【正文】 1運輸一覽表。屋頂為上人平屋面。廠區(qū)內(nèi)建筑從西北到東北布置，廠區(qū)西北側(cè)為辦公及倉庫樓，東北側(cè)為生產(chǎn)車間。 主要原材料種類本項目原輔材料消耗按年產(chǎn)1500噸閥門的生產(chǎn)能力計算。 征地、拆遷安置條件土地通過公開掛牌出讓獲得，本場址內(nèi)無建筑物，不需要拆遷安置。降水多在五至六月的梅雨季節(jié)和八至九月的臺風季節(jié)；臺風風力在五至七級；干旱期常發(fā)生在七、八月；；災(zāi)害性天氣大多由冰雹、大風、干旱產(chǎn)生；℃，℃。東亞和東南亞的閥門進出口增長迅速，北美和歐共體等發(fā)達國家間的市場貿(mào)易持續(xù)發(fā)展，德國、意大利、日本、中國等國家和地區(qū)的出口擴大，美國、英國、法國等國家進口的高速增長，形成了國際閥門市場繁榮的支撐點，再者，由于世界經(jīng)濟進一步國際化，跨國公司將不斷推動國際閥門市場的發(fā)展，國際貿(mào)易地區(qū)化是畢成為另一大特點。閥門產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，使用壽命越來越長，閥門維修期已從過去幾個星期延長到1年半以上，合格品率達90%以上，閥門長期存在的“跑冒滴漏”現(xiàn)象已有明顯好轉(zhuǎn)。項目建成投產(chǎn)后，計算期年平均銷售收入1140萬元（含稅），%，（含建設(shè)期1年），%。公司生產(chǎn)的閘閥、止回閥和截止閥，在國內(nèi)同類產(chǎn)品市場占有優(yōu)勢，產(chǎn)品銷量逐年提高。建設(shè)先進制造業(yè)基地是我省經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略目標。繼續(xù)抓好招商引資，推進“接軌”與“融入”，堅持內(nèi)生發(fā)展與借力發(fā)展并舉，進一步加大招商引資力度，創(chuàng)新招商方式，積極開展定點招商、代理招商、網(wǎng)上招商、中介機構(gòu)及行業(yè)協(xié)會和商會招商，不斷提高招商的針對性和有效性，按照蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊入園有關(guān)條件，積極創(chuàng)造條件引進符合產(chǎn)業(yè)政策的內(nèi)外資企業(yè)到蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊落戶。 麗水艾力士閥門有限公司以質(zhì)量求效益，以品牌求市場，以39。公司具有豐富的制造經(jīng)驗，特別是大型號閥門的制造。 編制依據(jù)（1）《關(guān)于印發(fā)蓮都區(qū)碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊管理若干意見的通知》(麗水市蓮都區(qū)人民政府：蓮政發(fā)[2006]26號文件)（2）《麗水市蓮都區(qū)人民政府關(guān)于蓮都“山海協(xié)作工程”工業(yè)示范區(qū)暨碧湖鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃的批復(fù)》(麗水市蓮都區(qū)人民政 府：蓮政函[2004]29號文件)（3）麗水市人民政府：關(guān)于扶持工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的若干政策（4）《麗水市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》（5）《麗水市城市總體規(guī)劃》(2004～2020年)（6）《麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》（7）《投資項目可行性研究指南》（8）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 項目建設(shè)的背景與理由 項目建設(shè)的背景根據(jù)麗水市委全面貫徹落實黨的十六大、十六屆四中、五中、六中全會精神和省委省政府提出的“八八戰(zhàn)略”，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀，圍繞把麗水培育成浙江新的經(jīng)濟增長點、與全省同步基本實現(xiàn)現(xiàn)代化的要求，深入實施“生態(tài)立市、工業(yè)強市、綠色興市”發(fā)展戰(zhàn)略。我國經(jīng)濟發(fā)展仍處于重化工發(fā)展階段，這些行業(yè)的發(fā)展速度比國民經(jīng)濟平均發(fā)展速度要快，因此閥門行業(yè)必將在調(diào)整結(jié)構(gòu)、升級過程中快速發(fā)展，在更高層次上滿足不斷擴大的市場需求。本項目符合“浙江省先進制造業(yè)基地建設(shè)重點領(lǐng)域關(guān)鍵技術(shù)及產(chǎn)品導(dǎo)向目錄”中的投資方向，項目建設(shè)是十分必要的。：該項目擬在麗水市蓮都區(qū)碧湖污水處理廠旁的B地塊()，新建生產(chǎn)廠房、辦公用房、。以溫州閥門業(yè)來看，每年的銷售額達到200億元，占國內(nèi)市場40%左右。閥門的最大用戶是石化行業(yè)、電力部門、冶金部門、化工行業(yè)和城市建設(shè)部門。 生產(chǎn)計劃本項目建設(shè)期為一年，項目建成第一年為投產(chǎn)年，生產(chǎn)量達到設(shè)計能力的70%，第三年進入達產(chǎn)期，年產(chǎn)量達到100%的設(shè)計能力。 