【正文】 二 ? 銷售必要條件 : 酒店物業(yè)規(guī)劃必須符合國際性商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn) 提供一層物業(yè)，銷售給用于自用的業(yè)主 酒店消費(fèi)價(jià)格制定要優(yōu)于咸陽其它同級別酒店 銷售政策： 年返租金 10%， 5年原價(jià)回購。金橋國際商務(wù)酒店 在熱銷； 事件方式 ： 連續(xù)式報(bào)紙、電視廣告熱銷新聞， 2周； 事件訴求 ： 第 1周，主題： 萬鵬 金橋國際商務(wù)酒店 開盤準(zhǔn)決戰(zhàn)熱點(diǎn) ： Openday萬鵬 金橋國際商務(wù)酒店項(xiàng)目大型社會調(diào)查尋訪活動今日‘開鍋’” 3. “咸陽人民需要什么，我們就建設(shè)什么 ”！ ——來自咸陽財(cái)富投資第一線‘萬鵬 金橋國際商務(wù)酒店 作為新聞媒介宣傳萬鵬地產(chǎn)品牌的核心推介部分； 戰(zhàn)術(shù) ? [銷售展示目標(biāo) ] * 充分利用銷售中心人流量大等特點(diǎn) ， 舉行模型展 ， 讓人們不得不看 ， 搶先占領(lǐng)市場 ， 迅速提升并擴(kuò)大 萬鵬 ? [開始認(rèn)購籌碼券 時(shí)間 ] 待定 （ 但最好選在周日上午 9:30— 11:00） ? [認(rèn)購發(fā)放籌碼券 地點(diǎn) ] 售樓現(xiàn)場 戰(zhàn)術(shù) ? [萬鵬 整合包裝推廣總布局 第一階段：時(shí)間待定 ——展示攻擊階段 結(jié)合點(diǎn)：銷售中心呈現(xiàn) 核心攻擊點(diǎn)： * 展示中心 * 物業(yè)展示模板 * VI包裝系統(tǒng) * 工地現(xiàn)場包裝 第二階段：時(shí)間待定 ——核心賣點(diǎn)攻擊階段 結(jié)合點(diǎn)：項(xiàng)目概念 核心攻擊點(diǎn)： * OPENDAY開盤慶典 * 新銷售中心 * 客房使用器材展示間 * 工地現(xiàn)場實(shí)景 萬鵬 金橋 國際商務(wù)酒店 項(xiàng)目案名建議 ? 我們的 主推案名 ——萬鵬 .金橋國際商務(wù)酒店 出發(fā)點(diǎn)： * “國際商務(wù)”一詞屬使用頻次較高的現(xiàn)代詞語， 瑯瑯上口，易讀易記，且有很強(qiáng)的現(xiàn)代理念； * “金橋”指項(xiàng)目所在地由三座不同的橋梁連接 ,又代表了項(xiàng)目與財(cái)富的聯(lián)接 ,表現(xiàn)出良好的愿望 ,希望每一位投資者都會得到豐厚的回報(bào)。 ? 目 的：迅速提高并擴(kuò)大項(xiàng)目知名度 ， 讓消費(fèi)者不得不認(rèn)識項(xiàng)目 。 ） ? [研討會程序及內(nèi)容 ] 需待定 ? [研討會新聞控制 ] 在報(bào)媒明顯位置以類似政府公告形式刊登研討會信息 ， 后續(xù)報(bào)道跟進(jìn) 。 金橋 的關(guān)注焦點(diǎn)。金橋國際商務(wù)酒店’合法賣樓熱驅(qū)效應(yīng)，點(diǎn)評民眾投資行為 戰(zhàn)術(shù) 6. 新聞?wù)◤椆?之新聞標(biāo)題 6. “ 咸陽在哪里 ？ 到咸陽住在哪里 ？ 咸陽的 商務(wù)酒店 在哪里 ？ ” 7． “ 萬鵬 金橋國際商務(wù)酒店 10月 16日 火爆 開盤； ： Openday萬鵬 金橋國際商務(wù)酒店 之決戰(zhàn)條件 銷售展示中心全方位開戰(zhàn) 完善的物業(yè)分割方案出現(xiàn) 酒店物業(yè)管理公司出現(xiàn) 項(xiàng)目概念成形 軟、硬廣告轟炸到位 施工現(xiàn)場火爆在建（開始內(nèi)裝） 決戰(zhàn)如何攻擊市場？ ? 萬鵬