【正文】 )第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 甲、乙雙方議定。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 出租人： ________ 承租人： ________ ________年 _____________月 ___日簽訂于 ______市 經(jīng)辦單位： ________ 經(jīng)辦人： ________ ________年 _____________月 ___日 民間租房合同協(xié)議書正規(guī)版（篇 3） 出租方 (以下簡稱甲方 )： _________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金 。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納 。建筑面積平方米，出租給乙方，作使用。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其他人。此款在甲方 實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。 第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。（詳見房屋所有權(quán)證第 _______________號）。民間租房合同協(xié)議書正規(guī)版 7 篇 你知道民間租房合同協(xié)議書正規(guī)版怎么寫嗎 ?看看吧。 第二條 上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣 ___________元整（大寫： ____拾 ____萬 ____仟元整），該交易總金額不含稅費(fèi)。自交付之日起該房的39。 第五條 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 第七條 乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第九條 本合同一式四份。 第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 二、租期從 ________年 _____________月 ___日起至 ________年 _____________月 ___日止。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維 修，維修費(fèi)在租金中折算 。如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決 。 第一條：甲方將自有的坐落在 _______市 ______街 ______巷 _______號的房屋 ________棟 _______間，建筑面積 _______平方米、使用面積 _______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級 ________ ，完損等級 _________ ，主要裝修設(shè)備 _________，出租給乙方作 _________使用。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。先付后用。 第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的 .，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ______元。同時(shí)按約定租金的 _______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)職責(zé)。 _____________________________________________________________ 。 本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ________種： (一 )甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： _________。 第四條 交驗(yàn)身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□ 身份證 □ 營業(yè)執(zhí)照 )及 ____________等真實(shí)有效的身份證明。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________，雙方也可另行書面約定。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃 期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ______日 (□ 書面 □ 口頭 )通知對方。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 (二 )房 屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償職責(zé)的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (三 )理解轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償職責(zé)。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ________________元的。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 ____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ________%支付違約金。 (七 )甲方未按約定時(shí)光交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方 未按約定時(shí)光返還房屋的，應(yīng)按 __________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。