【正文】 位或個人在取得放線成果資料后，持下列材料 第 10 頁 共 25 頁 向規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)工程驗線合格證 明（初驗 ）手續(xù)： （一）建設(shè)工程驗線申請表； （二）建設(shè)工程放線聯(lián)系單； （三）經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面布置圖； （四）底層平面圖和樁位圖； （五）放線測繪資料。 建設(shè) 工程包括建筑工程和市政工程。未取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》的建設(shè)單位不得組織建設(shè)工程竣工驗收。 四、臨城市主次干道的建設(shè)項目及所有房地產(chǎn)開發(fā)項目，在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，須在規(guī)劃局窗口拷貝建設(shè)工程規(guī)劃公示牌樣本，并及時制作建設(shè)工程規(guī)劃公示牌 ，于建設(shè)工程放線之前懸掛在建設(shè)基地出入口醒目位置，接受公眾監(jiān)督。 第七條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)管理部門將 “ 建設(shè)工程規(guī)劃公示牌 ” 的設(shè)置及維護(hù)情況納入規(guī)劃執(zhí)行情況跟蹤檢查的內(nèi)容，進(jìn)行全程監(jiān)督。 第二條凡屬城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃需要管理控制區(qū)域的建設(shè)工程，適用本規(guī)定。 第六條資料的交接 規(guī)劃行政許可（審批）辦結(jié)，辦公室蓋章確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)將備存資料移交壹份給項目所在地規(guī)劃分局。 負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)域內(nèi)因日常監(jiān)管不力造成的矛盾、糾紛以及上訪事件。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保城市安全。建設(shè)業(yè)主不得隨意變動規(guī)劃行政許可的用地范圍； 用地檢查。 第 1 頁 共 25 頁 建設(shè)項目規(guī)劃批后管理制度 為加強(qiáng)建設(shè)項目的規(guī)劃批后管理，明確管理責(zé)任，及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違法建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》和建設(shè)部、監(jiān)察部關(guān)于在規(guī)劃行業(yè)開展效能監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。 第三條批后日常管理內(nèi)容 一、建設(shè)用地規(guī)劃許可的合法性及其執(zhí)行情況： 用地復(fù)核。 堤防。 依法督促建設(shè)業(yè)主履行下列規(guī)劃行政許可義務(wù) ⑴ 規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物全部拆除； ⑵ 使用土地符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)定； ⑶ 建設(shè)工程符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，各項配套工程和市政工程、園林綠化工程符合規(guī)劃行政許可要求。 修建性詳細(xì)規(guī)劃（含總圖）、方案圖、施工圖、效果圖、建筑物控制線圖等資料，備存兩份。 第二篇：建設(shè)工程批后規(guī)劃公示管理制度建設(shè)工程批后規(guī)劃公示管理制度 第一條為推行政務(wù)公開，增強(qiáng)規(guī)劃工作的透明度，加強(qiáng)對建 第 5 頁 共 25 頁 設(shè)工程項目的批后監(jiān)督管理，充分發(fā)揮市民群眾在城市規(guī)劃管理中的監(jiān)督作用，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《 XX 縣區(qū)城市規(guī)劃公示制度》等規(guī)定 ，結(jié)合我縣實際制定本規(guī)定。對凡是不按規(guī)定 第 6 頁 共 25 頁 進(jìn)行批后公示、惡意修改規(guī)劃方案內(nèi)容的和不及時對公示牌進(jìn)行維修清潔的建設(shè)單位，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 規(guī)劃建設(shè)管理部門將依法進(jìn)行嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重的，不予進(jìn)行規(guī)劃竣工驗收。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局法規(guī)監(jiān)管科在接到申請后三個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門放線后，經(jīng)放線后方可開工建設(shè)，未經(jīng)放線動工建設(shè)視為違法建設(shè)。符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可規(guī)定的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃局按基本建設(shè)程序組織竣工驗收；不符合的，責(zé)令限期改正，到期拒不改正或者不能采取改正措施消除影響的，移交城管執(zhí)法部門進(jìn)行處理。 第二條 XX 市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項建設(shè)工程的規(guī)劃批后管理， 第 9 頁 共 25 頁 應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定，各縣（市）參照執(zhí)行。 第八條建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)保護(hù)好實地放樣點(diǎn)位樁，確保在規(guī)劃初驗時點(diǎn)位樁保護(hù)完好。 建筑工程完成基礎(chǔ)施工時，建設(shè)單位或個人應(yīng)當(dāng)及時通知原放線單位進(jìn)行平面或高程的坐標(biāo)復(fù)測，并 編制復(fù)驗測繪資料，申請規(guī)劃部門復(fù)驗。 第十六條規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)對建筑工程施工現(xiàn)場進(jìn)行中間規(guī) 劃檢查，并做好現(xiàn)場記錄。 第十九條申請竣工規(guī)劃核實時，對于一件《建設(shè)工程規(guī)劃許 第 13 頁 共 25 頁 可證》批準(zhǔn)的建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)遵循 “ 一次申請 ” 的原則；確需分多次申請竣工規(guī)劃核實的，規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核，符合相關(guān)規(guī)定的，可以同意分次進(jìn) 行竣工規(guī)劃核實。 第二十三條有下列情形之一的，不予竣工規(guī)劃核實： （一）無建設(shè)工程驗線合格證（初驗）和建筑配套市政工程驗線合格證（驗線）； （二）無建設(shè)工程復(fù)驗合格證明（不包括配套市政工程）； （三）無竣工測量審核意見書（包括配套市政工程）； （四）土地權(quán)屬證明、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括配套市政工程）副本等相關(guān) 第 15 頁 共 25 頁 資料不齊或存在問題的； （五）地塊內(nèi)未按規(guī)劃要求拆除建筑物或構(gòu)筑物的； （六）地塊內(nèi)的建筑單體或道路、綠化等市政及其他配套工程未按規(guī)劃要求實施完畢的。不定期公布違法建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位名單，從嚴(yán)、暫停、直至不予受理或不予許可有關(guān)單 位的申請。 檢測、主體工程跟蹤管理、竣工規(guī)劃核實等。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，同時滿足以下幾種情況可認(rèn)定為對規(guī)劃無影響： ； 件的； ； 、公示、征求意見等無異議的。建設(shè)單位應(yīng)及時向規(guī)劃分局或轄區(qū)管委會、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請 177。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的建設(shè)工程，由規(guī)劃分局抄告城管執(zhí)法局，由城管執(zhí)法局發(fā)放停止建設(shè)通知書，責(zé)令其限期改正，并按有關(guān)法律法規(guī)處罰。 第十九條臨平副城所有建設(shè)項目和其它地區(qū)的房產(chǎn)、大型公建項目，綠化部分的竣工規(guī)劃核實由余杭區(qū)建設(shè)局園林綠化主管部門在竣工規(guī)劃核實前單獨(dú)核實。存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)由城管執(zhí)法局進(jìn)行處罰。 高層建筑建筑高度超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度，且周邊存在日照間距要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提交日照分析報告；在景觀控制地帶還需提交景觀分析報告。 第二十六條未取得建設(shè)工程規(guī)劃核實確認(rèn)書的建設(shè)工程，建設(shè)單位不得組織竣工規(guī)劃核實。