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某物業(yè)公司綠化服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書(更新版)

2025-08-19 07:00上一頁面

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【正文】 /半年,發(fā)現(xiàn)病蟲,及時噴施。濃度合適,一般每平方 30克。 目視檢查,抽檢10 棵 2 次 /年,生長季、休眠期各一次 9 灌木整枝 根據(jù)花灌木的開花習(xí)性做適當(dāng)修剪,是花木茂盛,花期延長,整 形灌木造型明顯,線條整齊,長枝不超過 30 ㎝。 目視、手測,澆水時間抽查 可根據(jù)氣候土然深度綜合 控制水分。草地 50㎡ 3 處,平均值 1 次 /兩周 2 松土 樹木底下土壤疏松,透氣良好,土壤呈松弛團(tuán)粒結(jié)構(gòu),深達(dá) 5 ㎝左右。 ( 6) 右手?jǐn)[動噴桿,使噴頭按要求上下或左右噴霧。 ( 7) 打草機(jī)在中途移動或用畢入庫時,要關(guān)閉化油器上的燃油閥門,并拔下火花塞引線。 打草機(jī)的保養(yǎng):每次使用完畢請?zhí)顚?《設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》 。 ( 5) 疏松土壤。 ( 2) 修剪。 ( 3) 木本地被植物要保持低矮狀態(tài)。 ( 2) 整形與修剪。 ( 3) 生長季節(jié)要經(jīng)常抹芽、主干道一年不應(yīng)少于 4 次,不定芽不應(yīng)超過 15 ㎝;次干道 2~3 次,抹芽時不要倒拉傷樹皮,也不要留殘枝。 ( 4) 補(bǔ)栽復(fù)土?xí)r應(yīng)將土敲細(xì),新土高出地面 3~5 ㎝。此外它可結(jié)合燈光誘殺、人工掘繭、保護(hù)和利用天敵、清潔園圃進(jìn)行綜合防治。地上部分易凍死的宿根類植物,如芭蕉,可剪去地上部分然后培土;新栽樹木可在根莖處培土。 ( 5) 幼小花木及新栽花灌木,應(yīng)及時去花、蕾、果實。 整形與修剪 整形與修剪能使樹木生長健壯,花艷葉茂,樹冠整齊美觀,提高觀賞性,還能改善通風(fēng)透光條件,減少病蟲害,對新栽和病弱樹木還可以減少養(yǎng)分、水分消耗,恢復(fù)樹勢。 ( 2) 一般樹木,休眠期施一次基肥 ,基肥施用量應(yīng)視樹種、土壤及樹木大小而定,一般胸徑 10 ㎝以下的施有機(jī)肥 5 斤, 10 ㎝以上的施 10 斤。 ( 2) 灌溉之前,應(yīng)先松土,做好土圍。 ( 1)中耕深度和范圍應(yīng)樹而定,一般深 5 ㎝左右,范圍直徑 50~10 ㎝的區(qū)域。 綠化服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書 一、目的 規(guī)范園林綠養(yǎng)護(hù)管理行為,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,增強(qiáng)業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。 四、工作程序 (一)園林綠化樹木養(yǎng)護(hù) 中耕除草 中耕除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫,促進(jìn)土壤養(yǎng)分分解,便于樹木根系生長, 同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。 ( 1) 新栽 1~2 年內(nèi)樹木,要做好復(fù)土工作,必要時蓋土保墑。 ( 1) 觀花觀果樹木,要求花前花后各施一次追肥,休眠期施一次基肥。 ( 5) 要根據(jù)樹木特性選擇合適的肥料,喜酸性花木如杜鵑等,不宜用堿性肥,常綠針葉幼齡 小苗不宜使用化肥等。耐寒的樹木休眠期修剪,闊葉綠籬早春發(fā)芽前修剪,針葉綠籬 8~9 月修剪。 ( 2)防寒措施有:培土、鋪草、卷干(包草)、掃除枝葉積雪等。 蟲害防治: 食葉類害蟲藥物防治可用針對性藥物防治。 ( 3) 挖苗或購苗, 剪去包裝物以及部分枝或葉。 ( 2) 行道樹生長季節(jié)如有上方枝條 觸及建筑物、路燈、線路時,要隨時剪除,行道樹枝條與電話線應(yīng)保持 距離,與高壓線保持 1M 距離,下方枝條不應(yīng)低于 4M,保證車輛暢通。有機(jī)肥與無機(jī)肥交替使用。 ( 2) 殘花枯葉要及時清除,缺株及時補(bǔ)齊。生長不良的草坪,每年早春萌芽前要追肥。低洼積水之處,要以土填平重栽。 (五)打草機(jī)的使用與保養(yǎng) 打草機(jī)的使用:按說明書進(jìn)行操作。 ( 6) 打草機(jī)出現(xiàn)不正常震動或打草機(jī)與異物撞擊時,應(yīng)立即停車。 ( 5) 左手上下壓動壓桿至有一定壓力時,右手打開開關(guān),根據(jù)被噴植物(或面積)的大小調(diào)節(jié)開關(guān)大小。 (七)綠化工作檢查標(biāo)準(zhǔn)與方法 分類 序號 項 目 標(biāo) 準(zhǔn) 檢查方法 頻 率 中耕除草 1 除雜草 無明顯雜草,草坪、地被純度在90%以上 目視。澆水深度,樹木3 ㎝,草坪 2 ㎝。剪口平滑,樹皮無撕裂現(xiàn)象。結(jié)合天氣在雨天前進(jìn)行。預(yù)防在前,除治在后,施藥在晚上 6 點以后,且出 示警示牌。 7 分 2 按時上下班、無遲到早退現(xiàn)象( 3)、無曠工現(xiàn)象( 3);上班時間不離崗、串崗( 3)、上班不會客、閑談 、不做與工作無關(guān)的事( 3);
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