房地產(chǎn)有限公司年度營(yíng)銷推廣思路(更新版)
【正文】 暫未開(kāi)工，交房時(shí)間待定 優(yōu)劣勢(shì) 優(yōu)勢(shì)：準(zhǔn)現(xiàn)房，五證齊全，臨大街出行方便，產(chǎn)品形象包裝到位 劣勢(shì)：規(guī)模小，車位與地下室配比低，密度大、價(jià)位高 優(yōu)勢(shì)：一期交房， 本土開(kāi)發(fā)商具有一定的人脈優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì)：西北方向?yàn)橐恍⌒退芰蠌S ； 綠化率低 ；品質(zhì)一般 不足：未動(dòng)工，沒(méi)有工程形象。 劣勢(shì)：規(guī)模不足，戶型偏大。（樹(shù)種不一定是最貴的，但一定要保證效果） 亮點(diǎn)提升 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 26 樣板間： 不僅要用景觀吸引人，還要用生活打動(dòng)人， 對(duì)于項(xiàng)目戶型展示、產(chǎn)品展示屬于重大利好，因此樣板間的設(shè)立將為到訪客戶提供看房條件，同時(shí)樣板間的開(kāi)放也可以作為項(xiàng)目重要的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)， 因此建議設(shè)立“精裝樣板間”。 產(chǎn)品雷同，價(jià)格爭(zhēng)戰(zhàn) 區(qū)域同類、同級(jí)產(chǎn)品“短兵相接”競(jìng)爭(zhēng)激烈，均承受著銷售、回款難的問(wèn)題。單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 1 嘉華 競(jìng)爭(zhēng)樓盤 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 13 集中放量，供大于求 元氏房產(chǎn)市場(chǎng)百花爭(zhēng)鳴，項(xiàng)目集中放量， 供應(yīng)量巨大， 在售項(xiàng)目 20余個(gè) ， 即將入市項(xiàng)目緊鑼密鼓，將形成價(jià)格沖擊。 亮點(diǎn)提升 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 27 人車分流展示 ●社區(qū)內(nèi)道路的設(shè)計(jì)盡量避免直來(lái)直去，實(shí)現(xiàn)路網(wǎng)與景觀的有機(jī)結(jié)合 ● 社區(qū)內(nèi)主要人行路面，放棄傳統(tǒng)的水泥路、瀝青路改為鋪裝路，增加路面的觀感 亮點(diǎn)提升 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 28 物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的提升 ● 保安的形象 一定要到位，其做為社區(qū)的門面至關(guān)重要 ●另外做為物業(yè)服務(wù)的重中之重為交房階段的快速反映機(jī)制，交房階段往往各戶出現(xiàn)問(wèn)題的幾率非常高，工作強(qiáng)度非常大，形成人們對(duì)物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的信任 亮點(diǎn)提升 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 29 安防設(shè)施展示 多重安防實(shí)景營(yíng)銷：在客戶實(shí)景看房參觀過(guò)程中，依次安排參觀感受入口電子監(jiān)控、保安值班、車庫(kù)一卡通等系統(tǒng)，另外安排參觀保安監(jiān)控室，讓客戶感受到無(wú)死角監(jiān)控的所帶來(lái)的安全感，尊貴感 亮點(diǎn)提升 單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式 單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式 2023/3/9 30 PART 3 推售計(jì)劃及步驟 謝 謝 :27:4404:2704::27 04:2704:27::27:44 2023年 3月 9日星期四 4時(shí) 27分 44秒 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1