【正文】 360 50 12/18 3 哺乳牛犢 200/300 10 2/3 4 斷奶犢牛 200/300 30 6/9 5 育 成母牛 200/300 40 8/12 6 青年母牛 200/300 80 16/24 二 擠奶廳 120/180 三 生活用水 12/20 合計(jì) 272/410 ⑧ 、 給排水工程 ? 給水： 生產(chǎn)生活水源由養(yǎng)殖場自身打井提供，用水性質(zhì)為養(yǎng)殖用水、生活用水和清洗用水，每個(gè) 20xx 頭規(guī)模的奶牛養(yǎng)殖場用水量為 272m3/日，每個(gè) 3000 頭規(guī)模的奶牛養(yǎng)殖場用水量為 410m3/日，水質(zhì)應(yīng)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。 ? 排水系統(tǒng)設(shè)有沉淀池和污水檢查井。供水設(shè)施在設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)考慮了兩個(gè)小時(shí)貯水量。 ? 用電負(fù)荷等級：除擠奶廳用電負(fù)荷等級為二級負(fù)荷外，其他負(fù)荷均為三級負(fù)荷。 ? 備用電源的設(shè)臵：二級負(fù)荷的最大用電負(fù)荷為 ，擬選用柴油機(jī)發(fā)電機(jī)的功率為 20kW，設(shè)臵在變配電站內(nèi)。一般辦公及宿舍為設(shè)計(jì)溫度為 18℃，每個(gè)奶牛養(yǎng)殖場選用一臺(tái) 噸的熱水鍋爐可滿足使用要求。在生活區(qū)排水管道匯入排水主管前設(shè)有污水處理設(shè)施。 ? 排水： 場區(qū)排水管道為生 活、生產(chǎn)合流制排水系統(tǒng)，每個(gè)養(yǎng)殖場排水量分別為 272 m3/日和 410m3/日。 ? 青年母牛產(chǎn)犢后在產(chǎn)房護(hù)理 15 天轉(zhuǎn)入成母牛群。每個(gè) 3000 頭牛場需要建立青貯窖 16個(gè)，每個(gè)青貯窖的長 *寬 *高 =100*5*3=1500 m3，重量為 1050 噸 ， 總?cè)莘e為 24000 立方米，總重量為 16800 噸。 ? 新產(chǎn)犢牛、 26 月齡犢牛舍 2 棟，每棟 200 頭。 該縣 擁有草原面積 469 萬畝，年產(chǎn)草 130 萬噸， 牧草場可飼養(yǎng)大牲畜 30 萬頭（ 目前全縣僅奶牛存欄數(shù)達(dá) 91000 頭 ）；水域面積 205 萬畝，嫩江流經(jīng)境內(nèi) 公里，烏裕爾河、雙陽河呈無尾狀散流境內(nèi)，共有湖泊 201 個(gè)；中草藥材有 129 種，總儲(chǔ)量達(dá) 1 億公斤。 進(jìn)一步 整合產(chǎn)業(yè)內(nèi)資源， 實(shí)現(xiàn) 公司 整體 或分拆 上市 ，全面對接資本市場 ，成為區(qū)域性領(lǐng)域性大型產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)，基本完成奶牛養(yǎng)殖超市 項(xiàng)目 計(jì)劃的戰(zhàn)略布局。 ? 第二 步 （ 20xx 年－ 20xx 年）： 繼續(xù)擴(kuò)大 優(yōu)質(zhì)原料奶 的 量產(chǎn)規(guī)模 ，同時(shí) 所有飼料基地、有機(jī) 原料 奶、有機(jī)牛奶加工生產(chǎn)線 進(jìn)入 有機(jī)認(rèn)證 的轉(zhuǎn)化期 。根據(jù)我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域性差異，發(fā)達(dá)地區(qū)和高消費(fèi)人群中應(yīng)成為有機(jī)奶產(chǎn)品 銷售的主要瞄準(zhǔn)對象。 目前， 長富乳業(yè)、內(nèi)蒙古云海秋林公司、新疆金牛旗下的蓋瑞乳業(yè)、銀香偉業(yè)集團(tuán) 等企業(yè)已著手準(zhǔn)備或投資有機(jī)奶項(xiàng)目 。 、我國有機(jī)奶的 認(rèn)證、 發(fā)展 和 市場前景 我國有機(jī)奶的標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證工作的發(fā)展 20xx 年 4 月， OFDC 公布了《有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》并于當(dāng)年 7 月 1 日實(shí)施。 