【正文】 易。企業(yè)的MIS開發(fā)必須結(jié)合實際，嚴格按照軟件工程的思想進行才能保證MIS的高成功率和高效率。 系統(tǒng)維護的組織與管理系統(tǒng)維護工作，首先必須建立一個維護組織，確定進行維護工作所應(yīng)遵循的原則和規(guī)范化的過程，此外還應(yīng)建立一套適用于具體系統(tǒng)維護過程的文檔及管理措施，以及進行復審的標準。 本系統(tǒng)運行：首先啟動Windows2000/XP，將本系統(tǒng)拷貝到硬盤相應(yīng)地目錄下，運行“”即可。編輯格式以后就可以打印。代碼實現(xiàn)請參考附錄程序源代碼。：移動最后一條記錄。第四節(jié) 信息管理信息輸入中主要是對所有數(shù)據(jù)信息的添加、修改、刪除的功能。如圖54。初始管理員用戶和密碼都為admin。 amp。本管理系統(tǒng)登錄界面如圖51。數(shù)據(jù)使用權(quán)限設(shè)置：針對用戶的不同使用要求，確定數(shù)據(jù)的用戶使用權(quán)限，確保數(shù)據(jù)安全。普通用戶管理員用戶讀取用戶類型用戶登錄開 始提示出錯樓房管理銷售管理主界面基本信息管理 成功管理員系統(tǒng)管理圖45 系統(tǒng)流程圖第三節(jié) 數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)設(shè)計數(shù)據(jù)庫設(shè)計主要是進行數(shù)據(jù)庫的邏輯設(shè)計，即將數(shù)據(jù)按一定的分類、分組系統(tǒng)和邏輯層次組織起來，是面向用戶的。銷售信息模塊包括：對新銷售單添加，和現(xiàn)有的銷售單信息修改查詢。樓房結(jié)構(gòu)模塊包括：顯示添加修改刪除查詢。用戶密碼管理模塊包括：用于非管理員用戶更改自己的系統(tǒng)口令。因此，開發(fā)這樣一套管理軟件成為很有必要的事情,下面我們談?wù)勂溟_發(fā)過程和所涉及到的問題及解決方法。Update語句總是包含Where語句，而且Update語句比較危險，所以您必須明確地認識到Where語句的重要性，Where語句被用來指定需要更新的行。而數(shù)據(jù)更新所造成的風險大大超過數(shù)據(jù)查詢。以前的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)為上述各類操作提供單獨的語言，而SQL 將全部任務(wù)統(tǒng)一在一種語言中。MS SQL Server 就是用的Transact SQL。 模塊對象撰寫VB的程序模塊，處理較復雜的問題與需求，該功能是采用事件驅(qū)動的模式，類似VB的處理方式。 查詢對象可以用直接拖放的方式，建立表格之間的關(guān)聯(lián)與對應(yīng)關(guān)系，自動產(chǎn)生SQL語法查詢出我們想要的數(shù)據(jù)。Close方法：關(guān)閉打開的對象及任何相關(guān)對象。Field對象：代表使用普通數(shù)據(jù)類型的數(shù)據(jù)的列。OLE DB是一個由Component Object Model（COM）接口組成的集合，用來隱藏創(chuàng)建數(shù)據(jù)訪問服務(wù)過程中的細節(jié)。DAO(Data Access Objects)即數(shù)據(jù)訪問對象，是一種面向?qū)ο蟮慕缑娼涌凇isual basic (Active Data Objects)作為應(yīng)用程序和OLEDB連接的橋梁ADO,即Active數(shù)據(jù)對象（Active Data Objects）：實際是一種提供訪問各種數(shù)據(jù)類型的連接機制?！　?. 專業(yè)版 針對專業(yè)程序開發(fā)人員，它在標準版的基礎(chǔ)上提供了對數(shù)據(jù)庫和Internet的支持。用SQL Server 2000作為后臺支持數(shù)據(jù)庫， Server 2000中并對其編程來實現(xiàn)各種功能。這些優(yōu)點能夠極大地提高房屋企業(yè)管理的效率,也是企業(yè)的科學化、正規(guī)化管理,與世界接軌的重要條件。