【正文】 總經(jīng)理質(zhì)檢部 (2人)供銷部 (5人)財務(wù)、人事（4人）制造部（50人）含車間（庫）、機電維修、搬運二、工作制度全年生產(chǎn)240天，實行一班8小時工作制。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)消防栓管路與消防專用供水網(wǎng)相連，水源來自自來水。 廠區(qū)圍墻與廠內(nèi)建筑的間距不宜小于5m，圍墻兩側(cè)建筑物之間應(yīng)滿足防火間距要求。本項目生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別和主要建筑特耐火等級分別為：生產(chǎn)車間：火災(zāi)危險類別為戊類，耐火等級為二級；低壓配電室：火災(zāi)危險類別為戊類，耐火等級為二級。排水溝內(nèi)壁貼瓷磚。采用節(jié)能性的建筑設(shè)備，如制冷設(shè)備等。直射陽光面窗戶采用遮陽措施，采用熱光比小的玻璃，建筑物外墻采用淺淡色外墻裝飾面材料。設(shè)置電計量儀表，便于各生產(chǎn)部門能耗指標(biāo)考核，加強企業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)環(huán)節(jié)的節(jié)能管理。對噪聲較大的工作場所可采取設(shè)獨立運行的控制室與操作間隔離?！洞髿馕廴疚锞C合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目廠區(qū)給水可直接接通縣城自來管網(wǎng)，自來水水質(zhì)符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，供水充足有保障，消防給水宜與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并。廠區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷除消防泵為二級負(fù)荷外，其余為三級負(fù)荷，電源引入總變配電后，再引出單獨饋電線直接送至各車間變電室。物料庫貯藏物品主要為包裝物及墊板。庫體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板，屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。氣調(diào)庫外圍區(qū)域應(yīng)該考慮布局合理，預(yù)留設(shè)備管理區(qū)及技術(shù)通道，另外在布局規(guī)劃時應(yīng)該科學(xué)的考慮貨物通道，貨物滯留區(qū)，貨物加工整理區(qū)，月臺等面積。（3）符合安全、防火等規(guī)范要求。氣調(diào)庫在整個貯藏期內(nèi)都必須精確測量和控制各間庫的氣體成份。選用蒸發(fā)式冷凝器。設(shè)備綜述(1) 制冷設(shè)備氣調(diào)貯藏需要制冷系統(tǒng)的支持。五、主要設(shè)備選擇設(shè)備采購及說明（1）、自動選果機選用西班牙進口成套設(shè)備，由水池、提升、洗刷、水份烘干、噴蠟、蠟烘干、分級選果七道工序組成，即從果子倒入水池內(nèi)到分級選果，整個過程系全部自動化完成。(7)保鮮庫貯藏溫度應(yīng)控制在2℃177。(2)設(shè)計規(guī)范符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)(3)本設(shè)計遵守國家有關(guān)的政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范?？h城至距贛州市 60 公里，行車 1 小時內(nèi)可到達，距省會南昌 400 公里；到深圳、廈門兩大特區(qū)也是一日之程。出露地層以震旦紀(jì)、白堊紀(jì)為主，分布最廣。在庫閑期間貯存一些其它果蔬產(chǎn)品，以提高庫區(qū)的利用率，減少成本，降低經(jīng)營風(fēng)險。贛南臍橙的外觀形象和骨在品質(zhì)，均不比目前國內(nèi)市場上銷售的“新奇士”等名品進臍橙遜色，只是品牌影響力尚有一定差距，隨著消費者對贛南臍橙優(yōu)良品行賄的逐步認(rèn)同，同時在產(chǎn)品的宣傳和品牌的打造上抓緊推進，加之天然的本士和相對低廉的儲運成本，贛南臍橙已具備很好的市場競爭力。三、市場競爭力分析贛州臍橙作為成規(guī)模的地域性品牌，2005年已通過國家地理標(biāo)志保護認(rèn)證被授予“中華名果”桂冠，目前已經(jīng)成為中國優(yōu)質(zhì)臍橙的代名詞。