【正文】 工現(xiàn)場并采取抑塵措施，減少工地、道路的揚塵污染。衛(wèi)生器具選用節(jié)水消音型。污水處理設施應按規(guī)范化設計取樣口，設置流量計。本階段主要工作內容包括提出和核準項目申請報告、編制計劃任務書、編制項目設計文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。四、項目進度計劃本項目在施工過程中提倡“科學管理、合理安排、文明施工”的原則，嚴格履行建設工程合同，合理安排施工順序，組織好均衡連續(xù)施工，著重對工期、質量、成本和安全進行科學的監(jiān)督、檢查和控制，力求達到“高質量、高速度、高工效、低成本”，使工程早日竣工驗收，并交付使用。第九章 工程建設招標依照國家發(fā)展計劃委員會2000年第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，本項目屬于“關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施及公用事業(yè)項目”，本項目建設必須進行招投標。2施工階段從2012年12月—2013年8月，共9個月時間，完成建筑工程的施工招標、施工等工作。本階段主要工作內容包括制定年度計劃、建設準備、組織施工、使用準備等工作，具體工作內容如下： 制定年度計劃：①合理安排各個單項工程的建設規(guī)模及建設進度；②合理安排建設資金，避免中途財力及物力不足現(xiàn)象發(fā)生；③統(tǒng)籌安排在建項目及將建項目，避免倉促上馬；④兼顧主體項目和配套項目，力爭互相銜接，同時建成；⑤編制招標文件，進行施工招標，選擇監(jiān)理公司及施工企業(yè)。項目在區(qū)域內應盡量進行綠化布置，保護原有林木，增補樹種，美化環(huán)境，減少污染，保護城市生態(tài)環(huán)境。 電氣環(huán)保措施 （1）合理布置變配電房位置，選用低噪聲變壓器及高、低壓元器件，降低用配電設備的噪音及電磁污染。利用閑散空地植樹種花草，配以花壇、小品加以點綴，使整個區(qū)域幽雅清潔。三、環(huán)境保護措施根據(jù)國家對環(huán)境保護的法規(guī)，需對武漢？？？建材有限公司基地工程項目建設期間及建成后有可能造成的主要污染進行防治，以保證各主要污染物及污染源無論是在建設中還是在建成后，均控制在國家有關的標準以內。施工污水包括施工生產污水和施工人員的生活污水，通過類比計算，擬建工程施工用水約100立方米/天，其中生產用水75立方米/天，施工生產用水按消耗30%計，則排水約53立方米/天，污染物主要為泥砂，并有少量油類；生活用水25立方米/天，生活排水按消耗15%計，生活排水約21立方米/天，屬一般性城市生活污水。在夏季采用較小新風量，在過渡季節(jié)使用最大新風量，在冬季采用最小新風。四、暖通節(jié)能研發(fā)樓項目空調系統(tǒng)擬采用地源熱泵系統(tǒng)。4）、生活水方面：蹲便器、洗臉盆等潔具均采用節(jié)水型潔具。三、給排水節(jié)能太陽能衛(wèi)生熱水系統(tǒng)根據(jù)鄂建（2009）89號文件精神“自2010年1月1日起，全省城市城區(qū)范圍內所有具備太陽能集熱條件的新建12層及以下住宅（含商住樓）和新建、改建、擴建的賓館、酒店、醫(yī)院病房大樓、老年人建筑、學校宿舍、托幼建筑及政府機關和財政投資的建筑等有熱水需求的公共建筑，應統(tǒng)一設計和安裝應用太陽能熱水系統(tǒng)。外墻墻體設計滿足傳熱系數(shù)要求，建筑剖面外窗的位置有利于非制冷季節(jié)組織自然通風和冬季日照。對施工中受影響的保護樹木，將暫時移植到基地北側市二期用地的地塊，待施工完成后，再將樹木移植回基地。因此,從使用壽命和運行費用來考慮地源熱泵系統(tǒng)的經濟性是高于普通空調系統(tǒng)的。三、暖通設計空調形式研發(fā)樓擬采用地源熱泵系統(tǒng)空調，夏季制冷時，大地作為排熱場所，室內熱量以及壓縮機耗能通過埋地盤管排入大地中，再通過土壤的導熱和土壤中水分的遷移把熱量擴散出去。飲用水采用電熱飲水機供應飲用水。