīng)急工作的準(zhǔn)確性、 實(shí)時(shí)性和信息的存儲(chǔ)和恢復(fù)能力； 6） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率測(cè)試； 7） 演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書(shū)或合同書(shū)要求一致； 8）根據(jù)需求說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對(duì)所驗(yàn)收的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié)果； 9）對(duì)軟件系統(tǒng)操作的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等； 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 1）停車(chē)管理系統(tǒng)功能檢測(cè)應(yīng)分別對(duì)入口管理系統(tǒng)、出口管理系統(tǒng)和管理中心的功能進(jìn)行 檢測(cè)。報(bào)警信號(hào)應(yīng)能保持至手動(dòng)復(fù)位，復(fù)位后，如再有報(bào)警信號(hào)輸入時(shí)，應(yīng)能重新發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。 17． 基本規(guī)定 17． 材料與設(shè)備 17． 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 17． 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)系統(tǒng)檢測(cè) 17． 一般規(guī)定 17． 本驗(yàn)收規(guī)程適用于：電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)、家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng)各子系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；開(kāi)通穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。系統(tǒng)功能全部檢測(cè)，合格率為 100％時(shí)為合格。 17． 通過(guò)樓宇出入口處的對(duì)講主機(jī)對(duì)被訪住戶對(duì)講分機(jī)選呼后，應(yīng)能實(shí)施雙向通話，話音清晰；可視對(duì)講系統(tǒng)所傳輸?shù)囊曨l信號(hào)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)訪客的識(shí)別。 17． 家庭安全防范報(bào)警系統(tǒng) 17． 檢測(cè)內(nèi)容 17． 人為觸發(fā)家庭內(nèi)部的入侵探測(cè)器、燃?xì)庑孤短綔y(cè)器，報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能實(shí)時(shí)接收來(lái)自探測(cè)器發(fā)出的報(bào)警信號(hào)，發(fā)出聲、光報(bào)警并指示入侵發(fā)生的時(shí)間、部位及類(lèi)別。 17． 報(bào)警接收主機(jī)應(yīng)能實(shí)時(shí)接收到住戶的撤防 /設(shè)防信號(hào)；向報(bào)警接收主機(jī)發(fā)送撤防報(bào)告后 ,觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測(cè)器，不應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)；向報(bào)警接收主機(jī)發(fā)送設(shè)防報(bào)告后，觸發(fā)相應(yīng)防區(qū)的入侵探測(cè)器 ,應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。 17． 必要時(shí)各子系統(tǒng)可分別提前驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。 本驗(yàn)收規(guī)程 參考 文獻(xiàn)及 資 料 ： GB/T 5031420xx 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5033920xx 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5034820xx 《 安全防范工程 技術(shù)規(guī)范 》 GB5020094 《有線電視和系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GA 30820xx 《 安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則 》 設(shè) 備 臺(tái) 帳 所屬系統(tǒng) 建帳時(shí)間 卡片編號(hào) 編號(hào)： 設(shè)備名稱(chēng) 設(shè)備價(jià)格 設(shè)備編號(hào) 設(shè)備型號(hào) 設(shè)備折舊率 出廠日期 安裝位 置 折舊年限 出廠序號(hào) 設(shè)備產(chǎn)地 使用壽命 使用日期 主 設(shè)備主要參數(shù) 輸出功率 附屬設(shè)備、主要零部件及其參數(shù) 電 機(jī) 電機(jī)功率 輸入功率 額定電壓 /電流 幾何尺寸 產(chǎn) 地 能耗情況 控制柜 額定電壓 /電流 其它 產(chǎn) 地 幾何尺寸 其 它 安裝單位及聯(lián)系方式： 備 注：生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) : 設(shè)備出廠資料： 調(diào)試、試車(chē)結(jié)果報(bào)告號(hào)或標(biāo)題： 設(shè)備大事記：記錄以下已確定的項(xiàng)目和未明確但認(rèn) 為有必要的項(xiàng)目。 4 審查結(jié)論： Kj (合格率 )≥ ，判為通過(guò)； Kj ≥ ，判為基本通過(guò)； Kj ，判為不