【正文】 ，初冬的雪中擊球也會別有一番情趣。設計者依據(jù)三面環(huán)海，一面依山的地勢，充分利用天然的海岸景致和獨特的丘陵地貌，匠心獨運，合理布局，整個球場氣勢恢宏、綿延迭宕、錯落有致，每條球道形狀迥然，各具特色。在藍天、白云、海水的映襯下，綠樹、紅墻、鮮花以及隨風飄動的國旗、會旗，構成一幅精美絕侖的風景畫。 ?大連金石高爾夫球場是由美國著名球場設計大師皮特 〃 湯姆遜先生和美籍華人朱宗英先生共同設計的。 三、俱樂部運營活動情況 ?亞巡賽最佳高爾夫球場 上海旭寶高爾夫球會球場 ?連續(xù) 10年舉辦中國公開賽，使上海旭寶成為國內出鏡率最高的球場之一，在亞洲職業(yè)球員的心目中，這是亞巡賽的最佳球場。目前旭寶高爾夫已是一個完整的 36洞球場，其中 18洞作為會員專屬球道，全面保障會員權益。已投入使用的前 18洞由美國著名的球場設計公司 Robert Trent JonesⅡ 按照美國 PGA標準設計，具有濃厚的歐美 Links球場韻味。對差點高的球員來說，這是一個讓你戰(zhàn)勝恐懼感的 3桿上果嶺球洞，最后一桿必須越過水面到果嶺，所以選擇合適的桿，輕擊上果嶺，剩下的就是享受它的美妙了。球道布局形似龍爪，設計精湛，造型細膩，球道看似平坦，卻暗藏玄機，兼具挑戰(zhàn)性和娛樂性，能滿足不同水平球手的需要。 ?開業(yè)以來，亞龍灣高爾夫球會以創(chuàng)建國際頂級球場為發(fā)展目標，不斷提高運作效率、管理水平和服務水準，通過了 ISO9001質量管理體系認證，成為國內第二家通過認證的高爾夫球會，也是國內第二家加入世界高爾夫旅游經理人協(xié)會的高爾夫球會。 ?中山溫泉高爾夫球會同時亦積極為高爾夫球運動愛好者提供優(yōu)質服務，自開業(yè)以來一直保持著世界最佳高爾夫球場之一的美譽，并獲美國高爾夫文摘 (Golf Digest)選為中國十大最佳球場之一。 ?中山溫泉高爾夫球會的阿諾龐瑪場地于一九八四年啟用，球場擁有婉蜓曲折的山脈，綿密挺秀的綠草，揉合了世外桃園般的景致。球會對培育高球新秀、提拔有潛質之高球手更是不遺余力，培育了中國新一代的職業(yè)高爾夫球人才。球場最獨特的地方是由兩位舉世聞名的職業(yè)球手阿諾龐瑪 (Arnold Palmer)和積尼告斯 (Jack Nicklaus)悉心設計而成，勘稱世上獨一無二的佳作。 案例借鑒點 —— 國外度假高爾夫別墅產品打造的關鍵是景觀利用和度假氛圍的營造，且在細節(jié)上相對更加極致 高爾夫別墅產品要點 1 2 3 4 規(guī)劃層面 —— 海景和景觀面的價值高于高爾夫景觀 ? 景觀價值最大化并不是 Noosa追求的點，但正是這些點的不足導致部分物業(yè)價值上的損失。 ?大空間、無隔斷的公共空間強調每一個位置對海景的占有。 Largo的 “ 聚會級 ” 高爾夫物業(yè)更加注重室內動線的組織的非唯一性 ?Largo的獨棟別墅，建筑面積 363平米，四房； ?為家庭度假或朋友聚會設計。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 戶型中的公共空間分區(qū)趨向模糊化，并采用多落地窗等設計和室外景觀最大互動 ?共享空間的邊界模糊，功能空間分區(qū)不明顯。 ?The Orchards幾乎沒有了對湖景的占有，依靠高爾夫景觀和原生資源為賣點； ?小別墅和部分公寓產品。 案例研究點 國際知名旅游度假區(qū)； 核心城市周邊； 知名度高的高爾夫別墅 —— 美國密西根州 Boyne Bay Harbor 澳大利亞 Noosa Golf Villas 以及部分美國熱帶度假高爾夫別墅 （ Key Largo和 Mauna Lani) ?案例選取的標準 本報告是嚴格保密的。 國際案例的選擇和研究要點 —— ?度假高爾夫物業(yè)的產品傾向和產品亮點； ?國際一流度假產品和國內旅游度假產品的區(qū)別； ?并結合我們的市場經驗，評判產品亮點在中國的可行度。 ?The Cottages在高爾夫的環(huán)抱中，但離湖比較遠； ?以面積較小的獨棟產品為主，土地價值較低。 本報告是嚴格保密的。 ?該組團提供的的服務、商業(yè)、康體設施等都和游艇碼頭結合得相當緊密。 