深圳中航城都市綜合體項目發(fā)展基本策略(更新版)
【正文】 四環(huán)節(jié) 建立工作模型系統(tǒng) 40 一、建立工作模型系統(tǒng) 具體工作模型系統(tǒng) 開發(fā)模式 一 盈利模式 二 規(guī)劃篇 三 交通篇 四 商業(yè)篇 五 商務篇 六 經(jīng)濟篇 七 推廣模式 八 41 規(guī)劃與交通 A 規(guī)劃布局建議 B 中心公園升級 C 立體交通 、 立體商業(yè) 42 A、規(guī)劃布局建議 運用 ZONING理念，將中航城規(guī)劃成財富“不夜城” 休 閑 區(qū) 酒店區(qū) 文化、休閑區(qū) 商務區(qū) 商務公寓區(qū) 商業(yè)貫穿整體，做為商務、酒店、居住各區(qū)的聯(lián)系體 文化是整個項目的靈魂。 :13:5323:13:53March 16, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :13:5323:13Mar2316Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 16, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 16日星期四 11時 13分 53秒 23:13:5316 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :13:5323:13Mar2316Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :13:5323:13:53March 16, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 改進： 協(xié)助政府，在中心公園下修建公共停車庫，以沿華富路做地下商業(yè)業(yè)態(tài)（與政府協(xié)調，做為核增商業(yè)面積）為補償，將中心公園盤活；同時解決中航城停車及交通條件，吸引人流、車流； 整合游樂品牌公司，協(xié)助政府提供場地做“活動游樂嘉年華”，給中航集團帶來衍生業(yè)務（例如門票、廣告費用等），同時作為推廣手段之一。 中航城全新的規(guī)劃設計理念和超高層建筑，將成為華強北片區(qū)的新的 區(qū)域地標。 2深圳市城市化進程 城市化率 城市化： 城市化是人們的生產(chǎn)方式、生活方式、交換方式轉化升級過程中經(jīng)濟、政治、文化等社會活動向特定空間集聚的過程。整個工程分三期進行，將于 2023年全部完成。新規(guī)劃集商業(yè)、辦公、商務公寓以及酒店等功能于一體，將成為深圳規(guī)模最大的都市綜合體。 諾桑姆將城市化率和社會經(jīng)濟發(fā)展水平的變化關系成了曲線圓 ,表明了兩者之間具有很好的相關關系。 23 城市中心核 中航城區(qū)域位置 改造后中航城將成為深圳華強北商圈的新標志 中航城 —— 華強北商圈新標志 華強北 —— 深圳 商業(yè)第一商圈 24 中航城城市價值 中航城與華強北其他單體項目相比，具有 集群規(guī)模優(yōu)勢。 中心綠地區(qū) 43 主題公園：局部設置 1－2層休閑、文化設施 A、規(guī)劃布局建議 地 下 通 道 / 商 場 44 現(xiàn)狀：沒有停車位，缺乏吸引人氣的休閑、娛樂設施，缺乏趣味性，沒有人氣。 2023年 3月 16日星期四 下午 11時 13分 53秒 23:13: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 23:13:5323:13:5323:13Thursday, March 16, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23:13:5323:13:5323:133/16/2023 11:13:53 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 下午 11時 13分 53秒 下午 11時 13分 23:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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