某旅游地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估(更新版)
【正文】 市區(qū)房價較為堅(jiān)挺的背景下，該項(xiàng)目因配套豐富、生態(tài)優(yōu)美、不限購等十分吸引珠三角買家。擁有載入吉尼斯世界紀(jì)錄大全同時可容納 10萬人的 十里銀灘 海濱浴場。恒大海陵島開發(fā)濱海旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 風(fēng)險(xiǎn)評估3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨析4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對6 結(jié)論 2 恒大海上夏威夷項(xiàng)目簡介 1 陽江海陵島介紹3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨析4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對2 恒大海上夏威夷項(xiàng)目簡介6 結(jié)論 1 陽江海陵島介紹海陵島圖片展示The picture show海陵島地理位置1海陵島 圖片展示The picture show海陵島紅樹林3海陵島銀海城旅游度假區(qū)是海陵島風(fēng)景資源的核心的精粹所在，是海陵島旅游開發(fā)的重心地區(qū)。1恒大 海上夏威夷雙擊添加標(biāo)題文字 宏觀市場潛力大政府政策支持政府大力發(fā)展海陵島旅游業(yè)，支持島內(nèi)旅游業(yè)并貫徹實(shí)施將海陵島打造成為 “國際生態(tài)旅游島 ”的發(fā)展戰(zhàn)略。項(xiàng)目1恒大企業(yè)具有高效的執(zhí)行力，有高度的整合內(nèi)部和外部的資源能力，已經(jīng)形成了一套總部通過緊密型集團(tuán)化管理，對全國各地區(qū)公司實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營的運(yùn)營模式 。 14項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨析旅游地產(chǎn)同質(zhì)化嚴(yán)重 未來旅游地產(chǎn)發(fā)展– 由于旅游房地產(chǎn)在我國尚屬起步階段，行業(yè)法規(guī)不夠完善，所以發(fā)展方向存在著不確定性。–敏捷黃金海岸旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目，囊括了國際游艇俱樂部、五星級酒店、度假公寓、水療中心以及旅游、文化、體育等配套設(shè)施， “ 8–水污染導(dǎo)致水質(zhì)變差。自然風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對中觀風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對臺風(fēng)暴雨：做好氣候預(yù)測警報(bào)系統(tǒng)，準(zhǔn)確報(bào)告臺風(fēng)暴雨級別，及時采取預(yù)防措施臺風(fēng)暴雨時關(guān)閉所有島上娛樂設(shè)施海灘要定期進(jìn)行檢查，及時報(bào)告海岸侵蝕狀況準(zhǔn)確勘察海島地質(zhì)狀況，注意位于泄洪區(qū)不可開發(fā)為住宅保證海島環(huán)境質(zhì)量，防止水污染，注意環(huán)境衛(wèi)生，以及游客的飲食安全紅樹林和溫泉項(xiàng)目的開發(fā)除了考慮開發(fā)成本問題之外，還要考察當(dāng)?shù)丨h(huán)境是否適合，開發(fā)時要注意人生安全海島上建立垃圾分類系統(tǒng)，禁止亂扔垃圾海島建設(shè)時注意噪音對附近居民的影響，應(yīng)采用消聲設(shè)備，同時完善海島交通設(shè)施，例如建立環(huán)島自行車觀光路線項(xiàng)目借鑒美國夏威夷的發(fā)展開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，充分利用海陵島擁有山、海、溫泉及海島資源的世界級海洋文化旅游綜合體優(yōu)勢微觀風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對泄洪區(qū)：保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，必要時可建立小型蓄水庫合理發(fā)展游艇項(xiàng)目，明確規(guī)定游艇出海數(shù)量，并保證提高游艇的無污染質(zhì)量場地設(shè)計(jì)規(guī)劃布局請專業(yè)技術(shù)人員設(shè)計(jì)布局，也會保證工程建設(shè)施工質(zhì)量會提高專業(yè)技術(shù)施工人員的考核制度，選擇有能力的專業(yè)性高的中高端人才進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，提高安全性能明確產(chǎn)品主題恒大海上夏威夷作為恒大地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)駐陽江（樓盤）的開篇扛鼎之作，從空降海陵島伊始便受到廣泛關(guān)注，可借恒大的影響力提高知名度根據(jù)旅游行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，充分發(fā)揮海陵島文化風(fēng)俗，獨(dú)特的自然資源景觀特色，重點(diǎn)開發(fā)特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目31項(xiàng)目 微觀風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對打得溫泉項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對淡旺季風(fēng)險(xiǎn)淡旺季分開經(jīng)驗(yàn)，旺季重點(diǎn)是經(jīng)營溫泉項(xiàng)目，溫泉淡季就經(jīng)營其他客源多的項(xiàng)目，例如海上娛樂或海鮮飲食等，降低成本溫泉文化無特色風(fēng)險(xiǎn)建立一個特色溫泉文化旅游村，游客不僅能欣賞到美麗的風(fēng)景還能了解與溫泉相關(guān)的文化，泡溫泉時即是一種享受也是在學(xué)習(xí)溫泉水質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)禁止在泡溫泉的時候亂扔垃圾，預(yù)防
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1