、國外 有機(jī)食品和 有機(jī)奶的 發(fā)展 情況 歐洲是世界上最大的有機(jī)食品市場， 20xx 年有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品占食品總消費(fèi)量的 5%以上；有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品土地耕作面積占農(nóng)業(yè)用地的 2％以上。 、有機(jī)奶的 優(yōu) 點(diǎn) ? 有機(jī)奶是健康安全的牛奶 國家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)《 GB/T 》規(guī)定：有機(jī)牛奶年均體細(xì)胞數(shù)不能超過 40 萬個(gè)／ ml；細(xì)菌數(shù)不得超過 1 萬個(gè)／ ml。企業(yè)有效發(fā)揮了提供技術(shù)管理、組織培訓(xùn)等軟環(huán)境方面的能力，通過企業(yè)的市場化經(jīng)營，以市場經(jīng)濟(jì)的力量，引導(dǎo)畜牧業(yè)養(yǎng)殖逐步實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī) 范化。奶牛養(yǎng)殖超市項(xiàng)目充分考慮了目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)各方主體的綜合利益，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)組織者的組織和領(lǐng)頭作用，通過奶牛產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)，帶領(lǐng)廣大農(nóng)民，特別是農(nóng)民中的窮人一起致富，組織資金為農(nóng)民購臵生產(chǎn)資料，并進(jìn)行集中管理，提高產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量；提高農(nóng)民素質(zhì)和加強(qiáng)職業(yè)化培訓(xùn)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民向產(chǎn)業(yè)工人的轉(zhuǎn)變；組織農(nóng)民種植草料和青貯飼料，拓展收入渠道和增加農(nóng)民收入；建立農(nóng)民的養(yǎng)老和醫(yī)療等社會(huì)保障體系，最大限度地調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，解決農(nóng)民的后顧之憂 ，深度開發(fā)農(nóng)牧業(yè)優(yōu)勢資源，全面參與縣域經(jīng)濟(jì) 的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和諧發(fā)展 ！ 奶牛養(yǎng)殖超市項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì) 意義 ： 到 20xx 年 第一期建成當(dāng)年 ，公司擁有奶牛 萬頭 ， 實(shí)現(xiàn)整體銷售收入 億元，其中，牛只收入 億元， 原料奶的銷售收入 億元（ 原料奶 按 2600 元 /噸計(jì)算， 當(dāng)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原料奶 萬噸 ） ，普通奶銷售收入 億元，飼料銷售收入 億元，有機(jī)肥銷售收入 億元 ； 實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤 億元，凈利潤 億元。公司 作為產(chǎn)業(yè)鏈 中 生產(chǎn)的組織者和托管方，集中優(yōu)勢資源和放大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，以規(guī)模 產(chǎn)業(yè) 參與 市場競爭 ， 金融機(jī)構(gòu) 對公司授信 ，便于對 貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管， 這樣 既 保證了資金的安全性， 又提高了資金的使用效率 。 ? 發(fā)展 有機(jī) 奶是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重大措施 ， 有助于農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) ，提高 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次， 提升 市場競爭力 。 