合富輝煌蘇州中海地產(chǎn)項目中海(更新版)
【正文】 —— 打造“主題 風(fēng)情 別墅” 核心產(chǎn)品力的傳播，營造項目差異化新概念 —— 打造極致的“ 歐式主題風(fēng)情” 高檔別墅區(qū) 成為蘇州新豪宅文化的代言項目 —— “鉑金地段，豪宅精神” 所謂豪宅，一般要滿足以下四個條件： ? 獨特的居住人文背景（需要具備獨特的自然資源或人文資源）； ? 更高的建造成本（比起同類型項目選用更優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)的建材設(shè)備）； ? 符合富豪身份的專屬服務(wù)（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高于非豪宅項目）； ? 能吸引、聚集富豪階層成為目標(biāo)客戶。半島首府”項目在推廣上應(yīng)該抓住以下的幾個方面進(jìn)行： 中海企業(yè)品牌在古老蘇州的傳播，力求成為 蘇州 第一房地產(chǎn)品牌； 核心產(chǎn)品力的傳播，營造項目差異化 。半島首 府 ” （ The Royal Peninsula） 位置： 位于蘇州工業(yè)園金雞湖東岸金雞墩東部，星湖街以西。半島首府 推廣策略的制定 中 海半島首府 推廣框架的建立 第四部分 中海 本項目是中海發(fā)展（蘇州）有限公司 ，在 金雞湖東岸 開發(fā)的 目前最高檔的商品 住宅物業(yè)，本項目即享有 獨特自然資源的“蘇州新一代豪宅” 的開發(fā)基礎(chǔ) ， 又兼容 中海發(fā)展二十多年積累的豐富開發(fā)經(jīng)驗 和品牌影響力，我們有信心和貴司一起 將 之塑造 作為“在中海品牌光環(huán)下的住宅品牌”，成為中海 打造其 “ 第四代精品 ” 的典范 之作 。 對“半島”與“首府”所營造的“豪宅 居住模式” 及 豪宅文 化進(jìn)行有效傳播，從而 形成 基于整個蘇州地區(qū)高檔別墅居住文化 、獨特的 競爭 優(yōu)勢策略。 企業(yè)品牌聯(lián)想 —— 打造中?！暗谒膸Ь贰钡牡浞? + 蘇州新豪宅文化的代言項目 —— “鉑金地段，豪宅精神” 借助中海在 全國和 蘇州 的品牌影響力，在 第一個高檔住宅項目“湖濱 1號” 推廣的基礎(chǔ)上 ， 快速確立 “中海 精神共鳴 追求尊貴地位的目標(biāo)客戶，在現(xiàn)實生活中實現(xiàn)了他們的工作價值，在本項目，將實現(xiàn)屬于他 們個人的生活價值；不僅居住得到了滿足，而且滿足了他們精神上的追求，這就是“精神共鳴”，在營銷上對此進(jìn)行體現(xiàn)，將事半功倍。 相輔相成，虛實結(jié)合。 物業(yè)管理配合 中海作為 金牌物業(yè)管理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)提前體現(xiàn)，不僅對初期營銷有幫助，對本項目作為豪宅的后續(xù)運作也會有極大的促進(jìn)作用。 . 首期營銷部署 從營銷主線考慮，本項目首期的營銷 必須從一開始就逐步 滲透、體現(xiàn)營銷主線 的五個構(gòu)件都可以或多或少地得到發(fā)揮；而從營銷的細(xì)化思維出發(fā)，首期的營銷基本上完成一個營銷循環(huán)，因此對于營銷的細(xì)化思 維基本上都會有所體現(xiàn)。半島首府 與 金雞 湖公園嘉年華會 ? 銷售策略： 示范單位開放 于內(nèi)部認(rèn)購期間提前開放示范單位，促進(jìn)內(nèi)部認(rèn)購銷售。 企業(yè) 品牌 和項目形象 系列； 區(qū)域價值系列； 產(chǎn)品宣傳系列； 豪宅精神系列； 俱樂部 VIP 尊貴 活動系列； 促銷系列。因此制定合理的廣告宣傳計劃有助項目整體營銷效果的提高，有效運用營銷資金，降低
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