濟(jì)南市出濟(jì)南市出讓國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣辦法的應(yīng)用(更新版)
【正文】 0%的標(biāo)準(zhǔn)交納定金?！ 〉谌艞l 拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)召集競買人舉行拍賣會(huì)，公布拍賣規(guī)則、程序和方法?！ 〉谌邨l 有下列情形之一的為無效申請(qǐng)： (一)申請(qǐng)文件在競買申請(qǐng)截止日后收到的?！ ?五)委托競買，應(yīng)當(dāng)提供法人授權(quán)委托書。發(fā)出拍賣公告日期至拍賣截止日不得少于三十日。中標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金可以充抵土地出讓金?！ ?五)重復(fù)投標(biāo)的。開標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)召集投標(biāo)人舉行開標(biāo)會(huì)議，公布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則和方法以及標(biāo)底?！ 〉诙粭l 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制標(biāo)書?！ 〉谑艞l 投標(biāo)意向人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或邀請(qǐng)招標(biāo)書發(fā)出后十五日內(nèi)向招標(biāo)人提出書面申請(qǐng)，并提交下列資料： (一)營業(yè)執(zhí)照副本?！ 〉谑鶙l 公開招標(biāo)公告可以更改或撤回?！ 」_招標(biāo)是指招標(biāo)人通過報(bào)刊、廣播、電視等有效途徑發(fā)布招標(biāo)公告而進(jìn)行的招標(biāo)?！ 〉谄邨l 國有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則?！ ”巨k法所稱競買人是指參加競買國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人。 第二條 在本市范圍內(nèi)以招標(biāo)、拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)，適用本辦法。委員會(huì)成員由市、縣(市)人民政府分管土地工作的領(lǐng)導(dǎo)和計(jì)劃、財(cái)政、規(guī)劃、土地、建設(shè)、拆遷開發(fā)、房管等部門的負(fù)責(zé)人組成?！ 〉谑畻l 競投人、競買人有權(quán)了解和索取招標(biāo)或拍賣地塊的有關(guān)資料，依法參與競投、競買?！ ?二)土地用途受嚴(yán)格限制，僅少數(shù)單位或個(gè)人可能有受讓意向的。更改或撤回應(yīng)當(dāng)在邀請(qǐng)招標(biāo)書發(fā)出后十日內(nèi)書面告知被邀請(qǐng)人?！ ?四)資信證明。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日前將標(biāo)書密封投入指定標(biāo)箱，并交納投標(biāo)保證金。 (三)對(duì)標(biāo)書和標(biāo)書附件進(jìn)行審查，對(duì)不符合規(guī)定的標(biāo)書宣布無效。 定標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)由參加評(píng)標(biāo)人員的三分之二以上通過。終止招標(biāo)應(yīng)當(dāng)公告或通知投標(biāo)人?！ 「傎I人可以在拍賣申請(qǐng)截止日以前變更、修改或者撤銷競買申請(qǐng)?！ 〉谌臈l 拍賣人收到競買申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)競買意向人資格進(jìn)行審查，并于收到競買申請(qǐng)書后三日內(nèi)向合格者發(fā)出通知書和拍賣文件及有關(guān)資料?！ ?四)委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的?！ ?三)主持人宣布起價(jià)價(jià)位、應(yīng)價(jià)遞增的幅度和拍賣規(guī)則等事項(xiàng)。 (二)拍賣標(biāo)的?！ 〉谒氖臈l 中標(biāo)人、競得人未按《出讓合同》約定期限付清價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，報(bào)市、縣(市)人民政府收回土地使用權(quán)，定金不予退還，已交付的土地出讓金給予退還，地上建筑物、附著物由違約者在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的無償收歸政府所有。構(gòu)成
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