、 農(nóng)業(yè)政策 和農(nóng)民增收途徑 中國農(nóng)業(yè)政策分析 我國歷來重視 “ 三農(nóng)問題 ” ， 特別是 20xx 年以來，全面開放糧食收購市場，減免農(nóng)業(yè)稅，對 種糧農(nóng)民實(shí)行直接補(bǔ)貼 等一系列措施的出臺(tái)充分表現(xiàn)了黨和國家推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革和解決“三農(nóng)問題”的堅(jiān)強(qiáng)決心。 如果不改變這種狀況，就會(huì)嚴(yán)重挫傷農(nóng)民積極性，動(dòng)搖農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，甚至危及國民經(jīng)濟(jì) 與社會(huì)發(fā)展的 全局。 項(xiàng)目實(shí)施步驟 ? 整合 優(yōu)勢資源， 建設(shè) 優(yōu)質(zhì)牧場； ? 提供金融服務(wù) ， 奶牛集中托管 ； ? 打造 運(yùn)營平臺(tái)，信息物流 共享 ； ? 金融產(chǎn)業(yè)互動(dòng)， 開發(fā) 增值 空間 ； ? 挺進(jìn)世界市場，參與國際循環(huán) 。這一新型農(nóng)業(yè)投資運(yùn)營模式 ，通過對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民利益格局的 調(diào) 整 ， 將金融投資服務(wù)、公司 化運(yùn)營平臺(tái) 、農(nóng) 牧民 生產(chǎn)個(gè)體 及其生產(chǎn)資料緊密 互動(dòng) 起來， 使 公司實(shí)現(xiàn)了從單一經(jīng)營者向產(chǎn)業(yè)鏈組織者的轉(zhuǎn)變 ， 從單一投資模式向多元組合投資模式轉(zhuǎn)變 ， 從簡單的企業(yè)行為向利益 共 本資 料來自 同 體行為轉(zhuǎn)變 ； 農(nóng)民實(shí)現(xiàn)了單一生產(chǎn)經(jīng)營個(gè)體向公司投資者、 產(chǎn)業(yè)工人 和 定單農(nóng)牧生產(chǎn)者 身份的轉(zhuǎn)變 。 本資 料來自 公司 及其未來 、公司 概況 公司 簡介 仁聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司成立于 20xx 年 7 月 ， 總部設(shè)在北京，核心管理層均為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理和產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域內(nèi)的專家 。 到 20xx 年 (第一期達(dá)產(chǎn) )，公司擁有奶牛 萬頭， 實(shí)現(xiàn)整體銷售收入 億元，其中牛只收入 億元， 原料奶的銷售收入 億元（原料奶按 2600 元 /噸計(jì)算， 年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原料奶 萬噸 ） ，普通奶銷售收入 億元，飼料銷售收入 億元，有機(jī)肥銷售收入 億元 ； 實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤 億元，凈利潤 億元。 各方 利益 主體 在企業(yè) 運(yùn) 營和和 發(fā)展過程中取得 良性 的 互動(dòng)與和諧提升 ；最 終 公司 通過 發(fā)揮在資金、管理、技術(shù)、衛(wèi)生防疫、市場等方面的綜合優(yōu)勢， 有機(jī) 整合 第 一、二、三 產(chǎn)業(yè)資源 ， 實(shí)現(xiàn)集約化、規(guī) ?；?、產(chǎn)業(yè)化 運(yùn)營，提升公司在市場上的綜合競爭 力 ， 分享 規(guī)模經(jīng)濟(jì)所帶來的巨大收益 。 基于中國奶制品消費(fèi)長期快速增長、優(yōu)質(zhì)原料奶源緊缺和有機(jī)奶 產(chǎn)品 空缺的現(xiàn)狀，經(jīng)過嚴(yán)密的技術(shù)和市場論證，本公司通過農(nóng)業(yè)投資運(yùn)營模式的創(chuàng)新，變革乳制品產(chǎn)業(yè)鏈上游的經(jīng)營模式，整合優(yōu)勢資源，以差異化產(chǎn)品進(jìn)入有機(jī)乳制品市場。由于有機(jī)奶對奶源和加工工藝及加工環(huán)境有嚴(yán)格的要求，在 生產(chǎn)全過程 中 禁止使用人工合成的化學(xué)藥劑、化肥、抗生素等化學(xué)品 ，因此 我國目前尚無真正意義上的有機(jī)奶和有機(jī)奶制品 。 、 公司管理團(tuán)隊(duì) ： 由 栗 源 、 蘇軍 、 陳江洋 、 李軍 等 組成，彼此能在資源掌握、運(yùn)營管理、技術(shù)支持方面有著完美的互補(bǔ)和協(xié)同。 