贛南臍橙近年來雖然產(chǎn)量快速增長，但價格卻仍然價格高于其它地區(qū)的同類品種，且供不應(yīng)求。臍橙是我國近年來，從國外引進優(yōu)良品種經(jīng)過培育改良，逐漸受到消費者越來越廣泛歡迎的中、高檔品質(zhì)水果。于都南部3萬畝優(yōu)質(zhì)臍橙生產(chǎn)基地在2004年被江西省認(rèn)定為無公害臍橙生產(chǎn)基地，認(rèn)證為無公害產(chǎn)品?；拘纬闪艘钥h城為中心，以國道323線、319線、省道于銀線為主骨架，縣道為支架，鄉(xiāng)村道為延伸的公路運輸網(wǎng)絡(luò)?！妫?，℃，日平均氣溫穩(wěn)定通過10℃的持續(xù)期為268天，≥10℃的有效積溫6320℃，無霜期305天。本項目總投資為3260萬元，其中固定資產(chǎn)投資2510萬元，流動資金750萬元。℃℃，℃和－8℃，年均降水量1507毫米，45月降雨量約占全年的47%，年均無霜期305天。4939。第三節(jié) 項目建設(shè)地概況項目區(qū)簡介贛州是江西的南大門，通衢贛、粵、閩、湘，東接福建省三明市和龍巖市，南臨廣東省梅州市、河源市和韶關(guān)市，西靠湖南省郴州市，北連本省吉安、撫州兩市?！锻顿Y項目可行性研究指南》（二）范圍建設(shè)條件及資源分析；市場預(yù)測；生產(chǎn)技術(shù)方案論證（包括總平面布置、公用工程、環(huán)境保護等）；投資估算；財務(wù)評價；項目實施進度建議。目前贛南臍橙種植面積已達137多萬畝，一半以上已掛果，2006年產(chǎn)量80萬噸， 二、項目的由來于都種植柑桔歷史悠久，柑桔作為經(jīng)濟栽培的快速發(fā)展期始于80年代初，特別是2002年安遠會議以后，于都縣迅速掀起了臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展高潮，臍橙面積與產(chǎn)量迅速增長。贛南臍橙列我省十大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品之首,并列入國家優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展規(guī)劃。三、預(yù)可行性研究依據(jù)及范圍（一）依據(jù)于都縣果茶局申請報告委托咨詢合同 《于都縣“十一五”時期臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；項目承辦單位提供的其他有關(guān)資料；《投資項目可行性研究方法與參數(shù)》。五、項目建設(shè)單位于都縣果茶局；法人代表：法定地址：于都縣縣城?！?15176。于都屬典型的亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，氣候溫和、雨量充沛、四季分明，℃。項目建成后將創(chuàng)造較好的經(jīng)濟效益，帶動當(dāng)?shù)啬毘犬a(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。 二、項目建設(shè)的有利條件氣候優(yōu)勢于都縣屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，具有氣候溫和、雨量充沛、光照充足、四季分明、無霜期長等特點。交通優(yōu)勢。品質(zhì)優(yōu)勢于都臍橙品質(zhì)優(yōu)良，在歷屆中國（贛州）臍橙節(jié)贛南臍橙品質(zhì)評比中榮獲金獎，在2005年中國上海春節(jié)食品博覽會上評為“最受消費者歡迎產(chǎn)品”，這是贛州唯一獲此殊榮的縣市。這將是一個巨大的消費總量。二、產(chǎn)品需求預(yù)測中國水果消費市場是世界最大和增長最快的的市場之一，而優(yōu)質(zhì)水果又是這個市場增長率最高的產(chǎn)品之一。根據(jù)預(yù)測推算：如果能通過保鮮技術(shù)將臍橙的消費期延伸，保證常年保證供應(yīng)，但此一項就能令臍橙的消費量增長三倍?！靶缕媸俊钡让愤M口臍橙成為人們的水果新寵。對入庫產(chǎn)品要嚴(yán)反質(zhì)量關(guān)，精挑細(xì)選、精心加工，保證入庫產(chǎn)品的優(yōu)級品率，入庫后嚴(yán)格按技術(shù)要求，確保高質(zhì)量貯存、高品質(zhì)出庫，以高質(zhì)量的產(chǎn)品滿足消費者的需求。