【正文】 資源耗用情況 該項(xiàng)目用水主 要為辦公和生活用水，年用水量約為 萬噸，水源為市政供水管網(wǎng)。日常運(yùn)營中具體做好以下幾點(diǎn)： ⑴ 制定消防安全制度 結(jié)合廠區(qū)內(nèi)的建筑特點(diǎn)及性質(zhì)，制定清晰、精妙、簡潔、高效的 “ 防患于未然 ” 的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行，盡量將火災(zāi)風(fēng)險減低到最小。 ⑴總圖布置 — 36— 本項(xiàng)目各建、構(gòu)筑物之間的防火間 距嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 所有電氣設(shè)備非帶電金屬外殼均設(shè)置接零、接地保護(hù)，以防漏電或產(chǎn)生靜電。 — 34— ⑹ 在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)，工人經(jīng)常過往的地點(diǎn)，為安全而設(shè)置的通道及便橋。 ⑶《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ120xx）。秒） P：設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，取 P= 年 t：降雨歷時， t=t1+mt2 t1：匯流時間， t1 取 13 分鐘， m 折減系數(shù)，暗管 m＝ 2， t2管內(nèi)雨水流行時間，根據(jù)不同情況取值。 消防設(shè)施 消防設(shè)施依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）進(jìn)行設(shè)計(jì)。次計(jì)算 綠化用水： l/m2生產(chǎn)廠房及總配電所接地裝置的工頻接地電阻均不大于 4Ω，其他建筑物電源重復(fù)接地裝置的工頻接地電阻不大于10Ω。變壓器低壓側(cè)出線柜裝設(shè)三項(xiàng)四線有功及無功電表，照明用電在低壓出線柜上設(shè)總的三項(xiàng)四線有功電度表，用于企業(yè)內(nèi)部電能管理，對各車間分別計(jì)量考核。 — 27— 廠區(qū)線路和照明 廠區(qū)高低壓線路均采用穿管埋地敷設(shè)方式，廠區(qū)照明選用道路或庭院燈，引至各燈的線路采用電纜穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，燈的控制設(shè)置在傳達(dá)室。 總平面布置主要設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 總占地面積 平方米 33334 2 總建筑面積 平方米 24300 3 建筑物占地面積 平方米 23100 4 道路占地面積 平方米 4000 5 堆場占地面積 平方米 3234 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠化面積 平方米 3000 9 綠地率 % — 25— 用地平衡表 序號 名 稱 單位 數(shù) 量 比例 備 注 1 總用地面積 m2 33334 100% 折 30 畝 2 建筑物用地面積 m2 23100 % 3 綠化用地面積 m2 3000 % 4 道路用地面積 m2 4000 % 5 原料及成品堆場 m2 3234 % 公用輔助工程 電力 電源 供電電源由 市政 10KV 高壓架空專線引入。 ◇數(shù)控加工車間，建筑面積 3600 平方米，該車間除配置大型機(jī)加工及專業(yè)機(jī)加工設(shè)備外，依工藝要求配置國內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平的數(shù)控加工設(shè)備。同時，對關(guān)鍵工序的設(shè)備采用國際先進(jìn)的、效率高的數(shù)控原料倉庫 型材、板材等 鉚焊 劃線、切割、焊接 檢查 熱處理 精整加工 平立面精度刨、銑、鉆孔 半成品 總裝配 終檢 涂漆 成品 — 20— 設(shè)備，使企業(yè)上檔次，穩(wěn)定產(chǎn)品質(zhì)量。四季的特點(diǎn)是：春季短促，干旱風(fēng)沙盛行，夏季炎熱多雨，秋季最短，天空晴朗，寒暖適中，冬季較長，寒冷，干燥多風(fēng)。與港口相配套，唐港鐵路、環(huán)渤海公路、唐港高速、沿海高速與大秦鐵路、京秦鐵路、京沈高速、唐津高速等國家交通運(yùn)輸動脈緊緊相連，使開發(fā)區(qū)形成了便捷的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。截至目前，區(qū)內(nèi)注冊企業(yè)近500 家，項(xiàng)目總投資 500 多億元，開工建設(shè)項(xiàng)目 210 個，竣工項(xiàng)目 150 個，累計(jì)完成投資近 300 億元。 