【正文】 承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任 承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：⑴編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；⑵提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢測(cè)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；⑶控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；⑷參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收；⑸負(fù)責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。九、質(zhì)量、安全和文明施工工程質(zhì)量24 工程質(zhì)量和檢測(cè) 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)內(nèi)容 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。承包人承擔(dān)責(zé)任 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 如發(fā)包人要求提前竣工，或者在相應(yīng)的期限內(nèi)提前完成本工程中某單項(xiàng)工程，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付專用條款約定的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。復(fù)工 在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。臨時(shí)用地使用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀。工程師對(duì)放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不應(yīng)解除承包人對(duì)其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。不利的外界障礙或條件 在施工期間，如遇到對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設(shè)計(jì)，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對(duì)所設(shè)計(jì)工程負(fù)全部責(zé)任。進(jìn)度計(jì)劃的要求 工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關(guān)系、施工期限和開、竣工日期，并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度。15 專業(yè)工程發(fā)包專業(yè)工程發(fā)包 發(fā)包人自行發(fā)包專業(yè)工程的，應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款中明確專業(yè)工程承包人。承包人將其承包范圍的部分項(xiàng)目分包，不解除合同約定的承包人任何責(zé)任和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理更換 承包人應(yīng)保證其任命的項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件的承諾一致，并保證項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)到位，保證施工過程中項(xiàng)目管理班子的穩(wěn)定。對(duì)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。緊急情況時(shí) 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身、財(cái)產(chǎn)安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的情況下，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師的名稱、監(jiān)理內(nèi)容書面通知承包人。承包人義務(wù)10 承包人 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。本合同中約定由發(fā)包人確認(rèn)、批準(zhǔn)、同意、審批等事項(xiàng)均應(yīng)以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準(zhǔn)。圖紙?zhí)峁┭诱` 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或相互矛盾時(shí)，由工程師作出解釋。 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間)；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 暫估價(jià)：發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料單價(jià)及專業(yè)工程的金額。 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 設(shè)計(jì)人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人,或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經(jīng)承包人同意外)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第６０頁 共60頁合同條款編 制 說 明本合同示范文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，在2008版《深圳市建設(shè)工程施工合同(適用于招標(biāo)工程固定單價(jià))》示范文本的基礎(chǔ)上，結(jié)合《深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程》（2009）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）的相關(guān)規(guī)定，由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站修編制訂。 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。 暫列金額：發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的金額。 工期：指發(fā)包人和承包人在本合同中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：⑴協(xié)議書；⑵中標(biāo)通知書；⑶專用條款和補(bǔ)充條款；⑷通用條款；⑸投標(biāo)文件；⑹標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑺圖紙；⑻工程量清單；⑼雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；⑽發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；⑾工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。三、發(fā)包人和承包人發(fā)包人代表9 發(fā)包人 發(fā)包人可任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。 ，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。四、工程管理人員工程師11 工程師 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承包人。但是，當(dāng)工程師行使上述需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理簽字 承包人根據(jù)合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出。14 分包承包人分包工程 承包人擬進(jìn)行分包的工程及分包人，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，在專用條款中約定。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。工程師如期提出合理修改意見的，承包人應(yīng)根據(jù)該意見按專用條款約定的時(shí)間或要求(專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到修改意見后7天內(nèi))提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，待工程師確認(rèn)后執(zhí)行。