哈爾濱步行商業(yè)街項目營銷推廣方案_59p_銷售執(zhí)行策略(更新版)
【正文】 誠意金客戶意向房源擬定情況，開盤前進行價格調整。問卷調研客戶需求主要以客戶需求主要以 70平米以下的為主?！?周邊小區(qū)配套商業(yè)的缺乏。結論：預計本項目周邊消費群體有 10萬人以上。湖東幸達城 聯(lián)豐廣場是湖東首家以餐飲、購物、娛樂、休閑等為一體的大型一站式商業(yè)中心，該廣場總建筑面積近 12萬平方米，設有 ，擁有 1000多個停車位，配套設施齊全。單層一樓小面積商鋪已經都已出售，價格最高為10500元 /平米（ 14 142），最低為 8100元 /平米。哈爾濱步行 商業(yè)街 營銷推廣方案第三部分第三部分 產品定位產品定位第二部分第二部分 市場分析市場分析第一部分第一部分 項目概況項目概況第四部分第四部分 營銷策略營銷策略第五部分第五部分 銷售計劃銷售計劃第六部分第六部分 企劃方案企劃方案第一部分第一部分 項目概況項目概況項目區(qū)位與交通湖東住宅區(qū)斜塘鎮(zhèn)蓮花九區(qū)蓮花八區(qū)蓮花七區(qū)蓮花六區(qū)星湖街機 場 路蓮花七區(qū)南 蓮花五區(qū) 東景國際新 機 場 路獨墅湖高教區(qū)本案湖東幸達城聯(lián)豐廣場 項目西面為 湖東幸達城（又叫順達商業(yè)廣場）， 該項目建筑面積 50000多平方米，地下一、二層面積 3500平方米，定位超市，地上共建六層，其中一 — 三層定位商鋪，四 — 六層定位辦公居住，商鋪的面積跨度為 50~2023平米。 三層以上為辦公寫字樓，只有少量已經出售，價格 6000元 /平方米，已經出售的業(yè)態(tài)為網吧。Ⅳ 星湖路西即將開工的別墅等高檔住宅項目包括湖西通園路附近和東景國際工業(yè)坊的消費人群，也有可能是本項目的消費群體之一。 項目 SWOT分析◆ 項目體量不大，盤活時間周期短。初步判斷，我們應以區(qū)域客戶為主，將主要力量集中在斜塘。我們將各級商鋪設定不同的系數(shù)：一級： 二級： 三級： 1四級： 五級： 沿街系數(shù)我們對每一級別的商鋪根據(jù)沿街情況（即消費者動線）將各商鋪設定不同的沿街系數(shù)。 27 一月 202312:21:52 下午 12:21:52一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 12:21:5212:21:5212:21Wednesday, January 27, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 12:21:5212:21:5212:211/27/2023 12:21:52 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 12:21:52 下午 12:21 下午 12:21:52一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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