房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標準和要求(更新版)
【正文】 ” 重新計算，改成重新辦理的《暫定資質(zhì)證書》發(fā)證時間 *房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。 重新申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的，應當對房地產(chǎn)開發(fā)項目進展情況作說明，有項目資料的應當提供項目資料。 加強審批管理 （三）嚴格審查申報材料和網(wǎng)上信息資料。不同意的，應說明原因；有特殊事項的，需專函說明。 申報材料的有關(guān)要求 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上申報審批系統(tǒng)申報后，應從網(wǎng)上直接打印帶有條形碼標識的資質(zhì)申報表。人員社保繳交票據(jù)原件由設(shè)區(qū)市房產(chǎn)主管部門核驗并在復印件上加蓋核驗印章，社保明細表提交原件。 設(shè)區(qū)市房產(chǎn)主管部門行政許可印章及行政許可專用核驗章樣章應報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳留存?zhèn)洳?。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批發(fā)證后，企業(yè)應于 30個工作日內(nèi)持資質(zhì)證書原件和復印件到我廳行政審批服務中心進行資質(zhì)備案，辦理網(wǎng)上辦結(jié)。蓋章要清晰、完整。提交材料復印件的，應當經(jīng)過核驗并蓋章。 申報材料只需報 1套，上報后一律不再退還。 加強審批管理 （五）資質(zhì)證書通過網(wǎng)上打印。申報材料要書寫（填寫）規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰；復印件必須清晰、可辨，不得提交掃描件。 申報材料目錄 加強審批管理 （一）實行網(wǎng)上審批。 人員認定（ 社保繳納證明是否提供征求意見 ) ? 企業(yè)工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計、經(jīng)營等業(yè)務負責人的 任職文件 、職稱證書 （執(zhí)業(yè)資格證書）和 身份證 的復印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員的 勞動合同、社會保險繳納證明（繳交票據(jù)和繳交明細表）、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證 的復印件。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起 1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 各等級資質(zhì)標準： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。 ? 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。 ? 三、一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務院建設(shè)行政主管部門審批。 。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過 2年。 *房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等條件核定相應的資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所屬或投資的有獨立法人資格、有獨立營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)公司所取得的開發(fā)業(yè)績，不計入申報資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)業(yè)績。按照資質(zhì)申報的有關(guān)要求，認真核驗企業(yè)申報材料，確保材料齊備、清晰、有效、規(guī)范。嚴格遵守《行政許可法》規(guī)定的期限要求，按時完成初審工作，并及時上報。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表中企業(yè)申報意見和市、縣審查意見應當明確，申報日期、審查日期清晰，并與網(wǎng)上日期一致。 對二級資質(zhì)的申報材料作如下規(guī)范和調(diào)整 ? 規(guī)范材料復印件蓋章。 ?校驗章參考樣式 經(jīng) 核 對 與 原 件 相 符 XX市房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）核驗章 審核人： 對二級資質(zhì)的申報材料作如下規(guī)范和調(diào)整 ?復印件蓋章位置原則上應在原蓋章位置附近，核驗章應蓋在文字上。 演講完畢，謝謝觀看！
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1