唐山 作為全國重要的能源、原材料工業(yè)基地，現(xiàn)有開灤、唐鋼、冀東水泥、機(jī)車車輛、三友堿業(yè)、唐山陶瓷等一大批大型骨干優(yōu)勢企業(yè)。由于 1976 年大地震的原因，改革開放初期，唐山處于邊恢復(fù)邊建設(shè)的時期。 該場址地理位置優(yōu)越，公路、鐵路運(yùn)輸方便。 — 10— 第三章 生產(chǎn)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目建成后，年 機(jī)加工能力 10000 噸， 其中生產(chǎn)線車間生產(chǎn)能力 3000 噸 /年；樹脂砂車間生產(chǎn)能力 4000 噸 /年；數(shù)控加工車間機(jī)加工能力 1000 噸 /年；傳統(tǒng)小件機(jī)加工車間加工能力 1500 噸/年；其它機(jī)加工件為 500 噸 /年。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)可進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)唐山及周邊地區(qū)冶金工業(yè)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)調(diào)整，從而為整個唐山市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。它主要包 括機(jī)械加工、機(jī)床等加工、組裝性行業(yè)。 — 5— 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 占地面積 畝 2 建筑面積 m2 24300 3 機(jī)加工能力 噸 10000 4 勞動定員 人 240 5 總投資 萬元 6 年均銷售收入 萬元 7 年均銷售稅金及附加 萬元 8 年均增值稅 萬元 9 年均固定成本 萬元 10 年均可變成本 萬元 11 年均總成本 萬元 12 年均利潤總額 萬元 13 年均所得稅 萬元 14 年均利稅總額 萬元 15 年均凈利潤 萬元 16 年均息稅前利潤 萬元 17 總投資收益率 % 18 資本金凈利潤率 % 19 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前 20 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前 21 投資回收期 年 含建設(shè)期 22 盈虧平衡點(diǎn) % — 6— 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 建設(shè)背景 20xx 年， 唐山市委常委擴(kuò)大會議決定， 唐山 市將以建設(shè)省域中心城市為目標(biāo)，進(jìn)一步 拓展城市空間，完善城市功能，高起點(diǎn)、大手筆規(guī)劃建設(shè)曹妃甸新城、鳳凰新城、南湖生態(tài)城和唐山空港城 “四大主體功能區(qū) ”，構(gòu)筑新型城鎮(zhèn)化發(fā)展格局，打造魅力唐山。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 工程擬定 20xx 年 4 月開始進(jìn)行項(xiàng)目 簡介 編制工作； 20xx 年 5月完成初步設(shè)計(jì)； 20xx 年 7 月完成施工圖設(shè)計(jì)； 20xx 年 8 月開始施工； 20xx 年 2 月完成土建施工； 20xx 年 4 月完成相關(guān)安裝工程；20xx 年 4 月竣工驗(yàn)收，投入運(yùn)營。公司董事長宮恩學(xué)從事冶金設(shè)備研究 20 多年，在國家冶金燒結(jié)設(shè)備制造領(lǐng)域具有較高威望，常年與國家各大設(shè)計(jì)院保持學(xué)術(shù)交流和項(xiàng)目合作。 唐山舫瑞機(jī)械制造有限責(zé)任公司 冶金工業(yè)專用設(shè)備、配件制造 項(xiàng) 目 簡 介 河北理工學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院 二○○八年四月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。公司現(xiàn)有職工 300 人，其中具有高級工程師、工程師、技師職稱的 35 人。 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目總建筑面積 24300 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：辦公樓、食堂和浴室、生產(chǎn)線車間、樹脂砂車間、數(shù)控加工車間、傳統(tǒng)小間機(jī)加工車間、產(chǎn)品組裝車間、庫房、職工倒 班室、配電室、門衛(wèi)等建筑工程，購置并安裝全自動造型線、數(shù)控龍門加工中心、數(shù)控銑鏜床、鍛錘、龍門刨床、磨床、車窗、鉆床等生產(chǎn)設(shè)備 150臺套，堆場，廠區(qū)道路及地面硬化工程，綠化工程，室外管網(wǎng)，工器具及生產(chǎn)家具購置等。