【正文】 時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ______次扣除 。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。 在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金 不予退還。 九、甲方違約責(zé)任 未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金 5 倍的違約金。如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽租賃合同。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 : 1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的 。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。 如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前 30 日書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。租金按月 (年、季 )結(jié)算 ,由乙方在月日前交付給甲方。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十條續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。 第八條出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 不準(zhǔn)為 承租方非法經(jīng)營提供方便。 水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為 _________度電表底數(shù)為 _________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)直至合同期滿。 從第二年起租金每年比上一年度增加 _________元即第二年為 _________元第三年為 _________元第四年為 _________元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。先付后用。 第二條 租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租 用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方 。 二、乙方的租期從 起至 日 止。 五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。 甲方 (租賃人 ) 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 ) 身份證號： 聯(lián)系電話： 日期： 租房合同協(xié)議書范文 2 出租方： ______________，以下簡稱甲方。 __個月或空置 __月的。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第八條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付 必須按照約定向出租方繳納租金。 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。取得使用權(quán)的第三 方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。以上方式無法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式。 本合同正本一式 _________份雙方各執(zhí) _________份具有同等法律效力。 四、交付房屋期限 :乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。 六、乙方責(zé)任 乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。乙方提前解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保持完好，甲方不予補償。 4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的 。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 5 倍的違約金。 十四、其他約定事項 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲 方同意后方可施工。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。身份證號碼： 乙方 (承租方 ) 姓名： 。 五、租賃期間的其他約定事項： 乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復(fù)印件一份 (附后 )。 此合同未盡事宜，雙方 可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 ，損害公共利益的 。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 __款執(zhí)行： (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。 。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任 。 出租方 ： (蓋章 )承租方： (蓋章 ) 法定代表人： (簽名 )法定代表人： (簽名 ) 委托代理人： (簽名 )委托代理人： (簽名 ) 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約時間： 合同有效期限： 至 年 月 日 租房合同協(xié)議書范文 7 篇