城市之春精品住宅廣告形象提案報告書地產(chǎn)廣告(更新版)
【正文】 que mansion 以靈動而優(yōu)雅的室內(nèi)設計、高雅的空間營造，強調(diào)功能俱全、充分利用空間，不盲目追求物質(zhì)，而是有主見的生活品味，成為具有設計味、時尚感、個性化的精品住宅。黃金商務地段，外企集中區(qū)域，商業(yè)中心，必將成為熱點區(qū)域。主力戶型 83~123平米二、三房，城市核心高端住宅，高投資回報型產(chǎn)品，不可避免地將要面對雙面客群。 本資料來自 8 3點思考 … 本資料來自 9 一、目標客群的雙面性 本資料來自 10 僅兩棟，一梯一戶、一梯兩戶、一梯三戶。 地段是第一要素： 便捷是投資客群所關注的，而便捷取決于項目所處地段。 Boutique mansion與當下風靡世界的 Boutique hotel 概念不謀而合。正處于事業(yè)或人生的黃金攀升階段， 但具有相當?shù)馁徺I經(jīng)驗 —— “ 在關注價格的同時更注重背后的價值。 本資料來自 36 江濱豪園 代表的是： 城市豪宅符號 —— 老派的、炫富的、古典的、形式重于功用 的 … 我們 要打造的是： 城市精品住宅符號 ——優(yōu)雅的、新尚的、質(zhì)感與美感兼具的 … 本資料來自 37 總結 3個核心 —— 客群、地段和產(chǎn)品，給本案一個明確的概念和包裝： 本資料來自 38 「核心定位建議」 中央腹地 精品官邸 ① 稀缺地段 價值無法復制 居住便利性與舒適度 ② 產(chǎn)品核心優(yōu)勢 權力建筑 與客群對位 本資料來自 39 「整體價值整合」 中央繁華腹地： 城市樞紐 /賽格 — 老街商圈交匯 /繁華腹地 /鎏金之地 中央層峰資源： 尖端消費 /五星酒店 /國際級商業(yè)配套 /風情街區(qū) /城市名校 中央頂尖建筑： 中央行宮 /雙子星布局 /一梯一戶 /全南向 / 甄選材質(zhì) /現(xiàn)代藝術 中央極致園林： 雙中心廣場 /空中精工園林 /立體景觀庭院 /兒童休閑廣場 中央特權私服： 總督物管 /遙控開鎖 /紅外線安防 /日立電梯 /智能電梯 IC卡 中央價值藏品： 中心地脈 /不可再生 /壟斷資源 /高保值增值功能 本資料來自 40 為了消除前期一些負面?zhèn)鞑ビ绊?，避免給日后的推廣造成阻力，建議余下產(chǎn)品分期推出。 ?顏色：高雅白與冷靜深灰，輔以剔透、閃
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