【正文】 ………………………P8 土地交易情況 ……………………………………P9三、二級市場 成交套數(shù)分析 ……………………………………P11 成交面積分析 ……………………………………P14 本周新增供應 ……………………………………P17 周供求比分析 ……………………………………P18 本周樓盤開盤 ……………………………………P20 本周樓盤活動 ……………………………………P22 本周樓盤報廣 ……………………………………P23 1營銷創(chuàng)新手法 ………………………………… P27目錄 :20樓盤名稱 旭輝上河郡占地面積 18萬㎡建筑面積 32萬㎡開 發(fā) 商 旭輝高科置業(yè)加推時間 9月 4日推出價格 均價 8000元 /㎡推出樓宇 71/74/75 (小高層 )主力面積 98155㎡推出套數(shù) 200套面積范圍 92155㎡價格優(yōu)惠 7300元 /㎡ 起，當天會員優(yōu)惠 5000元每套，預約客戶優(yōu)惠 2萬抵 4萬。數(shù)據(jù)來源：蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)成交面積 新增供應 周供求比成交套數(shù)[點 評 ]：圖 3:蘇州市區(qū) “ 成交套數(shù) ” 走勢圖（近 5周）n 本周 吳中 成交量區(qū)域成交最多，主因半月來新增供應較多，優(yōu)惠力度大的影響；n 本周 古城 成交量相對較少，受區(qū)域供應量少及各類政策的疊加影響。從規(guī)劃的布局上來看，整個區(qū)域被劃分成 “ 三大片區(qū)、五大組團 ” ， 其中，發(fā)展比較成熟的中心組團（獅山片區(qū)），以 “ E” 形中心體系為支撐，一心、一帶、雙核、六片的結構格局，公共體系結構在城市 “ T” 狀公共發(fā)展軸的基礎上延伸楓津河、竹園路兩條新區(qū)公共服務軸線，以實現(xiàn)城市和新區(qū)的功能互補與完善，撐起了具有魅力的新區(qū)服務中心和宜人居住片區(qū)。小區(qū)的物業(yè)管理單位應在住宅使用說明書中明確告知業(yè)主，并根據(jù)物業(yè)服務合同做好陽臺污水收集系統(tǒng)的管理和維護。按照該通知的征求意見稿， 建筑面積小于 90平方米的新建住宅建筑的所有陽臺（包括有頂?shù)膽魞?nèi)花園和底層庭院）應設置陽臺污水收集系統(tǒng) ，陽臺部分的雨水可接入污水管道；地下層居住建筑應設置污水收集系統(tǒng)。政策法規(guī) 城市建設 經(jīng)濟發(fā)展政 策： 《 財政部、國稅總局 :夫妻 “ 房產(chǎn)加名 ” 免征契稅 》 發(fā)布日期： 20230901摘 自： 正 文： 財政部、國稅總局聯(lián)合剛剛發(fā)布通知，婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。新區(qū)面臨又一次全新的發(fā)展機遇，規(guī)劃基于中心組團功能定位對其發(fā)展提出 “四城 ” 規(guī)劃建設目標，即 “ 山映古城、水韻綠城、商榮主城、居宜新城 ” 。圖 5：蘇州市區(qū) “ 成交面積 ” 環(huán)比圖（近 5周）數(shù)據(jù)來源：蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)新增供應 周供求比成交套數(shù) 成交面積[點 評 ]：數(shù)據(jù)來源：蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)圖 6：蘇州各區(qū)周成交面積環(huán)比分析圖n 本周 吳中 成交量區(qū)域成交最多，主因半月來區(qū)域新增供應較大；n 本周 古城 成交量相對較少，受區(qū)域供應量少及各類政策的疊加影響。序號 樓盤名稱 活動時間 活動主題1 中梁天御 202393 舉辦月餅 DIY活動2 太湖城仕高爾夫酒店公寓 202393 中秋業(yè)主聚會。加推樓盤 樓盤活動 報紙廣告表 5：本周報紙廣告名稱 日期 版面 主訴求克拉 55酒店 (周六 ) 報眼 我來！讓你認識世界。雙輕軌 雅戈爾璞墅 (周四 ) 整版雅戈爾 鑫苑國際城市花園，鑫苑職業(yè) 14載榮譽巨獻， 28萬方國際灣居標桿，500米悠然運河水岸、寒山寺、虎丘塔，獨有 4000㎡ 高端會所、 3000㎡ 公里幼兒園。蘇州高新廣場 (周五 ) 整版 蘇州改變世界，留學改變?nèi)松?22 一月 20232:20:45 上午 02:20:45一月 21u 1比不了得就不比，得不到的就不要。 02:20:4502:20:4502:20Friday, January 22, 2023u 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 02:20:4502:20:4502:201/22/2023 2:20:45 AMu 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2:20:45 上午 2:20 上午 02:20:45一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