因此，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。 建設(shè)必要性 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 機(jī)械制造業(yè)主要是通過對金屬原材料物理形狀的改變、組裝 ， 成為產(chǎn)品 ， 使其增值。該項(xiàng)目建成后可以直接促進(jìn)周邊地區(qū)相關(guān)企業(yè)的設(shè)備更新、技術(shù)改造、新建項(xiàng)目以及設(shè)備維修、備品備件加工等，降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，公司決定利用自身雄厚的技術(shù)力量、豐富的銷售渠道和自身資金、技術(shù)、人才、管理等優(yōu)勢，結(jié)合唐山市城市建設(shè)需要，擬在海港開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)機(jī)械加工制造 項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大再生產(chǎn)，獲得較高的利潤回報(bào)，這是企業(yè)得以發(fā)展壯大的需要。規(guī)劃界定范圍 平方公里，近期規(guī)劃面積 44 平方公里，起步區(qū)面積 平方公里。 改革開放以來，唐山國民經(jīng)濟(jì)和社會各項(xiàng)事業(yè)迅速發(fā)展，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)。 工業(yè)已形成煤炭、鋼鐵、電力、建材、機(jī)械、化工、陶瓷、紡織、造紙等 10 大支柱產(chǎn)業(yè)，機(jī)電一體化、電子信息、生物工程、新材料四個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群體扎實(shí)起步。 20xx 年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 ％；工業(yè)銷售收入完成 104 億元，增長 ％；財(cái)政收入完成 億元，增長 ％；出口創(chuàng)匯完成 8004 萬美元，增長 ％；實(shí)際利用外資 2071 萬美元，占年目標(biāo)的 ％；實(shí)際引進(jìn)內(nèi)資 39 億元，增長 ％；固定資產(chǎn)投資完成 億元，增長 ％。京唐港區(qū)已成為拉動開發(fā)區(qū)乃至唐山區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎。 — 16— 建設(shè)條件 氣候條件 本區(qū)屬東部季風(fēng)暖溫帶濱海半濕潤氣候，四季分明，各具特色，雨熱同季，季風(fēng)顯著。 — 18— 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 工藝技術(shù)方案 根據(jù)該建設(shè)項(xiàng)目總生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品品種 ， 工程建設(shè)技術(shù)方案簡述如下： ◇ 機(jī)械加工類（單體設(shè)備、連續(xù)生產(chǎn)線上設(shè)備等） 堆場 鑄件、型、板等 預(yù)處理 毛坯處理、矯直、拋丸等 下料 切割 、 鍛造 機(jī)加工 粗、精加工 冷做加工 卷板、焊接 精加 工 涂裝 涂裝、烘干 組裝 機(jī)電配套裝配 質(zhì) 檢 試動轉(zhuǎn) 單機(jī)試車 整 改 入庫 — 19— ◇ 機(jī)械配 套件 設(shè)備配置 本項(xiàng)目設(shè)備的選定原則為：設(shè)備選型本著安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，立足使用國內(nèi)設(shè)備，保證生產(chǎn)能力和質(zhì)量滿足項(xiàng)目要求。 ◇樹脂砂車間，建筑面積 6000 平方米，主要生產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)樹脂砂件，是燒結(jié)臺車的核心部件，該車間可生產(chǎn)最大十噸的大型非標(biāo)準(zhǔn)件。場區(qū)內(nèi)主干道呈環(huán)型布置，使得各 生產(chǎn)車間各出入口 均有主干道路相通，設(shè)計(jì)或日常經(jīng)營中應(yīng)充分考慮機(jī)動車限速設(shè)施，確保場地內(nèi)交通安全，維持正常的交通秩序。 