旅游項目可行性研究報告編制大綱(更新版)
【正文】 經濟情況 ?。ㄎ澹┞糜雾椖拷ㄔO地人口情況 二、旅游項目土建總規(guī) ?。ㄒ唬╉椖康刂芳绊椖拷ㄔO 項目地址選擇 項目建設步驟 項目投資概算 ?。ǘ┩两ㄒ?guī)劃總平面布置圖 ?。ㄈ﹫鰞韧膺\輸 場外運輸量及運輸方式 場內運輸量及運輸方式 場內運輸設施及設備 ?。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ獭 №椖空嫉亍 №椖客两芭涮坠こ虄热荨 。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r ?。╉椖科渌o助工程 供水工程 供電工程 供暖工程 通信工程 其他第六部分 旅游項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案?！ ∫弧⒙糜雾椖繉嵤┑母麟A段 ?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構 （二）資金籌集安排 ?。ㄈ┘夹g獲得與轉讓 ?。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨 （五）施工準備 ?。┦┕ず蜕a準備 ?。ㄆ撸┛⒐を炇铡 《⒙糜雾椖繉嵤┻M度表 三、旅游項目實施費用 （一）建設單位管理費 ?。ǘ┗I備費 （三）職工培訓費 ?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費 （五）其他應支出的費用第九部分 旅游項目財務評價分析 一、旅游項目總投資估算 二、旅游項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。并用財務評價指標分別和相應的基準參數財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。以動態(tài)回收期為例： ?。╨）計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算： Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值 ?。?）評價準則 1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的； 2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。 項目建議書（初步可行性報告） 項目立項批文 廠址選擇報告書 資源勘探報告 貸款意向書 環(huán)境影響報告 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 需要的市場預測報告 引進技術項目的考察報告 引進外資的名類協(xié)議文件 1其他主要對比方案說明 1其他 三、附圖 廠址地形或位置圖（設有等高線） 總平面布置方案圖（設有標高） 工藝流程圖 主要車間布置方案簡圖 其它
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