【正文】 務(wù)20?？诼糜钨Y源 — 全國稀缺的熱帶濱海旅游資源品質(zhì)低 高氣候濱海體育地質(zhì)文化生物唯一性，適宜全年度假高品質(zhì)的濱海資源，但弱于三亞全球級的體育中心，具有政策導向優(yōu)勢中國唯一的濱海型城市火山地質(zhì)群特色的本地文化，但缺乏強勢影響力熱帶植物資源，國內(nèi)獨具特色評價21本次匯報內(nèi)容第一部分 ?？诼糜维F(xiàn)狀評價第二部分 ?？诼糜螌朔治龅谌糠? ?？诼糜螜C會第四部分 海口旅游起點－市場第五部分 ?？诼糜螒?zhàn)略方向22案例研究－ 墨西哥 .坎昆23坎昆東瀕加勒比海，是世界第七大海灘度假勝地 ，著有“加勒比海明珠 ”之稱Cuba自身資源?坎昆位于加勒比海北部，墨西哥尤卡坦半島東北端海濱，整個島呈蛇形，是一座長21公里、寬僅 400米的美麗島嶼，隔尤卡坦海峽與古巴島遙遙相對。主題不明確?以深圳歡樂谷為代表，主題鮮明、個性突出、引人了高新科游樂設(shè)施 , 提升了休閑娛樂功能 , 強化了游樂活動與游客之間的互動關(guān)系 , 增強了游樂活動的參與性 , 提高了游客的重游率主題公園數(shù)量?以體驗式的娛樂產(chǎn)品為主，游客參與性強?經(jīng)營收入多樣化，不單純的依靠門票?游客重游率較高94通過六大要素評判，?？诰邆浒l(fā)展主題公園的潛力客源市場及交通條件區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平城市旅游感知形象經(jīng)營者決策和經(jīng)營能力空間集聚與競爭政府決策行為和支持舉措?客源市場及交通條件：海南省省會，交通樞紐和人口集聚中心，常住人口179萬人，過夜游客人數(shù)為 586萬人?區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水 平：經(jīng)濟發(fā)展水平增長較緩，隨著旅游業(yè)的規(guī)劃與發(fā)展，有望快速提升? 城市旅游感知形象：濱海旅游城市，?？谑姓哟鬆I銷推廣力度? 空間集聚與競爭：已與三亞等地形成規(guī)?；穆糜螀^(qū)域空間，隨著海棠灣等地的開發(fā)，將大大增強游客的總吸引了? 政府決策行為和支持舉措：政府大力發(fā)展旅游業(yè)，未來政府可在地價和基礎(chǔ)設(shè)施配套方面予以大力支持? 經(jīng)營者決策和經(jīng)營能力：?？谌狈β糜涡袠I(yè)龍頭企業(yè)，未來政府可積極引進龍頭旅游企業(yè)共建旅游目的地海口主題樂園發(fā)展?jié)摿υu估?？诂F(xiàn)狀及未來發(fā)展舉措發(fā)展現(xiàn)狀改善潛力 95但仍需要規(guī)避風險成功的主題公園開園所在地人均 GDP與?？诘膶Ρ群？趹?yīng)采取的策略?提高旅游業(yè)發(fā)展水平，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展?滿足市場需求，挖掘自身資源，走特色化、差異化、創(chuàng)意化發(fā)展之路?產(chǎn)品復合，滿足游客多方位的消費需求，增加主題公園收益渠道?引進旅游行業(yè)龍頭企業(yè)，進行科學化管理?提供廣闊的發(fā)展空間，吸引旅游業(yè)優(yōu)秀人才國內(nèi)主題公園經(jīng)營現(xiàn)狀l盲目開發(fā)、數(shù)量過多、競爭激烈l主題雷同、創(chuàng)意缺乏個性 l產(chǎn)品單一而缺乏創(chuàng)新、過分依賴門票收入l人才缺乏、經(jīng)營管理不善主題公園潛在風險城市體量較小操作能力要求高96不同類型的主題樂園對區(qū)域資源條件要求各有差異主題樂園類型 主題內(nèi)容文化歷史型名勝微縮型科技娛樂型動植物觀賞型綠色生態(tài)型?