廠內(nèi)擬安裝容量為 1250KVA 變壓器 2臺，可滿足項(xiàng)目生產(chǎn)及生活用電需求。 電能管理和節(jié)能措施 ⑴ 廠內(nèi)電能計(jì)量設(shè)于高壓專用計(jì)量柜上。 除生產(chǎn)廠房及總配電所外，其它建筑物的電源在入戶處應(yīng)做重復(fù)接地。d 澆灑道路場地用水 l/m2給水可選用卡壓式不銹鋼管，消防 采用熱鍍鋅鋼管。 雨水 ⑴ 唐山地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式 q=935（ 1+） （升 /公頃 ⑵《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx）。 ⑸ 在生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)危險處所裝置的標(biāo)志、信號和防護(hù)設(shè)施。 勞動安全 安全供電、電氣安全及照明 本項(xiàng)目供電系統(tǒng)采用雙路電源供電，當(dāng)一路電源發(fā)生故障或檢修時，另一路電源可保證正常供電。 防火措施 本項(xiàng)目認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針及國家有關(guān)防火方面的規(guī)定，在設(shè)計(jì)中采取各種防范措施，以消除隱患，防止和減少火災(zāi)的發(fā)生。在項(xiàng)目建設(shè)時充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。 h，擬安裝 1250KVA 的變壓器 2 臺，供各耗電設(shè)備的正常運(yùn)行。 工藝設(shè)備節(jié)能措施 ⑴本項(xiàng)目選擇合理先進(jìn)的工藝流程和生產(chǎn)設(shè)備，具有較高的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率，在科學(xué)的管理和調(diào)配使用下，將充分體現(xiàn)高效、節(jié)能的特性。 采暖節(jié)能措施 ⑴所選設(shè)備均為節(jié)能設(shè)備。 項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量狀況 項(xiàng)目擬選址在海港開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)。 施工噪聲防治措施 ⑴ 從聲源上控制。施工現(xiàn)場用制式彩色鋼板進(jìn)行圍擋，高度不得低于 米，建筑物必須用合格的密布式安全網(wǎng)封閉，在施工場地周圍有聲敏感點(diǎn)的，應(yīng)設(shè)立臨時聲屏障。 固體廢物 固體廢物進(jìn)行分類收集，有回收利用價值的全部回收利用，無利用價值的集中存放，委托環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。由于實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)使工程價格更加趨于合理，能使工程的質(zhì)量、價格和工期得到有效控制，本項(xiàng)目遵從國家的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，通過工程招標(biāo)確定承包單位。 招標(biāo)公告的發(fā)布與媒體 招標(biāo)公告應(yīng)符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的時間、內(nèi)容等要求；在國家計(jì)委指定的《中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》、《中國建設(shè)報(bào)》、《 中國日報(bào)》 — 49— 和《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》以及河北省發(fā)改委指定的《河北工人報(bào)》、《河北日報(bào)》、《河北經(jīng)濟(jì)日報(bào)》和《河北招標(biāo)信息網(wǎng)》中任一媒體發(fā)布。 人員具體分布見下表： 人員崗位設(shè)置表 序號 部門 人數(shù) 備注 1 生產(chǎn)部 8 2 營銷部 10 3 財(cái)務(wù)部 2 4 供應(yīng)部 6 5 辦公室 6 6 生產(chǎn)工人 198 7 警衛(wèi)后勤及其它 10 8 合計(jì) 240 — 51— 人員培訓(xùn) 由于新招聘人員對整個生產(chǎn)過程 及設(shè)備都不熟悉，因此需對其進(jìn)行培訓(xùn)。 ⒀ 基本預(yù)備費(fèi) 根據(jù) 計(jì)標(biāo)（ 8