國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知(更新版)
【正文】 途、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)要求、建設(shè)時間等；5．拍賣主持人宣布拍賣宗地的起拍價、增價規(guī)則和增價幅度。5．聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；（2）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)、并明確簽訂《出讓合同》時的受讓人；（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競買保證金繳納憑證（經(jīng)核實到賬）；（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。四、競買資格及要求（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：編號土地位置土地出讓總面積（m2）出讓凈用地面積（m2）土 地用 途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）建筑高度（米）建筑密度容積率(萬m2/ha)綠地率套型建筑面積90平方米以下1涪城區(qū)青義鎮(zhèn)青羊村4社（）（）居住≤20≤30%≤≥30%住房面積占總居住建筑面積的比例≥70%702涪城區(qū)青義鎮(zhèn)青羊村8社（）（）市場≤10≤50%≤≥10%/40其他規(guī)劃要求詳見綿城規(guī)設(shè)[2008]176號、[2008]137號。上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。2. 答疑申請人對拍賣出讓文件有疑問的，可以在拍賣會前3日以書面方式向我局提出，我局將組織申請人進行集中答疑。受讓人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。 （三）競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價，不可撤回。（八）拍賣成交價即為該幅地塊的總地價款，不包括土地出讓交易服務(wù)費和在辦理土地證過程中發(fā)生的其它稅費。 二〇〇九年六月二十五日9
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