以民俗傳統(tǒng)文化、歷史故事、民族風情為主題，展示地方特色?將某地具有代表性的名勝景觀微縮薈萃于一園?利用聲、光、電、機械等現(xiàn)代科學技術(shù)來表現(xiàn)未來等主題?以動植物觀賞為主題?以倡導綠色健康生活為主題，為游客提供綠色生活空間游客參與形式區(qū)域資源條件體驗型觀光與體驗結(jié)合觀光型觀光型觀光型?文化資源較強勢，并對游客有吸引力?區(qū)域中心城市，客源市場發(fā)展?jié)摿Υ?擁有稀缺的動植物資源，區(qū)域經(jīng)濟較發(fā)達?依托中大型城市，擁有特色化的生態(tài)風光，?區(qū)域流動人口較大，經(jīng)濟較發(fā)達97結(jié)合自身資源條件及游客需求，海口可重點打造文化歷史型及科技娛樂型主題公園游客對?？诼糜雾椖康倪x擇?？诼糜钨Y源的吸引力 主題樂園類型文化歷史型名勝微縮型科技娛樂型動植物觀賞型綠色生態(tài)型?？谶m宜度適合 不適合 98整合?？谖幕Y源，打造?？谔厣奈幕黝}公園，形成與三亞不同的戰(zhàn)略方向海口 —— 海南文化薈萃地?觀光型文化景點五公祠、海瑞墓、李碩勛烈士紀念亭、海南解放紀念碑等管景點?體驗型文化景點展示海南獨特的民族風情，并讓游客參與體驗的印象海南島、文化主題公園三亞 —— 海南濱海度假地?優(yōu)質(zhì)的濱海資源擁有中國最迷人的海灣、沙灘 ，已成為國內(nèi)外休閑度假勝地?高端酒店群三亞高星級酒店群的密集度在全國各城市名列前茅。?坎昆以其白沙灘聞名，其 20公里長亮白沙灘為珊瑚風化而成坎昆島坎昆城尤卡坦半島 礁湖加勒比海24坎昆在挖掘本地特色基礎(chǔ)上，注重生態(tài)保護和修復工作自然保護原則：河道與紅樹林受嚴格保護，除了正常的航道清理外，沒有任何人為砍伐痕跡區(qū)域隔離措施：茂密的樹林掩映道路和酒店等設(shè)施 ,很好地控制了度假酒店區(qū)內(nèi)的輪廓線和天際線。該城市三面環(huán)?；蚝?，風光旖旎。三亞在建的和運營的 5星級酒店已達 20多家 海南：體驗式度假勝地99利用科技娛樂型主題公園，促進?？诼糜萎a(chǎn)品升級深度挖掘?？谫Y源充分滿足游客需求引入成功主題公園的管理理念打造娛樂產(chǎn)品，增加體驗價值引入旅游產(chǎn)業(yè)先進技術(shù)100第一部分 ?？谥黝}公園的發(fā)展研判第二部分 兩大旅游項目發(fā)展建議 —— 文化主題公園 —— 大自然主題樂園 101東海岸良好的資源條件具備發(fā)展文化主題公園的基礎(chǔ)?環(huán)境優(yōu)勢氣候條件優(yōu)越，北部海岸線總長２０公里，區(qū)內(nèi)水系豐富，河道水系相互貫通?交通優(yōu)勢海文高速公路從中穿過，海瑞大橋、東新大橋及海新大橋進一步促進東海岸的發(fā)展，規(guī)劃中新建的濱海東路西起東新大橋 ,東至北港 ,全長約２０公里將是?？谑型猸h(huán)主干道的重要組成部分 ?文化優(yōu)勢擁有稀缺的東寨港紅樹林及尚未開發(fā)的海底村莊，是?？讵毺氐奈幕Y源102項目應(yīng)將優(yōu)勢資源有機結(jié)合，打造特色化的濱海文化主題區(qū)東海岸國家旅游度假區(qū)文化優(yōu)勢環(huán)境優(yōu)勢交通優(yōu)勢深度挖掘?？?、海南文化資源，打造吸引游客的旅游產(chǎn)品，成為?？诼糜伟l(fā)展的發(fā)力點充分利用濱海資源的優(yōu)勢，打造濱海旅游產(chǎn)品，使之成為文化旅游產(chǎn)品最有力的補充103案例借鑒： Balearic Islands 西班牙 .