【正文】 不收費 審批部門 ： 市建設委員會、市規(guī)劃局、市消防支隊、市衛(wèi)生局、市人防辦、市水務局、市安監(jiān)局、市氣象局、市廣電局、市國安局、市城管局 。成都市現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目 報建流程 1 版 本 日 期 編 制 人 審 核 人 版 本 號 編 制 2023年 2月 郭 政 郭 政 HDZYBJ01 第一次修改 第二次修改 第三次修改 目錄 ? 第一部分：規(guī)劃報建手續(xù) ? 第二部分：施工報建手續(xù) ? 第三部分 ：商品房預售手續(xù) ? 第 四 部分 ： 竣工驗收 手續(xù) 2 第一部分：規(guī)劃報建手續(xù) ? 一、 申請 立項 ? 二、 辦理 設計條件、 建設 用地 規(guī)劃 許可證 ? 三、 辦理項目 方案圖審查 ? 四、 辦理建設工程 規(guī)劃許可證 3 第一部分：規(guī)劃報建手續(xù) 一、立項 收件部門：市政務 中心發(fā)展改革窗口 審批行政部門；成都市發(fā)展和改革委員會、成都市防震減災局 聯(lián)系電話： 86921922 收費標準：不收費 申請材料 ： 企業(yè)投資項目核準 A:公司需準備資料： 項目申請報告； 當年年檢的營業(yè)執(zhí)照或單位法人證、組織機構代碼證； 規(guī)劃局出具的項目規(guī)劃意見（用地許可證、設計條件、 國土 出讓合同）； 國土局出具的項目用地意見； 2035%銀行開具資金證明（資金證明一般一個月期限） ； 窗口領取表格 B:其他部門需準備資料 ： 無 4 第一部分：規(guī)劃報建手續(xù) 二、設計條件、用地許可證 審批行政部門；成都市規(guī)劃管理局 聯(lián)系電話： 869175 86628054 審批時間： 1個工作日 收費標準：不收費 申請材料： A:公司需準備資料： 《設計條件、用地許可》申請表； 1： 500紅線圖； 土地權屬文件； 測繪單位出具的用地界址測繪成果 1套； B:技術部 門 需準備資料： 疊加用地界址信息和規(guī)劃控制信息的紅線圖 1： 500（或 1： 1000） 5份。 7 第二部分：施工報建手續(xù) 一、項目卡 審批部門：成都市建委 聯(lián)系電話： 86262899 審批時限： 1個工作日 收費標準：不收費 申請材料： A:公司需準備資料： 《項目基本信息表》； 組織機構代碼； 立項批復； B:其它部門需提供資料：無 注意事項 ：無 8 第二部分：施工報建手續(xù) 二、報建費 審批部門：成都市建委 聯(lián)系電話： 86278714 審批時限： 2個工作日 收費標準：收費，按建筑面積每平米 ； 申請材料： A:公司需準備資料： 立項批復； 建委審核通知書； B:技術部 門 需提供資料： 總平圖、各層平面圖； 注意事項： 應隨時了解報建費 的繳費標準有無調(diào)整，同時應全面了解自身項目 有無減免 報建費的條件 。 結構吊裝試驗記錄、結構驗收記錄、沉將觀測記錄，基礎、主題、基樁工程驗收記錄； 質(zhì)量保證資料核查表、單位工程綜合質(zhì)量評定表、單位工程觀感質(zhì)量評定表； 基礎、主體、樓 地面、屋面、門窗、裝飾分部工程質(zhì)量評定表； 19 第 四 部分、竣工驗收階段 b:給排水、電、采暖、通風、空調(diào)、消防、電梯工程文字材料： 開、竣工報告、施工技術總結； 圖紙會審、設計變更、技術核定單、工程洽商記錄； 材料、設備、產(chǎn)品合格證質(zhì)量證明書、試驗單，設備裝箱單、商檢證明和說明書、開箱報告、設備安裝記錄、設備試運行記錄、設備明細表； 隱蔽工程檢查記錄，各專業(yè)工程試驗記錄，質(zhì)量事故處理記錄、質(zhì)保核查資料、單位工程綜合質(zhì)量評定表、分部工程質(zhì)量評定表； c:竣工圖： 綜合圖（建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布 置 圖） ； 各專業(yè)（建筑、結構、給排水、電氣、通訊、通風）竣工圖； 消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖； 20 第 四 部分、竣工驗收階段 d:工程項目聲像檔案拍攝內(nèi)容： 建設項目開工前的地形、地貌，原 有 建筑物的舊貌的攝像材料，典型的、比較重要的建筑物相片資料； 基礎