（2） 辦公用水標準為：最高日50升/（人系統(tǒng)前端設于一層弱電機房。,室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接，控制由室內控制室統(tǒng)一控制。第五章 公用工程一、供電工程（一）10/本工程屬工業(yè)與公共民用建筑。一樓接待大廳，二樓為科研展示大廳；其南側為生活板塊，一樓布置食堂；西側為生產廠房板塊。 總體規(guī)劃方案布局延續(xù)周邊項目布局，結合生產建設要求，將研發(fā)樓、宿舍食堂、配套服務區(qū)、集中綠化區(qū)合理布局。（3）《武漢市城市總體規(guī)劃方案(2010—2020年)》（4）《武漢市建筑規(guī)劃方案管理實施辦法》（2003）（5）建筑設計資料集[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.（6）其它與城市規(guī)劃方案、建設管理相關的法律、法規(guī)和條例。第四章 技術方案及設備規(guī)劃建筑方案一．技術方案主要產品生產流水線及工藝簡介見第二章中產品方案。有醫(yī)院5所，防疫保健機構5家，形成了完善的醫(yī)療衛(wèi)生網絡。（2）電力、電信及電訊本項目規(guī)劃用電由晶港路10KVA就進引入，電力充沛，滿足工程建設和后期運行的需要。氣候條件 陽邏開發(fā)區(qū)屬亞熱帶濕潤季風氣候，雨量充沛、日照充足，四季分明。二．場址條件交通條件陽邏開發(fā)區(qū)區(qū)位交通優(yōu)勢突出，長江陽邏港，擁有長江中上游唯一的天然深水岸線，具有建設華中地區(qū)最大的、以集裝箱江海直達為主的外向型主樞紐港口的自然條件；開發(fā)區(qū)與10318國道緊密相連，穿越開發(fā)區(qū)的武漢繞城高速公路、陽邏長江大橋與滬蓉、京珠高速公路一線貫通；京廣、京九鐵路自南而北夾境而過，京九鐵路新洲舊街車站距開發(fā)區(qū)僅30公里，京廣鐵路專用線已延伸到陽邏港區(qū)，正在規(guī)劃將鐵路沿江延長；陽邏距武漢天河國際機場僅半小時車程，遷建后的漢口（原王家墩）機場就在陽邏。？？？公司正是看到這一點，引進高檔門窗幕墻、家具用五金件生產線及國外新技術，專業(yè)生產高端五金件，填補湖北空白，走向全國市場。鼎加已計劃多年，與北京港源摩諾飾品及港源來奧布藝聯(lián)合開發(fā)“關于新型布藝的關鍵技術（屬國家重點產業(yè)推廣技術）”，同時引進日本旭哨子株式會社的技術和設備，準備生產新型布藝及飾品，目的是為自行開發(fā)生產的窗簾裝飾面料、經編紗、電腦繡花面料遠銷國內各大市場。聚氨酯夾芯鋼板主要是以彩鋼卷板及聚氨酯板芯為原材料，通過輕質板復合機，經過加膠、壓型、壓化、卷邊、開槽、修邊、切割等工藝制作而成，長度可根據(jù)工程需要任意確定。主要產品方案介紹如下：所用原輔材料主要是各種不同的鋼板，薄板鋼卷焊絲及電焊條、防銹油漆等。資金來源：項目建設投資11200萬元，擬申請銀行長期借款6000萬元，剩余5200萬元由項目單位自籌解決。建筑密度為58%，%。7．加入WTO面對國際競爭的需要市場全球化是21世紀商品貿易的發(fā)展方向，我國加入WTO后，企業(yè)面臨激烈的國際競爭，我國雖然有原料充足、勞動力成本低的優(yōu)勢。同時，為湖北建筑裝飾、幕墻部品市場的進一步發(fā)展創(chuàng)造良好的產品形象和信譽。目前雖有一批建筑裝飾、幕墻生產企業(yè)，產品結構單一，初級產品多，低檔產品多，創(chuàng)新能力不足，已不能適應社會對建筑裝飾、建筑幕墻的發(fā)展的需求。如何保持良好發(fā)展態(tài)勢，使我國建筑裝飾行業(yè)盡快邁入工業(yè)化強國行列，不僅是理論范疇的問題，更是實踐范疇的問題。根據(jù)戰(zhàn)略轉型原則和著眼解決能源發(fā)展遇到的嚴峻挑戰(zhàn)，未來20年中國應實行“節(jié)能優(yōu)先、結構多元、環(huán)境友好”的可持續(xù)能源發(fā)展戰(zhàn)略。隨著我國經濟的高速發(fā)展，以及建筑、房地產市場的不斷擴大，建筑裝飾行業(yè)在行業(yè)規(guī)模、行業(yè)組織化程度，都得到了很大程度的提升，使這一新興行業(yè)充滿了希望。