【正文】 檢查人員在檢查前應(yīng)出示執(zhí)法證件。建筑高度超高部分在合理誤差范圍外的，在辦理規(guī)劃批后修改審批手續(xù)后方可申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。 第二十三條建筑高度誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)建筑高度超出建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的建筑高度的數(shù)值。建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進(jìn)計(jì)算： （一） 1000 平方米以內(nèi)（含 1000 平方米）部分為 5%； （二） 1000— 5000 平方米（含 5000 平方米）部分為 3%； （三） 5000— 10000 平方米（含 10000 平方米）部分為 2%； （四） 10000 平方米以上部分為 1%。 第十五條竣工規(guī)劃核實(shí)時(shí)建設(shè)單位應(yīng)提供相關(guān)規(guī)定的資料， 第 21 頁(yè) 共 25 頁(yè) 同時(shí)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中一些疑難情況，建設(shè)單位還應(yīng)向規(guī)劃分局提供說(shuō)明材料，并經(jīng)轄區(qū)管委會(huì)、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處確認(rèn)簽署意見，竣工資料不全的，不予受理竣工規(guī)劃核實(shí)。 工業(yè)項(xiàng) 目逐步實(shí)行 177。 第十一條有下列情況之一的不得辦理灰線檢驗(yàn)： 單位放樣的； ； 設(shè)立完成的； ； 。第六條 XX 市國(guó)土資源局余杭分局（以下簡(jiǎn)稱國(guó)土余杭分局）根據(jù)職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程 違法占地建設(shè)行為進(jìn)行查處。 2024 年 7 月 24 日發(fā)布的《 XX 市建設(shè)工程規(guī)劃審批后的管理規(guī)定（試行）》（甬規(guī)字[2024]82 號(hào)文件）同時(shí)廢止。 第二十六條建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)工作中的建筑面積審核，按有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。 經(jīng)竣工規(guī)劃核實(shí)不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖要求 第 14 頁(yè) 共 25 頁(yè) 的，規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)發(fā)出《竣工規(guī)劃核實(shí)意見書》，告知限期改正的理由和處理意見。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)向規(guī)劃部門報(bào)告建設(shè)工程的有關(guān)情況，并提供有關(guān)資料。復(fù)驗(yàn)合格的，出具 “ 建設(shè)工程驗(yàn)線合格證明 ” （復(fù)驗(yàn)）。 第十條建設(shè)工程驗(yàn)線技術(shù)要求按《 XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)量管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。 第二章建設(shè)工程放驗(yàn)線 第五條規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖后，建設(shè)單位或個(gè)人持規(guī)劃部門開出的建設(shè)工程放線聯(lián)系單，委托相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)平整后的工程場(chǎng)地進(jìn)行放線。屬于變更建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將具體變更內(nèi)容向建設(shè)項(xiàng)目利害關(guān)系人進(jìn)行公示，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局采取聽證會(huì)等形 式聽取利害關(guān)系人的意見。 階段時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知建設(shè)工程所在地規(guī)劃分局進(jìn)行驗(yàn)線，規(guī)劃分局在 2 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線。 第 7 頁(yè) 共 25 頁(yè) 二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期為一年。公示牌的規(guī)格為：240cm360cm 或 420cm630cm 。 負(fù)責(zé)組織行政檢查。 其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的。 其他應(yīng)當(dāng)監(jiān)管的內(nèi)容。 三、工程管線的合法性及其執(zhí)行情況 道路。 批后日常管理由規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)。局長(zhǎng)為批后日常管理第一責(zé)任人。主要包括道路規(guī)劃方案的地面定線；道路設(shè)計(jì)與施工的紅線控制要求，道路 標(biāo)高、走向的核定，以及因管線工程需要時(shí)道路開挖的審批情況。 第四條批后日常管理職責(zé) 批后日常管理的主要職責(zé)是及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和糾正違法建設(shè)行為，依法督促建設(shè)業(yè)主履行規(guī)劃行政許可規(guī)定的義務(wù)。 第五條行政許可（審批）資料 符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 對(duì)分局上報(bào)的違法建設(shè)案件 ，應(yīng)當(dāng)在 10 個(gè)工作日內(nèi)審查終結(jié)，并提出處理建議報(bào)法規(guī)例會(huì)決定。 第五條建設(shè)工程規(guī)劃公示牌的內(nèi)容。建設(shè)單位自取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起一年內(nèi)不動(dòng)工興建，應(yīng)在有效期屆滿三十日前向市城鄉(xiāng)規(guī)劃 局申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。建設(shè)工程驗(yàn)線合格的，方可進(jìn)行下一階段的施工；驗(yàn)線不合格的，責(zé)令整改，整改合格后，方可繼續(xù)施工。利害關(guān)系人同意后，方可依法變更。 第六條建設(shè)工程放線技術(shù)要求按《 XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃測(cè)量管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。 初驗(yàn)合格，規(guī)劃部門出具 “ 建設(shè)工程驗(yàn)線 合格證明 ” 。復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)位置（含標(biāo)高）與總平面圖位置不符，并經(jīng)認(rèn)定無(wú)法滿足規(guī)劃要求的，通知建設(shè)單位或個(gè)人停止施工，限期改正。 中間規(guī)劃?rùn)z查不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位或個(gè)人限期改正。建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)在改正后，書面告知規(guī)劃部門對(duì)改正后的工 程重新核實(shí)。 建筑面積誤差核算以《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定的建設(shè)用地范圍的總建筑面積作為核算單元（包括 分次核實(shí)）。 第五篇：余杭區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃批后管理辦法（試行）余杭區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃批后管理辦法（試行） 第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃批后管理，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃 第 17 頁(yè) 共 25 頁(yè) 順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《 XX 省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《 XX 省城鎮(zhèn)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理辦法》、《 XX 市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《 XX 市建設(shè)項(xiàng)目超建面積處理實(shí)施辦法》，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。 第七條建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批的內(nèi)容在施工中原則上不得 第 18 頁(yè) 共 25 頁(yè) 更改，如確需變更的，由建設(shè)單位按照規(guī)劃批后項(xiàng)目修改審批有關(guān)程序，向規(guī)劃分局進(jìn)行報(bào)審，經(jīng)審批同意后方可按修改后內(nèi)容實(shí)施。第十二條房產(chǎn)、大型公建項(xiàng)目完成 177。 檢測(cè)報(bào)告和復(fù)核制度。第十六條竣工規(guī)劃核實(shí)主要內(nèi)容： 、規(guī)模、建（構(gòu)）筑物的定位、標(biāo)高等按建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施建設(shè)的情況； 程的建筑面積、分類建筑用途及相應(yīng)建筑面積、容積率、建筑密度、建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高、室內(nèi)外地坪標(biāo)高以及建筑立面造型等按建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施建設(shè)的情況； ； 、綠化及公共配套有無(wú)實(shí)施； ； ； 。 累進(jìn)計(jì)算的建筑面積合理誤差不得超過(guò) 500 平方米 。建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進(jìn)計(jì)算： （一） 20 米以內(nèi)（含 20 米）部分為 %； （二） 20— 100 米（含 100 米）部分為 %；