【正文】 第 1 頁 共 25 頁 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃批后管理制度 為加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃批后管理，明確管理責(zé)任，及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違法建設(shè)行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》和建設(shè)部、監(jiān)察部關(guān)于在規(guī)劃行業(yè)開展效能監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定，制定本制度。 第一條批后管理范圍批后管理是指對建設(shè)業(yè)主取得規(guī)劃行政許可手續(xù)后，規(guī)劃行政主管部門對其實(shí)施建設(shè)過程中依法進(jìn)行監(jiān)督管理的行為，是確保建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)劃行政許可要求實(shí)施的有效手段。 第二條批后管理模式批后管理分為日常檢查和定期檢查兩種。 批后日常管理由規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)。局長為批后日常管理第一責(zé)任人。建立批后日常管理分片包干管理責(zé)任制，簽訂崗位管理責(zé)任目標(biāo)書； 定期檢查由市局法規(guī)監(jiān)督科負(fù)責(zé)組織，邀請人大代表或政協(xié)委員參加，每年不少于兩次。檢查結(jié)果向社會公布。 第三條批后日常管理內(nèi)容 一、建設(shè)用地規(guī)劃許可的合法性及其執(zhí)行情況： 用地復(fù)核。建設(shè)業(yè)主不得隨意變動規(guī)劃行政許可的用地范圍； 用地檢查。檢查是否取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；是否存 第 2 頁 共 25 頁 在擅自改變土地使用性質(zhì)的行為。 二 、建設(shè)工程規(guī)劃許可（含廣告設(shè)置）的合法性及其執(zhí)行情況，包括：建筑物定位、平面布局、建筑間距及退讓、出入口位置、建筑層數(shù)、層高及高度、建筑總面積、建筑使用性質(zhì)、外墻材料及色彩、立面造型及建筑風(fēng)格、停車泊位、道路、盲道、大門、停車場、圍墻、臨時設(shè)施、給排水、道路中心線、電力、電訊、燃?xì)?、豎向標(biāo)高或橋梁凈空高度、公廁、配電間、垃圾站及其他公共建筑、綠地率、集中綠地面積、應(yīng)拆除建筑等。 三、工程管線的合法性及其執(zhí)行情況 道路。主要包括道路規(guī)劃方案的地面定線；道路設(shè)計與施工的紅線控制要求，道路 標(biāo)高、走向的核定，以及因管線工程需要時道路開挖的審批情況。 管線。主要包括對各種管線工程類別、截面、線型、坐標(biāo)、標(biāo)高、水平距離、架設(shè)高度、埋置深度、立體交叉關(guān)系等。 堤防。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保城市安全。 應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃建成或保留地區(qū)的規(guī)劃執(zhí)行和控制情況。 建筑物實(shí)用性質(zhì)。 其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的內(nèi)容。 第四條批后日常管理職責(zé) 批后日常管理的主要職責(zé)是及時發(fā)現(xiàn)、制止和糾正違法建設(shè)行為，依法督促建設(shè)業(yè)主履行規(guī)劃行政許可規(guī)定的義務(wù)。 第 3 頁 共 25 頁 及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正違法建設(shè)行為。 ⑴ 發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為立即現(xiàn)場制止，并由項(xiàng)目所在規(guī)劃分局在三個工作日內(nèi)立案調(diào)查； ⑵ 責(zé)令停工，限期改正，限期拆除等行政措施，依法定程序及時送達(dá)違法建設(shè)行為人； ⑶ 凡立案案件， 10 個工作日內(nèi)必須調(diào)查終結(jié)，資料齊全，并整理初步處理意見，報市局法規(guī)科審理后報局法規(guī)例會集體研究處理。 依法督促建設(shè)業(yè)主履行下列規(guī)劃行政許可義務(wù) ⑴ 規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建（構(gòu)）筑物全部拆除； ⑵ 使用土地符合建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)定； ⑶ 建設(shè)工程符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，各項(xiàng)配套工程和市政工程、園林綠化工程符合規(guī)劃行政許可要求。 負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)域內(nèi)因日常監(jiān)管不力造成的矛盾、糾紛以及上訪事件。因行政許可（審批）造成的矛盾、糾紛以及上訪事件由主辦部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。 組織報經(jīng)市局批準(zhǔn)的行政強(qiáng)制（違法建設(shè)強(qiáng)制拆除）執(zhí)行行動。 其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的。 第五條行政許可（審批）資料 符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 第 4 頁 共 25 頁 施工圖履行平、立、剖簽章確認(rèn)手續(xù)。 建筑立 面效果圖履行簽章確認(rèn)手續(xù)。 修建性詳細(xì)規(guī)劃（含總圖）、方案圖、施工圖、效果圖、建筑物控制線圖等資料，備存兩份。 第六條資料的交接 規(guī)劃行政許可（審批）辦結(jié)，辦公室蓋章確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)將備存資料移交壹份給項(xiàng)目所在地規(guī)劃分局。 第七條法規(guī)監(jiān)督科職責(zé) 負(fù)責(zé)批后管理的監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)不定期對分局履行批后日常管理職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)察室配合，抽檢每季度不少于 1 次。 負(fù)責(zé)組織行政檢查。 對分局上報的違法建設(shè)案件 ，應(yīng)當(dāng)在 10 個工作日內(nèi)審查終結(jié)，并提出處理建議報法規(guī)例會決定。 第八條其他規(guī)定 堅持平時考核與年終考核相結(jié)合，考核結(jié)果納入績效考核范疇。 本制度自 2024 年 6 月 1 日起執(zhí)行。 第二篇：建設(shè)工程批后規(guī)劃公示管理制度建設(shè)工程批后規(guī)劃公示管理制度 第一條為推行政務(wù)公開，增強(qiáng)規(guī)劃工作的透明度，加強(qiáng)對建 第 5 頁 共 25 頁 設(shè)工程項(xiàng)目的批后監(jiān)督管理，充分發(fā)揮市民群眾在城市規(guī)劃管理中的監(jiān)督作用，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《 XX 縣區(qū)城市規(guī)劃公示制度》等規(guī)定 ，結(jié)合我縣實(shí)際制定本規(guī)定。 第二條凡屬城市規(guī)劃區(qū)及城市規(guī)劃需要管理控制區(qū)域的建設(shè)工程，適用本規(guī)定。 第三條建設(shè)單位在申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時，按照建設(shè)局規(guī)劃部門提供的公示牌樣圖，委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)在 3 個法定工作日內(nèi)完成牌體制作，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)管理部門審核同意且設(shè)立后，發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。 第四條《建設(shè)工程規(guī)劃公示牌》具體設(shè)置由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，設(shè)置在施工現(xiàn)場明顯位置，便于接受縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃建設(shè)管理部門的監(jiān)督檢查和社會公眾監(jiān)督 。公示牌的規(guī)格為：240cm360cm 或 420cm630cm 。 第五條建設(shè)工程規(guī)劃公示牌的內(nèi)容。建設(shè)單位、工程名稱、建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號、設(shè)計單位、總平面圖（建筑退道路紅線、綠線和退地界及現(xiàn)狀建筑距離、各種尺寸要標(biāo)注清晰）、各單體立面圖、鳥瞰圖、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、監(jiān)督電話等。第六條 公示牌直至建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后方