實現(xiàn)這一跨躍的基礎便是建筑產品生產的工業(yè)化與標準化，而這更有賴于建筑科技作為強有力的后盾與支撐。武漢？？？建材有限公司是根據(jù)土地招拍掛文件要求在該地塊所在地陽邏開發(fā)區(qū)成立的新公司，該公司與武漢鼎加幕墻裝飾有限公司企業(yè)法人均為呂學安先生，主要持股人也均為同一人。第一章 總 論 一、項目背景項目名稱 項目名稱：武漢？？？建材有限公司項目承辦單位概況主辦單位：武漢幕墻裝飾工程有限公司法人代表：項目擬建地點（含代征道路用地）建設項目申請報告編制單位單位名稱：武漢？？？建材有限公司建設單位概況武漢鼎加幕墻裝飾工程有限公司是以建筑幕墻、裝飾為主，同時集機電、金屬門窗、鋼結構設計與施工、制作及安裝于一體的系統(tǒng)工程整體解決方案供應商和專業(yè)的建筑裝飾企業(yè)。具有相應專業(yè)承包資質、專業(yè)設計資質，并通過ISO9001認證。堅持精心設計、技術創(chuàng)新，誠信合法，文明環(huán)保施工，不斷創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新，客戶的期望是我們的追求，顧客的滿意是我們的宗旨。從建筑業(yè)的發(fā)展來看，目前我國正開始擺脫粗放的生產模式，向集約化、達建材有限公司的生產模式跨躍。建筑幕墻行業(yè)的前景相當可觀。只有實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的能源戰(zhàn)略，才能保證在“能源消耗最少，環(huán)境污染最小”的基礎上，實現(xiàn)經濟社會快速發(fā)展和人民水平的提高。中國建筑裝飾協(xié)會秘書長劉曉一在致辭中說：“自全國建筑裝飾行業(yè)科技大會舉行以來，我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展迅速，其部品生產工廠化、施工現(xiàn)場裝配化的理念得到了社會各界人士的一致贊同，工期短、質量好的精品工程越來越多。4．產品結構、產業(yè)技術升級換代的需要 武漢作為長江中游最大的都市，具有承東啟西，接南轉北的樞紐作用，被國內經濟學家譽為“中國經濟地理中心”。通過基地建設可引導企業(yè)發(fā)展傳統(tǒng)的優(yōu)勢產品，開發(fā)新產品，樹立品牌意識，培養(yǎng)品牌產品，以期形成國內外有舉足輕重的專業(yè)化加工基地。同時將顯著提高當?shù)仄髽I(yè)的核心競爭力。整個基地擬分三個功能區(qū)域，一為研發(fā)樓、產品展示中心等，擬建建筑面積約為14000m2 ，二為建筑裝飾、幕墻工業(yè)化部品件生產建造基地，其中擬建鋼結構體系生產車間（含新型外墻節(jié)能板材）、建筑門窗及幕墻玻璃體系生產車間、木制品體系生產車間、新型五金件生產車間、家紡裝飾布藝生產車間、倉庫、產品堆場等，擬建建筑面積約為50000m2 ；三為達建材有限公司基地配套部分，擬建接待中心、食堂、多功能活動中心、員工宿舍等，擬建建筑面積約為8000m2。：項目總投資12121萬元，其中：項目建設投資11200萬元，建設期利息393萬元，鋪底流動資金528萬元。二．產品方案 項目為建筑裝飾工業(yè)化的部品件生產制造基地，主要有鋼結構生產體系（含新型外墻節(jié)能板材）、門窗幕墻玻璃、型材、鋁板深加工體系、木制品生產體系、家紡裝飾布藝生產線、新型五金件生產線等。生產工藝主要是以鋼板、型鋼為原材料，切割成長條形，用自動埋弧焊，電渣焊及氣體保護焊等萬法，將條狀鋼板焊接成H型、箱型、十字型等，再在一定位置上焊接筋板，聯(lián)接板等，再經噴丸除銹而成。3. 木制品引進德國豪邁公司的木制品系列生產線，將鼎加防火材料制作和北京港源建筑裝飾木制品公司的成功經驗，利用已有的資質和生產能力產品滿足自有項目和湖北市場的需求，同時有機會出口到日本和美歐地區(qū)。國內幾個較大有些名氣的五金配件廠設備老，不先進，廠規(guī)模小，管理差，不少為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，沒脫離開手工作坊。