在強勢自然資源下建造的高爾夫球場，別墅居住物業(yè)成了必然的搭配物業(yè)，同時亦成為了整個 Noosa內眾多不同資源稟賦別墅群中，擁有自身特色的產品線。 室內空間、灰空間和外部的自然搭接是國外度假別墅中常見的處理方式，目前在國內部分度假別墅中也開始出現(xiàn)，但普遍處理方式非常生硬，對度的把握欠缺。 本報告是嚴格保密的。 ?別墅灰空間外的無邊界泳池將外部景觀盡收眼底。 本報告是嚴格保密的。中山溫泉高爾夫球會是中國第一家高爾夫球會，同時亦是中國第一個具備三十六洞可作錦標賽的標準高爾夫球場。球會在這兩個場地舉辦了由第一屆開始及以后多屆的中國公開業(yè)余男子及女子高爾夫球賽。球場最獨特的地方是由兩位舉世聞名的職業(yè)球手阿諾龐瑪 (Arnold Palmer)和積尼告斯 (Jack Nicklaus)悉心設計而成，勘稱世上獨一無二的佳作。球會對培育高球新秀、提拔有潛質之高球手更是不遺余力，培育了中國新一代的職業(yè)高爾夫球人才。球道設計精湛、造型細膩，球道看似平坦，卻暗藏玄機，兼具挑戰(zhàn)性和娛樂性，能滿足不同水平球手的需要。球場依山面海，青山翠谷，綠茵椰樹，碧海藍天交相輝映，融為一體。第三桿將是對您短桿的考驗，也是對您膽識的驗證，因為寬 70碼的小河象攔路虎一般橫在您的面前，前低后高的起伏果嶺，如您輕敵的話就會有惡夢般的后果。 ?亞龍灣高爾夫球會：亞龍灣高爾夫球會是中國光大集團屬下的全資企業(yè)，它在規(guī)劃上是一個 36洞國際標準濱海地冠軍賽度假型球場。 ?球場亦是大上海地區(qū)領先在冬季播種冬季草，使球場在任何季節(jié)都保有青翠綠草以滿足球友的需求。 上海旭寶高爾夫球俱樂部 本報告是嚴格保密的。 ?金石高爾夫建有兩個球場： A區(qū)神龜球場始建于 1993年 8 月， 1996 年 9月建成，正式對外營業(yè)，神龜球場 18洞、 72標準桿，全長 7126碼； B區(qū)金鷹球場完工于 2023年 5月，18洞、 72標準桿，全長 6415碼。會館前，建有大型停車場、直升飛機停機坪；會館東側是新建的球童休息室、球童車充電庫房。 ?金石高爾夫建有兩個球場： A區(qū)神龜球場始建于 1993年 8 月， 1996 年 9月建成，正式對外營業(yè)，由美國著名高爾夫球場設計大師皮特 ?湯姆遜設計，神龜球場 18洞、 72標準桿，全長 7126 碼； B區(qū)金鷹球場完工于 2023年 5月，由美籍華人朱宗英設計，金鷹球場 18洞、 72標準桿，全長 6415碼。當你打完一場高爾夫，洗浴后坐在會館二樓寬敞明亮的餐廳內，把酒臨窗，品佳肴，觀滄海，賞美景， 盡情領略極致人生！ ?金石高爾夫球場四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，冬暖夏涼的北溫帶海洋性氣候十分宜人。都江堰青城美國鄉(xiāng)村俱樂部系石家莊華美實業(yè)有限公司投資興建的集高爾夫、渡假休閑、娛樂為一體的國際一流標準高爾夫俱樂部，由北京凱福高爾夫酒店管理有限公司管理。另外，還有一個座席區(qū)，既可供休息，又可欣賞球場美景。因環(huán)抱青城山之綠臂，打球揮桿時其視線基本不會受太陽光的影響，適合每一位高爾夫愛好者。即使我國人均收入有一定幅度的提高，但絕大多數(shù)的人仍無法消費得起。在受眾有限及缺乏傳統(tǒng)文化的支持下，高爾夫的概念并沒有得到深化的傳播。能從消費與文化根源挖掘營銷關鍵的人，就掌握了勝利大門的鑰匙，也就為市場的拓展與推廣奠定了良好的基礎。這種消費來自于消費時的情感體驗，是集健身、情調與高尚情緒于一體的至高運動。個人以為，高爾夫運動若能夠與餐飲、洗浴、茶藝、會議等多個產業(yè)相結合，實行集約化營銷更能放大休閑的效應。高爾夫球會通過對自身品牌的建設，可以與上述行業(yè)與企業(yè)的代表建立戰(zhàn)略聯(lián)盟關系，實施大客戶共享計劃，優(yōu)化雙方資源平臺，為擴大銷售面建立基礎。 國內高爾夫營銷七策 本報告是嚴格保密的。但是，奢侈品或奢侈行業(yè)的促銷又要與大眾消費品進行區(qū)隔，畢竟賤打賤賣不符奢侈行業(yè)