境內(nèi)河流屬贛江水系，總長度1283公里，主要河流有貢水、梅江、濂江，其中貢水在境內(nèi)的長度為66公里。目前， 已基本形成了以縣城為中心，國道 323 線、 319 線，省道于銀線和贛龍鐵路為主骨架，縣道 為支架， 縣鄉(xiāng)道為延伸 的四通八達、布局合理的交通運輸網(wǎng)絡(luò)。設(shè)計原則(1)設(shè)計符合《輕工業(yè)建設(shè)項目擴大初步設(shè)計編制內(nèi)容深度規(guī)定》。(6)直接包裝上市果品應(yīng)包薄膜或白紙，冷藏庫貯藏可包，也可不包，℃。(11)另外注意氣調(diào)貯藏與恒溫度貯藏對少數(shù)臍橙品種的貯藏效果差別不太明顯，氣體成分要根據(jù)實驗確定。(8)自動加濕，加濕量要求15 kg /小時，帶自動運行的水泵，空壓機，配有防凍裝置。冷風(fēng)機選用銅管鋁片。氣體分析儀及氣體控制系統(tǒng)。（2）滿足生產(chǎn)工藝流程和搬運物料的要求，做到工藝流程流程順暢、連續(xù)、合理，避免主要生產(chǎn)作業(yè)交叉往返，使原材料、成品的物流路線便捷、順暢。其保溫性，防潮性，氣密性可靠。在門上設(shè)觀察窗和手洞，方便觀察和從庫內(nèi)取樣檢驗。倉庫設(shè)計依據(jù)全廠年運輸量及運輸周轉(zhuǎn)量。第三節(jié) 公用配套工程一、供電、給排水工程外部電源就近自變電站專線引入至廠區(qū)內(nèi)，由廠區(qū)接入。項目用電量為700000Kwh/年。GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。（2）、噪聲來自設(shè)備、冷風(fēng)機及生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生之噪聲。選用節(jié)能設(shè)備。公共建筑設(shè)計采用自然通風(fēng)方式。房屋建筑屋頂采用架空隔熱板及防水油膏，以減少太陽輻射熱對室內(nèi)的影響，使室內(nèi)降溫設(shè)備節(jié)能。二、安全措施方案生產(chǎn)車間地面為水磨石地面，部分鋪設(shè)耐酸地磚。三、 消防設(shè)計依據(jù)GBJ1687《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2001年版）GBJ14090《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（1993年版）工程環(huán)境與特征廠址周圍環(huán)境對本項目安全無不良影響。 數(shù)座廠房的占地面積總和規(guī)范規(guī)定的防火分區(qū)最大允許占地面積時，可成組布置，但允許占地面積應(yīng)綜合考慮組內(nèi)各個廠房的耐火等級、層數(shù)和生產(chǎn)類別，按其中允許占地面積較小的一座確定(面積不限者，不應(yīng)超過10000m2).組內(nèi)廠房之間的間距：當(dāng)廠房高度不超過7m時，不應(yīng)小于4m；超過7m時，不應(yīng)小于6m。 消防車道穿過建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應(yīng)小于4m；。具體構(gòu)成見下表。（具體進度安排詳見下表）序號項目建設(shè)期12345678910111211項目申請報告編制、初步設(shè)計及審查2施工圖設(shè)計3土建施工4設(shè)備選型及定購5設(shè)備到貨及驗收6設(shè)備安裝7管道電氣自控安裝8人員培訓(xùn)9生產(chǎn)調(diào)試10投產(chǎn)運行為確保項目按時竣工投產(chǎn)，在可行性研究報告送審之前，可先做設(shè)備選型、商務(wù)談判等工作。（3）其他有關(guān)建筑工程預(yù)算的文件。③工程監(jiān)理費：按工程有關(guān)監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)計算。二、項目計算期項目擬1年建成，投產(chǎn)當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達到設(shè)計能力的８０％，第三年滿負(fù)荷生產(chǎn)（即１００％達到設(shè)計能力），項目計算期為投產(chǎn)后１0年。固定資產(chǎn)折舊計算，固定資產(chǎn)原值共計2510萬元，為計算方便，按平均年限法計算折舊，綜合折舊年限為１０年，年折舊額為250萬元。五、財務(wù)盈利能力分析財務(wù)現(xiàn)金流量（全部資金）見附表１。