房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)(更新版)
【正文】 us. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 00:53:2900:53:2900:53Sunday, February 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 26日星期日 上午 12時(shí) 53分 29秒 00:53: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 12時(shí) 53分 :53February 26, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 按揭所需的材料 身份證復(fù)印件、 戶口本復(fù)印件、 結(jié)婚證復(fù)印件、 收入證明、 購(gòu)房合同復(fù)印件、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 三個(gè)月的連續(xù)稅單、 固定資產(chǎn)的發(fā)票 房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識(shí) 第 28頁 2023年 2月 26日 版權(quán)所有 ,不得翻印 2023年 2月 26日 版權(quán)所有，不得翻印 第 28頁 感謝聆聽 本章結(jié)束 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)術(shù)語 開間 住宅的寬度，一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮的長(zhǎng)度 (3m~ ) 進(jìn)深 一幢建筑物 (房子 )從前墻皮到后墻皮的距離 (長(zhǎng)度 ) 一般大開間案小進(jìn)深最優(yōu) 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)術(shù) 三通一平 通常指施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到：路通、電通、水通，土地平整。錯(cuò)層住宅的面積計(jì)算方法參照平面住宅面積計(jì)算。 高層 高層住宅為 18層及以上。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 容積率 總建筑面積與所用建筑用地面積 (總占地面積 )之比 。 總建筑面積 總建筑面積是指小區(qū)內(nèi)住宅、公建、人防地下室面積總和。 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)術(shù)語 層高 層高是指房產(chǎn)高度以 層 為單位計(jì)量，每一層的高度國(guó)家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。 小高層 介于多層及高層之間，一般指 718層之間的建筑。 錯(cuò)層 戶內(nèi)樓板面高度不一樣，錯(cuò)開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅 。 房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)術(shù)語 期房 是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證為止，消費(fèi)者在這一段時(shí)間內(nèi)購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普篇采用的一中房屋銷售方式 現(xiàn)房 是指房地產(chǎn)開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)證的商品房，實(shí)際上就是指項(xiàng)目已竣工可以入住的房屋 準(zhǔn)現(xiàn)房 是指房屋主體已基本封頂完工。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種，也是購(gòu)房過程中購(gòu)房所承受的最大稅額的一次稅費(fèi)；住宅約為 %，商業(yè)約為 3%。 。 :53:2900:53:29February 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :53:2900:53Feb2326Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人
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