市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告北碚區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查地產(chǎn)價(jià)格(更新版)
【正文】 流入市場(chǎng)的部分并不是很多。 在進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，建議公司根據(jù)項(xiàng)目本身所要求的品質(zhì)，對(duì)項(xiàng)目在北碚區(qū)市場(chǎng)中的地位做進(jìn)一步的考量，以便做出能夠被市場(chǎng)所接受，滿足公司對(duì)財(cái)務(wù)生成能力的要求，同時(shí) 最重要的 —— 能夠中標(biāo)的投標(biāo)方案。 物業(yè)名稱 物業(yè)類別 售價(jià)（元 /平方米） 價(jià)差（元 /平方米） 狀元府第 多層、高層 起價(jià) 2000 樓層 1020 盛世家園 小高層、高層 起價(jià) 1500/1600 樓層 10 紅雨花園 小高層 1518 樓層 1020，朝向 60 新天花園 小高層 1400 左右 樓層 10 嘉陵小區(qū) 小高層 1400—— 1700 樓層 10 永達(dá)大廈 高層 1400—— 1500 樓層 10 城南新區(qū)的房?jī)r(jià)是整個(gè)北碚區(qū)上升最快的版塊，地價(jià)從去年上半年的不足1000 元到今年的 1400—— 1500 元，原因有兩點(diǎn)：一是城南新區(qū)將成為北碚未來(lái)的行政中心，二是兩所知名大學(xué)對(duì)地塊的升值起到了推動(dòng)作用。 根據(jù)我們調(diào)查的結(jié)果來(lái)看，城南新區(qū)和城北新區(qū)是北碚區(qū)的兩個(gè)住宅新區(qū)，集中了全區(qū)近六成的開發(fā)量。 ? 北碚房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)介 北碚區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍，整個(gè)區(qū)域供給市場(chǎng)形成“百花齊放，百家爭(zhēng)鳴”的火熱局面，而且各個(gè)樓盤的銷售情況比較好，基本沒(méi)有兩年前開盤現(xiàn)在還在售的情況，說(shuō)明整個(gè)區(qū)域的商品房消費(fèi)意識(shí)較高，相對(duì)其它區(qū)縣市場(chǎng)（如長(zhǎng)壽）較為成熟。因此，對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的沖擊并不是很大。
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