【正文】 的園林生態(tài)景觀。 20xx年，是中儀項目戰(zhàn)略部署至關(guān)重要的一年。這說明現(xiàn)有的商業(yè)規(guī)模在高速增長，與此相對應(yīng)的商業(yè)消費能力是否已趨于飽和，以及市場可挖掘的消費潛力究竟有多大均需要戰(zhàn)略評估。 例如 “大信中山人 “一鋪養(yǎng)三代 ”的觀念根深蒂固，尤其近年來中山經(jīng)濟發(fā)展迅速，市民消費水平也大大提升，在市場沒有更多具備吸引力的投資方式的情況下，再加之 20xx年成熟商區(qū)商鋪租售價格大幅飆升的利好引導(dǎo)，投資商鋪以保值仍是中山人理財?shù)闹髁餍问街?。新都匯、假日廣場等購物中心的火爆已大大促升中小型商業(yè)中心商鋪租售價格的平均水平。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 20xx年， “生態(tài)之爭 ”會更加趨于白熱化。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。全線力爭 20xx年建成通車，屆時長江北路、博愛路均與京珠高速連接，從中山到廣州最快只要 27分鐘。這將大大提高道路交通通行能力，對疏通中心城區(qū)南北向的交通車流，緩解興中路的交通壓力起到較大的作用，并帶動沿線房地產(chǎn)的開發(fā)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 20xx年度房地產(chǎn)營銷事件 20xx年 2月 23日上午 9時， 20xx中山（房地產(chǎn)）十大營銷事件評選評審會議在中山日報社隆重舉行。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 行業(yè)及市場競爭分析 20xx年度房地產(chǎn)概況 20xx年度樓市銷售登記排行榜（資料來源：中山國土資源局） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 為明確城市發(fā)展重點，中山市規(guī)劃局正在全力開展 “五縱五橫 ”為骨干的市域交通網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，以營造中山 市 “半小時生活圈 ”。舊時分為石岐及東南西北五個區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展需要，現(xiàn)中心城區(qū)近年來不斷合并增擴版圖。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 資產(chǎn)貢獻率 %，提高 ；資本保值增值率 %，下降 ；流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 次 /年，提高 /年；成本費用利潤率 %，提高 ；資產(chǎn)負(fù)債率 %，提高 ；產(chǎn)品銷售率 %，下降 。 工業(yè)效益穩(wěn)步提高。其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值，增長 %；民營工業(yè)增加值 ，增長 %。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。新增外商直接投資企業(yè) 320家，外資企業(yè)增資擴產(chǎn)總額 。高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值 600億元，增長 31%。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。全球 500強在中山辦了 20多家企業(yè)， 20xx年全市實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元 ,工業(yè)總產(chǎn)值 元。其中林業(yè)用地面積 ，占全市總面積的 ％，屬平原地區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 戰(zhàn)略營銷分為營銷戰(zhàn)略策劃、營銷計劃制定和營銷管理三大階段。 最后，營銷管理階段是具體組織、執(zhí)行、控制以及評估戰(zhàn)略計劃的過程，通過市場信息的搜集及反饋不斷對營銷計劃和營銷戰(zhàn)略做出調(diào)整，從而增強企業(yè)的核心競爭力。現(xiàn)設(shè) 24個鎮(zhèn) (區(qū) )，擁有國家級高新技術(shù)火炬開發(fā)區(qū)和國家健康產(chǎn)業(yè)基 地。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。目前，隨著神灣港的開通，中山已形成東有中山港、南有神灣港、北有小欖港的 品 字形碼頭布局，其中，中山港的集裝箱年吞吐量更是躋身全國十強、世界百強。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 20xx年中山市實現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，人均 7200多美元，分別是 “九五 ”期末的 ； 20xx年地方財政一般預(yù)算收入、全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費 品零售總額分別達到 、 元，分別比 “九五 ”期末增長 %、 %和 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 20xx年全市對外直接投資 2300多萬元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。經(jīng)濟效益綜合指數(shù)達 %，比上年提高 。