系統(tǒng)分析開發(fā)背景隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和信息化水平的不斷提高，如何利用先進的管理手段，提高房地產(chǎn)企業(yè)樓盤銷售管理的水平，是當今社會所面臨的一個課題。尤其是一些中、小房地產(chǎn)企業(yè)，在經(jīng)營手法和市場競爭方式上，大多處在相互模仿的階段，在所有制、規(guī)模、效益三個方面明顯表現(xiàn)出市場競爭力的不足。如確實想租或買房，只須打開網(wǎng)上表格填入姓名、身份、購買或租用房屋的類別、最高出價地段、面積、間數(shù)、準備何時入住租期多長等要求，便可得到相關(guān)信息。因此，在現(xiàn)代化的房地產(chǎn)營銷理念中，已將房地產(chǎn)營銷思想貫穿到了房地產(chǎn)的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)等各個環(huán)節(jié)，或者說房地產(chǎn)再生產(chǎn)過程的各個環(huán)節(jié)都是圍繞著房地產(chǎn)營銷來展開。我們將在VB ，將存在數(shù)據(jù)庫的信息通過界面顯示出來，并進行修改，查詢等操作。MCIROSPFT公司的 VB ,有各種各種面向?qū)ο蟮目丶?。但隨著時代的變化，房地產(chǎn)已告別短缺時代，房地產(chǎn)市場已開始邁入買方市場，消費者成為市場的主導力量，只有適應(yīng)消費者的產(chǎn)品和被消費者接受的品牌，才能適應(yīng)市場，受到青睞。隨著互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，法國的房產(chǎn)中介公司大都設(shè)有網(wǎng)站，從公司誠信為客戶服務(wù)、幫你解除煩惱的承諾到各種房屋租賃、買賣業(yè)務(wù)的經(jīng)營項目，一應(yīng)俱全。國內(nèi)的現(xiàn)狀：從目前中國房產(chǎn)中介的現(xiàn)狀看，普遍存在著人力資源匱乏、企業(yè)規(guī)模小、管理水平低、項目運作能力差、資產(chǎn)負債率高等問題。但目前還沒有真正實現(xiàn)信息的快速查詢，也不能根據(jù)客戶需要進行檢索，“服務(wù)“問題仍然存在。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，利用計算機支持企業(yè)高效率完成樓盤銷售管理的日常事務(wù)，是適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求、推動企業(yè)勞動型管理走向科學化、規(guī)范化的必要條件；而房屋銷售管理是一項瑣碎、復雜而又十分細致的工作，樓盤的銷售,客戶資料的管理,物業(yè)收費,以及售樓的合同協(xié)議等管理,一般不允許出錯，如果實行手工操作,須手工填制大量的表格,這就會耗費工作人員大量的時間和精力，計算機進行售樓工作的管理，不僅能夠保證各項信息準確無誤、快速輸出，:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。系統(tǒng)要求一、 硬件要求:1 486/DX66Mhz以上CPU2 內(nèi)存16M以上(使用Windows NT需要32M以上內(nèi)存)3 硬盤容量1GB以上(典型安裝需要128MB硬盤空間,完全安裝須要147MB硬盤空間,外加Microsoft開發(fā)者文檔67MB硬盤空間)4 EGA以上分辨率的顯示器.5 一個CDROM驅(qū)動器6 鼠標或其它定點設(shè)備二、軟件要求1 操作系統(tǒng)應(yīng)使用Microsoft Windows95及以上版本,或者使用Microsoft Windows .2 .第二章 開發(fā)語言介紹本管理系統(tǒng)采用的數(shù)據(jù)庫是SQL Server 2000數(shù)據(jù)庫，開發(fā)語言為Microsoft Visual Basic ()。以適用人員來分，可有以下三個版本：　　1. 標準版 針對一般程序設(shè)計人員,適合普通應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)。從簡單的文本文件到各種復雜的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫應(yīng)用程序需要面對各種各樣的數(shù)據(jù)源。