巴利阿里島104巴利阿里島位于西地中海，被譽為 “地中海度假天堂”，是西班牙第二大旅游目的地北非西歐伊比利亞半島 意大利?巴利阿里群島地處西地中海，位于伊比利亞半島、法國南部和北非之間，總面積約為 5000平方公里，海岸線的長度為 1239公里?巴利阿里島有著典型的地中海式氣候，氣候溫和，具有明顯的島嶼氣候特征，全年的平均氣溫在攝氏 17度左右 2023年 19月西班牙各旅游區(qū)游客接待量105自 19世紀，西班牙巴利阿里群島不斷挖掘文化資源，保持旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展發(fā)展期 衰退期 重振期依托陽光、海水、沙灘良好的資源優(yōu)勢，低成本批量建設(shè)濱海度假地、濱海城鎮(zhèn)及飯店設(shè)施等，在較短的時間內(nèi)形成規(guī)模度假地的趨同化及由此帶來的吸引力下降和低水平價格戰(zhàn)嚴重影響了旅游效益城市化改造造成傳統(tǒng)文化的退化和對歷史遺跡的破壞認識到依靠發(fā)展陽光、海灘傳統(tǒng)的單一產(chǎn)品難以適應(yīng)競爭和滿足旅游者多樣化的需求，開始關(guān)注文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)，充分體現(xiàn)區(qū)域文化特點，打造文化旅游路線106圍繞地域文化，打造多樣化的海濱度假旅游產(chǎn)品，規(guī)避與周邊區(qū)域的同質(zhì)化發(fā)展地域文化文化節(jié)慶文化建筑文化觀光 海上運動娛樂配套體育賽事體育賽事107文化節(jié)慶是巴利阿里群島的核心吸引力，已成為其海濱度假旅游的突出特色葡萄節(jié)1月 三王節(jié)2月 狂歡節(jié)3月 復活節(jié)4月 圣喬治節(jié)5月 駿馬節(jié)6月 圣胡安節(jié)、仲夏節(jié)7月 爵士樂節(jié)、奔牛節(jié)等8月 圣倚西多節(jié)9月 圣何塞節(jié)、葡萄節(jié)等10月 畢拉圣母節(jié)11月 萬圣節(jié)12月 圣誕節(jié)、元旦節(jié)108?注重對文化古跡的保護和再開發(fā)利用，深度挖掘文化古跡的歷史淵源及涵義，使之成為西班牙最具吸引力的特色文化將文物古跡、博物館等納入度假產(chǎn)品系列，賦予濱海度假旅游豐富的文化內(nèi)涵文化展示文化學習?巴利阿里島將投資 45億歐元，移植世界特色文化，在阿溫圖拉港建造一個以世界各地文化為內(nèi)容的文化大觀園，目標是每年吸引游客 300萬人次 文化移植?注重對傳統(tǒng)文化的繼承、創(chuàng)新、提升和展示，打造展覽館、教堂、音樂廳、文化廣場等文化建筑，全面再現(xiàn)當?shù)亓鱾飨聛淼奈幕?，成為文化旅游的重要組成部分109依托濱海資源開發(fā)運動休閑項目，豐富了游客的度假生活體驗海上運動 體育賽事運動休閑天堂 ?依靠其濱海資源推出沙灘排球、沙灘足球、劃船、航海、攀巖、沖浪、釣魚、滑翔、劃水等運動項目?依托較寬闊的內(nèi)部腹地打造驚險刺激的游樂項目，使之成為青年及家庭游客的必到之處?一年四季舉辦帆船比賽，參賽選手和隨行人員每年達 10萬人?每年承辦自行車賽，參加比賽的選手每年 8萬人?