建筑業(yè)總產(chǎn)值 ，增長 %；房屋建筑施工面積 ，增長 %；竣工面積 ，增長 %。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 中山市 20xx年 112月份國民經(jīng)濟綜合指標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 石歧區(qū)第三產(chǎn)業(yè)資源豐富，現(xiàn)代物流業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)達，大型的農(nóng)貿(mào)市場、專業(yè)市場、百貨商場及娛樂場所分布其間，著名的民族路、光明路、蓮員西路、悅來路、民權(quán)路、拱辰路、太平路等特色商業(yè)街縱橫全境，環(huán)境優(yōu)美的大型高雅住宅小區(qū)遍布整個城區(qū)。 中山的環(huán)境規(guī)劃建設(shè)方面，加快城區(qū)污水收集管網(wǎng)系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)，以配合珍家山污水處理廠的實施；規(guī)劃建設(shè)好五桂山郊野公園、五馬峰公園；做好長江水庫庫區(qū)范圍保護規(guī)劃的實施工作；做好周邊地區(qū)進入中山的幾個出入口和城區(qū)幾個出入口的環(huán)境整治規(guī)劃方 案。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。及餐飲業(yè)品牌創(chuàng)意經(jīng)營交流會 三、凱茵新城：紀(jì)中三鑫凱茵學(xué)校高位啟動 四、豪逸華庭： “海嘯無情人有情 ”拍賣捐贈及千人獻愛心活動 五、維景灣：南下 FUN會 “如果 161。其中城區(qū)一手房交易量為 14725宗、成交面積 米、成交金額 53億元，與 20xx年相比上升 31%、 30%、 %。其中，鎮(zhèn)區(qū)二手房屋交易量與 20xx年相比，交易面積上升 %，成交金額上升 %，平均交易單價為 884元 /平方米，比增 11%；城區(qū)二手房交易均價為 1538元 /平方米，與 20xx年同期相比基本持平。兩年前以 元放盤的岐樂花園一期物業(yè)，同類物 業(yè)今年已經(jīng)有業(yè)主以 18萬元放盤！半年前城市花園帶裝修物業(yè)以 23萬放盤，今年毛坯的同類物業(yè)放盤價就達到了 23萬元！ 宏基路段現(xiàn)時的樓盤主要以城市花園怡景閣、岐樂花園為代表，隨著該地段交通路網(wǎng)的不斷成熟，以及消費者對路段認(rèn)同度的提高，業(yè)主對物業(yè)的期望值提升迅速，這反映在成交價格相比前兩年有所上漲，有小區(qū)管理、樓齡 45年的較新物業(yè)交易價約為 2700—3200元 /平方米，較買入價的漲幅約為 10%；樓齡較舊、達到 10年左右的物業(yè)交易價格為 1800—2300元 /平方米，較前兩年的漲幅約為 5%。 相比前幾年的購入價，此路段樓盤價格在保值基礎(chǔ)上有所上升，比原來約高出 200—400元 /平方米。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 20xx年度房地產(chǎn)市場發(fā)展概況 ，城區(qū)繁華商圈輻射擴大 自上世紀(jì)九十年代以來，由于市政府的東移，以及柏苑、松苑、竹 苑的開發(fā)帶動了該區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。如外環(huán)路的開通，為周邊樓盤如萬科城市風(fēng)景、雅居樂凱茵新城、中海翠林蘭溪園等提供便捷 及完善的交通網(wǎng)絡(luò)；而良好的投資環(huán)境也引得外地發(fā)展商紛紛進駐：萬科、中海、鄂爾多斯等外來企業(yè)相繼到此開發(fā)并銷售，不僅帶來先進的管理理念和開發(fā)模式，也充分利用其品牌優(yōu)勢促成銷售的提升；而大地產(chǎn)商在城區(qū)周邊地帶的發(fā)展亦拓展了新的市場空間及不斷提升市場競爭力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略透視 近年中山經(jīng)濟的飛躍發(fā)展， 大信 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 20xx年中山經(jīng)濟飛躍發(fā)展，市民消費能力以驚人速度遞增，對改善居住條件及旺地商業(yè)投資需求迫切。 傳 統(tǒng)居住區(qū)，年輕人認(rèn)同度低； 消費市場已由早幾年沖動性購房向冷靜理智型購房過渡。在全盤戰(zhàn)略計劃過程中雖然以商業(yè)物業(yè)推廣為主，但在五28招商會上與南區(qū)簽約 ；以及起灣板塊華鴻 中儀項目在推廣策略上建議以商業(yè)帶動住宅，強化 項目與其它商業(yè)形態(tài)的差異，首先啟動大型超市進駐凸現(xiàn)商業(yè)區(qū)域功能集中之優(yōu)勢。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略制定 形象包裝 當(dāng)市場選擇充裕時，投資行為將趨于更加謹(jǐn)慎，產(chǎn)品質(zhì)量和品牌強度也成為投資者關(guān)注的最核心因素，同樣的競爭，哪個項目能保證產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)于對手，推廣手法層出不窮，品牌形象高于對手，就能在激烈的市場競爭中立于不敗。 中儀花園 戰(zhàn)略營銷之戰(zhàn)略制定 商業(yè)物業(yè)概念定位 ： 組合型財富聚寶盆 ——“高含金量的新一代休閑娛樂購物中心 ” ： 三大商業(yè)主題，六大商業(yè)功能 ——全面整合宏基路 amp。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系