它與以前Visual Basic的DAO、RDO相比有了很大的提高。OLE DB是一種底層編程接口，用來訪問許多不同類型的數(shù)據(jù)源，其中包括消息、文件系統(tǒng)以及其他一些非傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。也可以使用AddNew和Update方法將值的數(shù)組作為參數(shù)傳遞，同時更新記錄的若干字段。Open方法(ADO Recordset)：打開記錄集。216。216。但是，標準的SQL命令，比如Select、 Insert、 Update、 Delete、 Create和 Drop常常被用于完成絕大多數(shù)數(shù)據(jù)庫的操作。SQL為許多任務(wù)提供了命令，其中包括：查詢數(shù)據(jù)、在表中插入、修改和刪除記錄、建立、修改和刪除數(shù)據(jù)對象、控制對數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)對象的存取、保證數(shù)據(jù)庫一致性和完整性等。數(shù)據(jù)查詢主要是由Select語句完成，這一點不再贅述。要更新的目標表在語句中定義，Set子句則指定要更新哪些列并計算它們的值。這些優(yōu)點能夠極大地提高管理的效率,也是科學化、正規(guī)化管理的重要條件。在功能上設(shè)計如下：系統(tǒng)管理主要包括：用戶管理模塊包括：為系統(tǒng)新用戶設(shè)置用戶名及口令和修改本管理員密碼。戶型信息模塊包括：顯示添加修改刪除查詢。客戶信息模塊包括：對新客戶添加，和現(xiàn)有的客戶信息修改查詢。 基本資料系統(tǒng)銀行名稱 管網(wǎng)信息 員 工 信 息 樓房結(jié)構(gòu)和類型信息房 型 信 息客戶基本信息房 型 信 息 圖42 基本資料模塊結(jié)構(gòu)圖檢索信息模塊結(jié)構(gòu)流程圖：如圖43檢索打印模塊銷售信息檢索員工信息檢索客戶信息檢索EXCEL 輸出圖43 檢索管理模塊結(jié)構(gòu)圖樓房銷售流程圖（圖44）進入銷售狀態(tài)添加新房屋添加新樓房添加新樓盤圖44樓房銷售流程圖系統(tǒng)總流程圖：如圖45。存儲設(shè)備和存儲空間組織：確定數(shù)據(jù)的存放地點、存儲路徑、存儲設(shè)備等，備份方案，對多版本如何保證一致性和數(shù)據(jù)的完整性。第一節(jié) 登錄模塊登錄界面是用戶最先看到的系統(tǒng)的界面，所以直觀上給用戶的感覺很重要，所以做一個好的界面，提高軟件的親和力。Data Source= amp。添加、刪除用戶是在數(shù)據(jù)表用戶信息表中添加和刪除用戶及權(quán)限。圖 52管理系統(tǒng)界面圖53 系統(tǒng)管理第三節(jié) 用戶密碼修改用戶密碼修改是指普通和管理員用戶的密碼修改。代碼實現(xiàn)請參考附錄程序源代碼。：移動到下一條記錄。這樣有利于信息檢索。檢索完之后，點Excel報表輸出，系統(tǒng)自動輸出成報表。 打印機：推薦EPSON LQ1600KII 軟件配置要求： WINDOWS2000/xp中文版操作系統(tǒng)。（4）預防性維護 為將要發(fā)生的變化或調(diào)整而進行的主動性維護。成功MIS的基礎(chǔ)是科學的管理加上科學的開發(fā)方式。其次是軟件的編程問題，由于以前對VB只是了解并不能夠靈活運用，所以在畢設(shè)期間進行了苦讀，終于可以基本掌握了常用控件的用法和語句編程。他嚴謹、認真、負責的工作態(tài)度給我留下了深刻的印象。幾個月的時間瞬間即過，值此論文完成之際，我再一次要衷心地感謝我的導師老師。39。備份數(shù)據(jù)庫On Error GoTo ErrSaveSetting , Settings, DatabasePath, Trim() + \database\, Trim() amp。進入..確定On Error GoTo Err Dim txtSql As String UserName = If Trim() = Then 39。 39。39。39。 amp。確定On 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