【正文】 ，負責(zé)催交或以其它方式償付 。 、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。 ，負責(zé)催交或以其它方式償付 。 。 。 第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng) 護與管理。 ： _________市 _________區(qū) _________路 (街道 )_________號。 。 。 (三 )結(jié)算方式 (請在選擇項中打 “√”) ： □ 國庫直撥 □ 支票 □ 轉(zhuǎn)賬 □ 其他 在本合同履行期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價、最低工資和社會保險費基數(shù)調(diào)整、增設(shè)繳費項目、物價指數(shù)上升等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)成本顯著上升， 甲乙雙方可通過協(xié)商一致，以補充協(xié)議的方式對物業(yè)管理服務(wù)費作出相應(yīng)調(diào)整。 (八 )會務(wù)及接待服務(wù) 按甲方要求提供日常會務(wù)服務(wù)和重要活動、重大會議的接待服務(wù)，配合做好安全保衛(wèi)工作。 (一 )建筑物的維修、養(yǎng)護和管理 (請在選擇項中打 “√”) ： □ 屋頂 □ 外墻面 □ 承重墻體 □ 樓面 □ 門廳 □ 各類通道 □ 電梯廳 □ 車庫 □ 廣場道路 □ 室外管道 □ 窨井 □ 其他 (二 )設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理 (請在選擇項中打 “√”) ： □ 中央空調(diào) □ 變配電室 □ 照明 □電梯 □ 弱電 □ 監(jiān)控設(shè)備 □ 給排水系統(tǒng) □ 泵房 □ 消防設(shè)施 □ 備用電源 □ 其他 (三 )公共秩序的管理 (請在選擇項中打 “√”) ： □ 治安 □ 消防 □ 車輛 □ 其他 (四 )公共綠地的養(yǎng)護和管理 (請在選擇項中打 “√”) ： □ 公共綠地 □ 花木 □ 建筑小品 □ 其他 (五 )其他約定 (請在選擇項中 打 “√”) ： □ 會務(wù)接待 □ 后勤保障 □ 其他 第三條 日常管理服務(wù)職責(zé)和要求 (一 )建筑物管理 做好建筑物的檢查和維修保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。 (三 )公共秩序管理 物業(yè)區(qū)域內(nèi) 24 小時全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監(jiān)控和突發(fā)事件處理等。 第四條 管理服務(wù)期限 管理服務(wù)的期限為 _ 年，自 __年 _月 _日起至 __年 _月 _ 日止。 ，包括辦公用房、設(shè)備工具庫房 (含相關(guān)工具、物料 )、員工更衣及休息場所等設(shè)施和涉及本物業(yè)管理服務(wù)所需的驗收圖紙、資料等。委托的工作內(nèi)容僅限于分項內(nèi)容，整體管理服務(wù)項目不得轉(zhuǎn)讓給第三方。 (三 )乙方未按合同約定的質(zhì)量標準履行管理服務(wù)職責(zé)，給甲方造成損失的，甲方可要求乙方按實賠償 。 ： _________平方米。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十七條 其它委托事項 _________。 _________日內(nèi)向乙方提供 _________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米 _________元租用，其租金收入用于 _________。 。 (3)_________。 。 _________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目 。 ，由乙方按建筑面積每月每平方米 _________元向 _________收取。 第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下： ，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由 _________承擔 。 第七章 違約責(zé)任 第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同 。 第八章 附則 第三十一條 自本合同生效之日起 _________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主 管部門的鑒定為準。 二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容： (一 )、共用部分設(shè)施的管理 房屋共用設(shè)施設(shè)備的日常維護。 (三 )公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。 四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利與義務(wù) 依法享有所租賃物業(yè)的權(quán)利