場址選擇本項目的擬建廠址位于麗水市蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)污水處理廠旁B區(qū)塊。鎮(zhèn)區(qū)處于江邊一級階地上，屬河流沖積堆積地貌：，48米以下地下水豐富：地基承載力一般。主要新增生產(chǎn)設(shè)備見表51。 滿足工藝流程需要；2.辦公及倉庫樓建筑共5層，；立面設(shè)計：生產(chǎn)車間：建筑風格立面簡潔、美觀、大方，建筑主色調(diào)為淺灰色外墻涂料。耐火等級：生產(chǎn)車間火災(zāi)危險性類別為丁類，耐火等級為二級，倉庫及辦公樓耐火等級為二級，倉庫火災(zāi)危險性類別為戊類。項目建成后，公司職工40人，給水系統(tǒng)主要考慮生活用水、生產(chǎn)用水、綠地用水等。 ◆日用水量合計：ΣQ=4+20++=。 排水工程（1）污水量確定：按用水總量90%估算，／日。◆各樓室內(nèi)照明以節(jié)能燈為主，照明導(dǎo)線采用PVC管暗裝。，各車間分別安裝電計量裝置，實行分級考核；對能耗較大的設(shè)備單獨設(shè)置計量裝置，做好公用設(shè)施的養(yǎng)護工作，企業(yè)建立廠、車間兩級能源管理網(wǎng)，定期檢查能源利用和能源技術(shù)指標完成情況。 廢水主要為機加工切削液廢水和散熱廢水；生活廢水，主要為廁所沖洗水，含有機質(zhì)。 噪音處理首先控制噪音聲源，選購低噪音生產(chǎn)設(shè)備，采用低噪音工藝；其次對局部高噪聲設(shè)備進行隔聲、吸聲處理，使廠區(qū)界的噪音達到功能區(qū)要求。在環(huán)保上是可行的。7. 生產(chǎn)場地及通道合理選用照明燈具，以保證生產(chǎn)及生活采光要求。（3）企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要加強現(xiàn)代化科學(xué)管理知識的學(xué)習。麗水艾力士閥門有限公司工程項目固定資產(chǎn)投資估算表表131 序號工程費用名稱單位數(shù)量單價（元）投資額（萬元）1工程費用　　　 建筑工程　　　　生產(chǎn)車間㎡1200 辦公樓與倉庫㎡1000 裝飾工程㎡150 綠化工程㎡30 道路工程㎡120 場地平整㎡20 圍墻㎡173180 　小計　　　 設(shè)備和工器具費　　　　供排水與消防工程㎡ 電力工程㎡ 通訊與弱電工程㎡ 空調(diào)套 家具套 設(shè)備工程（包括利用原有設(shè)備）套 　小計　　　 安裝工程費　　　　設(shè)備搬遷與安裝工程費% 　小計　　　 工程固定資產(chǎn)投資其他費用估算表表132序號工程費用名稱單位數(shù)量單價（元）投資額（萬元）1工程費用　　　 2其他費用　　　 　小計　　　 形成固定資產(chǎn)的其他費用　　　　　小計　　　　形成無形資產(chǎn)的其他費用　　　 建設(shè)用地費　　 土地出讓金元/㎡ 　小計　　　 形成其他資產(chǎn)的費用　　　　建設(shè)管理費% % 可行性研究費％ % 水土保持費％ % 勘察設(shè)計費％ % 環(huán)境影響評價費％ % 勞動安全衛(wèi)生評價費％ % 場所準備臨時設(shè)施費％ % 工程保險費％ % 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費％ % 特種設(shè)備安全監(jiān)督費% % 市政公用建設(shè)費元/㎡ 　小計　　　 3基本預(yù)備費　　　　不可預(yù)見費％ % 一靜態(tài)投資　　　 流動資金根據(jù)生產(chǎn)實際情況，本次項目流動資金經(jīng)估算為150萬元，詳見表132。5） 項目計算期11年，其中建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年。 銷售（營業(yè)）收入分析本項目建成后，年產(chǎn)量第一年按設(shè)計能力計劃的70%，第二年按80%、第三年按100%計取，第一年年收入為840萬元，第二年年收入為960萬元，第三年至第十年按設(shè)計能力的100%計取，年收入為1200萬元；銷售收入情況詳見表14—1。表14—3 全部投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元序項 目建設(shè)期生 產(chǎn) 期號　第1年第1年第2年第3年第4年第5年第6年第10年　生產(chǎn)負荷　70%80%100%100%100%100%100%一現(xiàn)金流入　產(chǎn)品銷售收入　回收固定資產(chǎn)余值　　　　　　　回收流動資金　　　　　　　二現(xiàn)金流出1靜態(tài)投資　　　　　　　5流動資金　　　　6經(jīng)營成本　7銷售稅金及附加　8所得稅　三凈現(xiàn)金流量四累計凈現(xiàn)金流量本項目投資全部由公司自籌，無借款因此不計算貸款償還期。 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度分析 該項目的建設(shè)，符合麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃，促進蓮都區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，項目的建設(shè)得到了蓮都區(qū)政府和有關(guān)部門的支持。 本項目建于蓮都區(qū)碧湖污水廠旁B區(qū)塊內(nèi)，選址理想、交通便利，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施較為完備，施工條件良好，為項目建設(shè)創(chuàng)造了良好條件