中升藍水灣商品住宅項目開盤盛典執(zhí)行策劃方案公寓住宅(更新版)
【正文】 誠意金客戶 選房 。 在選定 房 號后，須持 房 號選定 購房 證明，到指定財務(wù)處交納定金（每 房 定金為￥ 10000 元）確定 房 號，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金。 辦理完 房 號確認手續(xù)后，須將 收據(jù) 和選 房 號碼交 回銷控人員處，客戶持定金收據(jù)到簽約區(qū)簽訂正式認購書。 此次選 房 活動優(yōu)先予誠意客戶參與。保證活動所需的用電。 排隊區(qū)的第一位客戶緊跟進入銷售大廳，后面依次進行，當排隊區(qū)客戶全部進入之后，休息區(qū)的下 五 位進入排隊區(qū)。 客戶聽到叫號后， 按照 選房號碼 每組 5 人，同時進入銷售大廳，后面 5 位排在選 房 等候區(qū)等候。 預(yù)防有對公司不滿的人員到現(xiàn)場蓄意搗亂 保安在門口應(yīng)做好仔細的站崗工作，同時簽到處做好登記工作。 三、開盤活動目的： （一） 促進銷售 提高到場參加活動的人數(shù) 刺激當日成交量 促進后續(xù)的穩(wěn)定成交量上升 （二） 樹立良好形象 形成開盤火爆場面 盡可能地讓 宿州 市民關(guān)注這次活動 提高公司和 中升藍水灣 的知名度 四、 開盤活動 策略思路 確保開盤儀式開始時人氣鼎沸 策略： 舞獅 、 音樂 始終保持現(xiàn)場人氣 策略一：大氣和具有熱 烈氛圍的現(xiàn)場布置 策略二： 提供飲料招待參加解籌活動的客戶 策略三： 成交贈送禮品 活動 保持活動前后的熱烈氛圍 策略：著重對 中升藍水灣 進行現(xiàn)場包裝，通過報紙，電臺，網(wǎng)絡(luò)對此次活動以廣告、專題等形式進行有效的宣傳 五、 開盤活動參加人員： 工作人員、客戶、禮儀、演員、以及嘉賓、媒體等。 人數(shù)： 150 人左右。 對于錯過選 房 時間的排號客戶的處理方法：排隊不按人數(shù)，只按序數(shù)。 置業(yè)顧問持選 房 單到項目經(jīng)理處要 房 號，由經(jīng)理簽字后到銷控人員處做登記，如沒理想 房號 則選擇第二第三意向 房源 。 8： 00 四名 禮儀小姐到門口接待，第一批客戶到場，憑 定金收據(jù)及身份證，在簽到區(qū)簽到后為 客戶 在 胸前 張貼 選 房 號碼 ,發(fā)放 資料及飲料，安排客戶到指定地點就坐。 保潔 負責現(xiàn)場的清潔工作 二、 靈璧 支援人員： 開盤現(xiàn)場： 簽到處由其負責 獎品的發(fā)放 現(xiàn)場客戶 引導(dǎo) 服務(wù)、咨詢工作 銷控 三、 銷售部： 開盤前： 開盤一星期前對 誠意 客戶電話通知，讓其到現(xiàn)場預(yù)選 房 ，確定幾個備選方案。 公開選房當天，誠意客戶按選 房排隊 順序分批進入選 房 區(qū)選 房 。
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