項目所選地點符合城市規(guī)劃要求，有較好建設條件。陽邏現(xiàn)有大專院校3所，教育、衛(wèi)生、文化設施齊全，具有良好的人文居住環(huán)境。排水進入晶港路市政管網系統(tǒng)。公建配套設施條件陽邏開發(fā)區(qū)內共有中小學校8所，幼兒園10所，大專院校3所。選址各項條件可行。2. 規(guī)劃方案依據(jù)（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃方案法》（2）《城市規(guī)劃方案編制辦法》、《城市規(guī)劃方案編制辦法細則》。盡量滿足一期生產的用地和建筑面積。研發(fā)樓主體8層，主入口設在東側居中位置，面向馬路。本工程不設地下室，地面以上8層，擬采用鋼筋混凝土框架結構和鋼結構，框架抗震等級為四級。2. 應急照明消防控制室、電信機房、樓梯間等場所設置應急照明，采用220V電源供電，應急時能迅速點亮的光源，采用現(xiàn)場控制開關；本工程預留立面照明電源，兼作節(jié)日照明；在室外綠地設草坪燈，采用220V電源供電，在值班室集中控制；一般照明采用ZRYJV1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設以樹干方式配電；應急照明、采用兩路專用電源配電，用NHYJV1kV電纜明敷，并在末端敷設； 。2．有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)設有接收自辦節(jié)目信號的輸入接口，并且預留接收本地有線電視臺的電視節(jié)目的接口。日）。屋頂水箱有效消防水量12噸。建筑屋面雨水設計重現(xiàn)期P=5年，室外雨水設計重現(xiàn)期P=1年。普通空調壽命一般在15年左右,而地源熱泵的地下?lián)Q熱器由于采用高強度惰性材料,埋地壽命至少50年。對基地內樹徑大于300mm的喬木進行分類保留，對一級保留樹木予以絕對保留。建筑布置建筑結合地形布置在基地東側，面向馬路，取得良好的朝向，研發(fā)、宿舍、食堂樓為零，通過連廊組織交通，三大功能板塊體南北布置，利于通風，減少炎熱季節(jié)空調使用時間，降低能耗。采用樓宇自動控制系統(tǒng)對電氣照明及其他用電設備進行能量自控、自動調節(jié)、降低能耗。3）、閘閥、止回閥等均選用水流阻力小的閥門。3）給排水管材均選用摩阻系數(shù)較小的管材，有效降低了管道的水頭損失。合理確定空調系統(tǒng)的新風量。施工現(xiàn)場的機械噪聲與施工揚塵的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表污染源及污染物排放情況說明和分析施工粉塵主要來自晴天挖掘土方、物料運輸、使用、現(xiàn)場內運輸車輛的行駛產生的粉塵或二次揚塵，揚塵點分散，揚高一般在15米以下。固體廢棄物項目營運期間固體廢棄物主要來源于生產垃圾、生活垃圾等，采取集中頓放，定期外運綜合處理，對周圍環(huán)境基本沒有影響。（二）運營期環(huán)保措施生態(tài)環(huán)境保護措施該建設區(qū)域現(xiàn)為空地，新建該項目后，強化園林綠化設計，盡可能保護原有大型植物，提高綠化率，增加綠色植物的可觀賞性，在建筑設計上，考慮與周邊景觀協(xié)調一致，選擇與周邊環(huán)境相協(xié)調的色彩，形成優(yōu)美的風景綠化區(qū)，綠化覆蓋率達35%以上，保護該地生態(tài)環(huán)境，減少和消除項目建設帶來的不利影響。 （3）潛水泵集水坑均采用防臭密閉孔蓋。全面使用節(jié)能燈具與節(jié)水潔具，降低能源、資源的消耗；禁止使用含磷洗滌劑，選用無磷洗滌劑。第二階段：施工階段。根據(jù)中華人民共和國建設部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（建標（2000）38號），并結合本工程的實際情況，本項目進度計劃安排如下：1前期準備階段從2012年9月—2012年11月，共3個月時間，完成項目主要的前期準備及設計。為了