舉辦高爾夫球賽，為巴利阿里帶來 10余萬人的游客量110完善度假旅游配套，滿足不同層次游客的需要餐飲提供當?shù)氐娘L味美食、特色咖啡、美酒飲品等，并將美食作為濱海旅游多樣化的重要內(nèi)容大力推廣，是餐飲成為旅游項目娛樂濱海夜生活獨具特色，擁有酒館、酒吧、夜總會等，并開設(shè)燈光夜市，眾多的街頭藝術(shù)表演令游人興致大增，并成為吸引游客再訪的重要因素商業(yè)小商店各具特色，并打造手工藝品制作中心，設(shè)有香水作坊、陶器作坊、奶酪作坊、玻璃器皿作坊等，旅游購物占旅游收入比例的 50%以上住宿大力開發(fā)溫泉和海水療養(yǎng)產(chǎn)品，四星級以上的酒店辟有室內(nèi)外游泳池，有的酒店對海水進行人工加溫，建設(shè)模擬海水健身中心111文化度假休閑的定位使巴利阿里島成為世界的旅游度假勝地巴利阿里島年接待游客量巴利阿里島游客回頭率萬人?以文化為核心，充分發(fā)揮歷史文化優(yōu)勢，打造具有地域特色文化節(jié)慶活動，提高游客的參與性?圍繞文物古跡打造博物館、音樂廳、展覽館、會議中心等文化建筑，全面再現(xiàn)和繼承流傳下來的文化?利用濱海資源，打造海上運動，成為西班牙濱海運動的天堂，豐富游客的度假體驗，成為文化的補充?通過舉辦體育比賽有效地提升濱海度假地的知名度，大幅度增加濱海度假地的旅游度假人數(shù)?娛樂配套是度假旅游不可或缺的內(nèi)容，滿足游客較長時間休閑度假的消費需求巴利阿里島游客比例112案例啟示1 引入文化節(jié)慶，增強游客體驗性，保證?？诼糜慰沙掷m(xù)發(fā)展2 節(jié)慶表演形式多樣化，涵蓋歌舞表演、民間游藝、魔術(shù)、雜技、戲劇等3 打造富有地方特色的文化建筑，使之成為文化旅游重要一環(huán)4 充分利用稀缺的濱海資源，打造復合型產(chǎn)品，提高游客的參與和體驗價值5 打造高附加值的旅游配套項目，延長游客的停留時間及重游率113借鑒案例，東海岸國家旅游度假區(qū)可以地域文化區(qū)為核心，打造功能復合的文化主題樂園文化主題公園地域文化區(qū)文化節(jié)慶文化建筑…海洋文化區(qū)濱海文化觀光海洋運動海上樂園…文化配套區(qū)特色餐飲特色酒店特色酒吧…114民間歌舞樂 地域文化區(qū)應(yīng)以?？谔赜械拿袼孜幕癁橐劳?…?？诿袼孜幕? 工藝文化生活文化游藝文化 節(jié)日文化 木漆工藝、竹編工藝 、雕刻 、制陶 、紡織工藝、蠟染工藝等 元宵換花節(jié)、軍坡節(jié)、椰子節(jié)等 建筑文化民間口頭文學民間游樂競技飲食文化服飾文化跳竹竿 、鼻簫、瓊劇、公仔戲、舞虎表演、八音表演等 《人類的起源》、《五指山大仙》、《洪水的傳說》、《甘工鳥》、《勇敢的打拖》、《繡面的傳說》等蕩秋千 、點煙競賽 、找物競技、獨手腳摔跤比賽 、三腳賽跑 、擊棒游戲 、穿針引線比賽、木球活動 老爸茶、石山扣羊肉、椰奶雞 、菜螺等黎錦等民族服飾文山古村、羊山古村、黎族的茅屋與寮屋等115… 形成集文化節(jié)慶、文化演繹、文化展示于一體的 體驗式文化度假產(chǎn)品民間歌舞樂 ?？诿袼孜幕? 工藝文化生活文化游藝文化 節(jié)日文化 建筑文化民間口頭文學民間游樂競技飲食文化服飾文化文化節(jié)慶 ：依托?？诘墓?jié)日文化，打造?？谔厣墓?jié)慶活動，吸引游客，聚集人氣文化演繹 ：為游客演繹?？诿耖g歌舞樂、民間故事、傳說、神話、童話等，并讓游客參與體驗文化展示 ：向游客展示海口特色的生活文化及工藝文化，并讓游客參與其中116匯聚海口各具特色的節(jié)慶活動，并移植時尚節(jié)慶活動，豐富?？诼糜蝺?nèi)涵海南現(xiàn)有節(jié)慶活動：換花節(jié)、椰子節(jié)、軍坡節(jié) …可移植的節(jié)慶活動：音樂節(jié)、美食節(jié)、水果節(jié)、瓊劇節(jié)、啤酒節(jié)、露營節(jié)、電影節(jié)、煙花節(jié)、時裝節(jié) …海南省最具特色的文化節(jié)慶匯聚地軍坡節(jié)啤酒節(jié)音樂節(jié) 117打造特色化的文化建筑，將文化展示與文化演繹融入其中文化建筑l 展覽館