【正文】 的承租人。 維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。 租金按月繳交。 ，除仍應 租房合同協(xié)議書范文 3 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址 _________號建筑面積 _________平方米。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。以后每個 ___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 。 根據(jù) 《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。 七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經(jīng)營場所。為期 年。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。 三、租金 現(xiàn)金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 . 四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關證明。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。 第一條 甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ______(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。 ，損害公共利益的 。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣 (大寫 )____________元 (元 )。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。 第七條 甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。 第二條租賃期限 租期 _________年自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。乙方須每月 ―― 日前將當月租金交給甲方。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安 裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。 必須按稅務部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。 租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。 承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金 _________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。 第十三條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用 _________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行 本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。有效期為 _________年自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。 現(xiàn)有裝修及設施、設備情況 : 1)門窗情況 : 2)地板及墻壁裝修情況 : 3)水電設施情況 : 二、租賃期限 :從年月日至年月日止。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫應由甲方負責維修，承擔修繕費用，以保障承租人安全和正常使用。甲方不承擔違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題。如水電設施、玻璃門、卷閘門等 )，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。 七、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 60 日前書面通知甲方。 租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。 十、乙方違約責任 未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交，每逾期一日，應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，孫旭權律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋 (廠房 )租賃合同案。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應進行相應賠償。 因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不