17 施工準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法 承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但因設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范原因造成相應(yīng)問題的例外。承包人不得以對(duì)上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不得免除根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。發(fā)包人造成的開工延期 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：⑴當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人；⑵當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第36條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對(duì)本合同的承包。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。材料設(shè)備清單中應(yīng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。23 材料設(shè)備的檢驗(yàn)材料和設(shè)備的檢驗(yàn) 本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。隨時(shí)檢查 工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場(chǎng)所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場(chǎng)所提供一切便利和協(xié)助。因承包人原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果不合格的，承包人承擔(dān)本次檢測(cè)的所有檢測(cè)費(fèi)用，并無償返工、修復(fù)。上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢測(cè)，承包人即可自行檢測(cè)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。如在上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)參加試車，承包人可自行試車，事后工程師應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。⑷工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。⑵承包人安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施的組織實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并及時(shí)向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時(shí)向分包人支付施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)。成品、半成品保護(hù) 對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人對(duì)其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。（1）項(xiàng)證件要求的專業(yè)運(yùn)輸單位，亦將承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。對(duì)違反合同約定的檢查結(jié)果，承包人應(yīng)責(zé)令相關(guān)方限期整改。此項(xiàng)監(jiān)督和督促并不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的本合同義務(wù)。合同價(jià)款確定方式 本合同采用固定單價(jià)合同形式確定合同價(jià)款。主要材料價(jià)格波動(dòng)時(shí)合同價(jià)款的調(diào)整辦法如下：⑴當(dāng)材料價(jià)格上漲時(shí)①若Pt＜P0，且∑QiPi/(Q總P0)＞，則：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總P0)－]②若Pt≥P0，且∑QiPi/(Q總Pt)＞，則：C增=Q總Pt[∑QiPi/(Q總Pt)－]⑵當(dāng)材料價(jià)格下跌，且∑QiPi/(Q總P0)＜：①若Pt＞∑QiPi/Q總，則：C減=Q總Pt[－∑QiPi/(Q總P0)]②若Pt≤∑QiPi/Q總，則不予調(diào)減，即：C減=0式中：C增－調(diào)增合同價(jià)款；C減－調(diào)減合同價(jià)款；Q總－某材料到第i個(gè)月的實(shí)際總用量；Qi－施工期第i個(gè)月的某材料實(shí)際用量Pt－承包人投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)書中某材料的投標(biāo)單價(jià)；Pi－施工期第i個(gè)月《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》發(fā)布的某材料價(jià)格；P0－投標(biāo)期(商務(wù)標(biāo)的編制日期)《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》發(fā)布的某材料價(jià)格。 除專用條款另有約定外，暫估價(jià)的確定，應(yīng)由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料設(shè)備單價(jià)或?qū)I(yè)工程價(jià)款。若責(zé)任方未在規(guī)定的期限內(nèi)予以確認(rèn)，非責(zé)任方應(yīng)就責(zé)任方此行為發(fā)出催促確認(rèn)通知，并抄送工程師一份。如雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。造價(jià)工程師確認(rèn) 第30條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件的編制和審核均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字蓋章確認(rèn)。期中結(jié)算書 ，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴本付款周期已完成工程的價(jià)款；⑵累計(jì)已完成的工程價(jià)款；⑶累計(jì)已支付的工程價(jià)款；⑷本周期已完成的計(jì)日工金額；⑸應(yīng)增加和扣減的變更金額；⑹應(yīng)增加和扣減的索賠金額；⑺應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；⑻應(yīng)扣減的質(zhì)量缺陷保修金；⑼根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；⑽本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。沒有工程師的指令，承包人不得對(duì)本工程進(jìn)行任何變更。清單漏項(xiàng)、特征不符工程師收到此類建議后，應(yīng)盡快提出針對(duì)性的回復(fù)，在此期間，承包商應(yīng)繼續(xù)按照承包商的責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)工作。⑷當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量15%或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及本工程中標(biāo)下浮率或上年度同類工程平均下浮率（取二者下降幅度小者）等資料，對(duì)增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)在專用條款中約定變更價(jià)款的確定方法。變更價(jià)款爭(zhēng)議處理 發(fā)包人承包人對(duì)變更價(jià)款的確定經(jīng)協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí)，按通用條款第38條關(guān)于爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期(即竣工驗(yàn)收合格之日)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甩項(xiàng)竣工 因特殊原因，發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。若對(duì)方不同意再次鑒定，發(fā)包人、承包人可依通用條款第38條關(guān)于爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理?？⒐そY(jié)算書修改及核對(duì) 承包人應(yīng)在收到發(fā)包人提出的核對(duì)意見后14天或?qū)Ｓ脳l款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交經(jīng)修改的竣工結(jié)算書或補(bǔ)充結(jié)算