公司發(fā)展策略 ? 上 托國家 政策 ， 帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，共建社會(huì)主義新農(nóng)村 ； ? 下 惠農(nóng)民利益 ， 以農(nóng)民增收為核心，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村增值 和 農(nóng)業(yè)增效 ； ? 左 抓農(nóng)業(yè)資源 ， 以優(yōu)質(zhì)農(nóng)畜資源為主體，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 發(fā)展 ； ? 右 控先進(jìn)技術(shù) ， 以科技為先導(dǎo)，集約化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化； ? 前接市場需求，提供 優(yōu) 質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品，滿足農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)后的食品安全； ? 后聯(lián)農(nóng)戶生產(chǎn)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，全面提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力 發(fā)展水平。由于有機(jī)奶對奶源和加工工藝及加工環(huán)境有嚴(yán)格的要求，在 生產(chǎn)全過程 中 禁止使用人工合成的化學(xué)藥劑、化肥、抗生素等化學(xué)品 ，因此我國目前尚無真正意義上的有機(jī)奶和有機(jī)奶制品。 第 一 期工程 第二階段 (20xx 年 )建成后，當(dāng)年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原料奶 萬噸 。 ? 從 農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營 上看， 農(nóng)業(yè)企業(yè)（包括生產(chǎn)和加工）資本投入不足，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模小； 企業(yè)內(nèi)沒有完全樹立起品牌 意識(shí) ， 從而沒有形成品牌效應(yīng) ； 本資 料來自 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上沒有合理的組合 ，科技含量低， 產(chǎn)品附加值不高； 農(nóng)業(yè) 企業(yè) 與農(nóng)民在利益上沒有充分結(jié)合 ， 沒有形成利益互動(dòng)機(jī)制，企業(yè)行為短期化，生產(chǎn)效率低 。 并 進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)指出 “ 建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入是全面建設(shè)小康社會(huì)的重大任務(wù) ” 。 、 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 運(yùn)營模式 創(chuàng)新－ 探索 解決 “ 三農(nóng)問題 ” 奶牛超市項(xiàng)目 運(yùn)營模式 概述 仁聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司的管理層系統(tǒng)分析了“三農(nóng)問題”的成因和 現(xiàn)狀，結(jié)合有機(jī)奶 產(chǎn)品 在未來乳品 競爭 市場中的 優(yōu)勢地位和 高 成長性 ， 提出 “ 奶牛 養(yǎng)殖 超市 ” 這一 創(chuàng)新農(nóng)業(yè)投資運(yùn)營模式 項(xiàng)目 。 在 小農(nóng)經(jīng)濟(jì)模式 中， 農(nóng)民購買生產(chǎn)資料自主經(jīng)營，與 奶制品公司是 利益分割的 買賣關(guān)系，短期合作， 品質(zhì)沒保證， 收入不穩(wěn)定。 增加就業(yè)機(jī)會(huì) 2,350個(gè)（按每 2,000 頭 奶牛配 80 人計(jì)算）， 人均增加收入 12,000 元 /人 ；直接帶動(dòng)飼草種植戶21,150 戶，共計(jì) 84, 600 人，人均增加收入 4,000 元 /年，其中從事草料種植的農(nóng)民 47,373人，從事青貯飼料種植的農(nóng)民 37,227 人；改良草地 40 萬畝。以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，走資源節(jié)約發(fā)展之路，走資源充分利用之路，注重環(huán)境和生態(tài)的保護(hù)，建設(shè)具有可持續(xù)性發(fā)展的原料奶生產(chǎn)基地。 ? 有機(jī)奶是更有營養(yǎng)的牛奶 有機(jī)牛奶包含的ω 3 不飽和脂肪酸比非有機(jī)奶高了 71%，有機(jī)牛奶中ω 3 和ω 6 的比率都要比普通牛奶高。生產(chǎn)有機(jī)奶的牧場主要在南巴伐利亞和BadenWuenttemberg 州。 20xx 年 1 月，國家公布了《有機(jī)生產(chǎn)》國家標(biāo)準(zhǔn) GB/T 1963020xx ，包含四部分，分別對有機(jī)產(chǎn)品（含有機(jī)奶和有機(jī)奶制品）的生產(chǎn)、加工、管理、標(biāo)志和銷售做了明確的規(guī)定。 ? 品質(zhì)優(yōu)勢 ： 有機(jī)奶的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)保證了其高品質(zhì)的產(chǎn)品特征，生 產(chǎn)有機(jī)奶有助于企業(yè)獲得市場品質(zhì)的認(rèn)可，滿足國內(nèi)和國際市場的技術(shù)要求，即節(jié)約了市場進(jìn)入成 本資 料來自 本，又獲得了代表高品質(zhì)的有機(jī)奶標(biāo)志。 ? 品牌優(yōu)勢 ： 生產(chǎn)有機(jī)奶 產(chǎn)品 首先表明企業(yè) 擁有 最優(yōu)質(zhì)的奶源基地，已經(jīng)建立了嚴(yán)格的生產(chǎn)管理體系和質(zhì)量控制體系，可以說企業(yè)品牌蘊(yùn)涵著較高的管理能力；其次，獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)證，會(huì)使權(quán)威機(jī)構(gòu)的社會(huì)影響力傳導(dǎo)企業(yè)，大幅度提升企業(yè)的品牌認(rèn)知度和影響力。 項(xiàng)目建設(shè)方案 、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 第一階段： 20xx 年 8 月－ 20xx 年 12 月 20xx 年 10月前，取得杜蒙縣 667 萬平方米草原 （ 70年使用權(quán)） 和 35萬平方米工業(yè) 本資 料來自 用地 （ 50 年使用權(quán) ） ；奶牛存欄數(shù)達(dá)到 18000 頭（全部從澳洲 和新西蘭 引進(jìn)）；在杜蒙縣建設(shè) 3000 頭存欄規(guī)模的奶牛場 5 座、 20xx 頭存欄規(guī)模的奶牛場 2 座，飼料廠 (單班年產(chǎn) 2萬噸 )、有機(jī)肥廠 （年產(chǎn) 3 萬噸 ), 液態(tài)奶加工廠（年處理 萬噸） 、 DHI 實(shí)驗(yàn)室 各一座。 53′至 47176。 第一階段項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ①、牛場建筑物的四部分構(gòu)成 ? 生產(chǎn)設(shè)施： 泌乳牛舍、青年牛舍、活動(dòng)式哺乳犢牛欄 、產(chǎn)房和犢牛舍、運(yùn)動(dòng)場、擠奶廳、畜牧獸醫(yī)室； ? 輔助生產(chǎn)設(shè)施： 精料庫、草料庫、青貯窖、鍋爐房、水泵房、配電房（包括備用發(fā)電機(jī)房）、地磅等設(shè)施； 本資 料來自 ? 生活管理設(shè)施： 門衛(wèi)室、消毒更衣室、辦公室、食堂、宿舍、廁所、場區(qū)道路、圍墻與大門等設(shè)施； ? 糞污堆放與處理設(shè)施： 污水池、堆糞場等 。 ③ 、存欄 3000 頭牛場內(nèi)部設(shè)施布臵 （占地面積 240000 平方米） ：（見附圖 2） 本資 料來自 ? 泌乳牛舍 7 棟，有 6 棟建設(shè)規(guī)模一致： 224 個(gè)采食位、 224 個(gè)臥床；有 1 棟建設(shè)規(guī)模為： 96 個(gè)采食位， 96 個(gè)臥床。 ⑥、原料奶生產(chǎn)工藝：全場采用全群全年均衡生產(chǎn)方式。進(jìn)入下一個(gè)生產(chǎn)周期，周而復(fù)始直到淘汰。 ? 污水管道采用埋地鋪設(shè)，埋地深度大于當(dāng)?shù)貎鐾翆由疃龋ü艿郎媳砻婢嗟孛妫?。污水檢查井采用圓形磚砌，沉淀池采用鋼筋混凝土池。 ? 變配電站設(shè)臵：擬在每個(gè)奶牛養(yǎng)殖場的用電負(fù)荷中心處設(shè) 1 個(gè)變配